隨著南京連續(xù)28天的“零增長(zhǎng)”，勃勃生機(jī)正在煥發(fā)。其中，大家最關(guān)心的樓市，在這場(chǎng)疫情之后，已出現(xiàn)“報(bào)復(fù)性反彈”跡象。
▲ 示意圖
01
樓市回暖眼下正是買(mǎi)房時(shí)
之所以這么說(shuō)，實(shí)在是因?yàn)槭袌?chǎng)已經(jīng)給了我們太多的信號(hào)。
首先，是政策面的松動(dòng)。年后以來(lái)，各地調(diào)控政策不斷，樓市大范圍放松，人才引進(jìn)、落戶(hù)放松、限價(jià)松動(dòng)等等，全國(guó)各地因城施策，想盡辦法給買(mǎi)房人機(jī)會(huì)。
其次，房貸利率方面也迎利好。2月20日，最新的LPR利率下調(diào)，一年期利率為4.05%、五年期利率僅為4.75%，達(dá)到近20年最低！
▲LPR近20年最低
此外，隨著國(guó)內(nèi)降準(zhǔn)、美聯(lián)儲(chǔ)0息之后，業(yè)內(nèi)認(rèn)為3月20日的LPR利率再次下調(diào)也成為大概率時(shí)間。可以說(shuō)，現(xiàn)在買(mǎi)房，趕上的將是近20年利息最低的好時(shí)候。
要知道，即使是17年前的“非典時(shí)期”，房貸利好也沒(méi)有現(xiàn)在這般大。彼時(shí)，樓市遭到了“重創(chuàng)”，市場(chǎng)陷入低谷；下半年，政府救市出臺(tái)利好，樓市出現(xiàn)“報(bào)復(fù)性”反彈，房?jī)r(jià)猛增的同時(shí)，市場(chǎng)銷(xiāo)售量也急劇攀升。
▲ 示意圖
可見(jiàn)，政策利好之于房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要性。眼下，疫情逐漸消散、政策紅利爆發(fā)，買(mǎi)房正當(dāng)時(shí)！
02
板塊紅利 紫東崛起正當(dāng)時(shí)
不過(guò)，買(mǎi)房一向是件很講究的事，畢竟“閉眼買(mǎi)”的時(shí)代早已成為過(guò)去式。如何挑選一套既適合自己又具備發(fā)展?jié)摿Φ暮梅孔樱恢笔琴I(mǎi)房人關(guān)注的焦點(diǎn)。
▲ 熙悅實(shí)景圖
而擇房最重要的莫過(guò)于擇址，能用發(fā)展的眼光挑到極具發(fā)展?jié)摿Φ牡囟�，幾乎就成功一半了。老�?huà)說(shuō)“十年河?xùn)|，十年河西”，講得就是一個(gè)用發(fā)展眼光看問(wèn)題的道理。
這句話(huà)用在眼下的南京，也可以演變?yōu)?ldquo;十年河西，十年紫東”。不過(guò)，不管話(huà)怎么說(shuō)，把握城市發(fā)展脈絡(luò)，提前占領(lǐng)下一個(gè)發(fā)展制高點(diǎn)才是王道。
▲ 熙悅實(shí)景圖
我們認(rèn)為這個(gè)“制高點(diǎn)”是紫東。板塊自2019年4月落地以來(lái)，各種利好絡(luò)繹不絕，成為繼河西、江北之后南京又一重點(diǎn)發(fā)展的新區(qū)，并與之形成新三足鼎立格局。其核心區(qū)的規(guī)劃更是“對(duì)標(biāo)雄安”，比江北核心區(qū)的逼格可高多了，說(shuō)紫東是南京未來(lái)城市發(fā)展的“C位”也不為過(guò).
隨著各類(lèi)利好資源的不斷流入，次核心區(qū)的麒麟也迎來(lái)了屬于自己的高光時(shí)刻：區(qū)域內(nèi)名校、商圈、交通、醫(yī)療等利好頻頻兌現(xiàn)，板塊已成為當(dāng)下新晉的置業(yè)熱土。
▲ 麒麟中央公園航拍圖
03
力小加持 麒麟教育格局升級(jí)
在這些兌現(xiàn)的利好中，最受買(mǎi)房人關(guān)注的莫過(guò)于教育資源了。南京人對(duì)教育的重視由來(lái)已久，也造就了“拉力瑯”等學(xué)校在南京的地位之高。而力小不僅是教育界的“金字招牌”，更是房產(chǎn)保價(jià)增值的保障。
就是這樣一座牛氣十足的名校，也來(lái)麒麟扎根了！學(xué)校規(guī)劃用地51畝，按8軌48個(gè)班級(jí)規(guī)模建設(shè)，就在樓盤(pán)熙悅的隔壁。
▲ 麒麟力小效果圖
與這樣的名校為臨，小業(yè)主們出門(mén)即可享優(yōu)質(zhì)教育，簡(jiǎn)直是贏在起跑線(xiàn)上的典范。此外，由于學(xué)校就在家門(mén)口，孩子的上學(xué)放學(xué)之路也更安心。
此番，鼓樓區(qū)與江寧區(qū)教育局?jǐn)y手，將力學(xué)小學(xué)引進(jìn)麒麟，不僅讓更多孩子享受到優(yōu)質(zhì)教育資源，也為區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)值帶來(lái)長(zhǎng)足的影響。
04
熙悅推新 約137㎡改善首選
作為南京最火熱的板塊之一，麒麟新城最近的表現(xiàn)一直非常亮眼，區(qū)域可售房源緊俏。
熙悅作為麒麟核心區(qū)距離主城最近的項(xiàng)目，占據(jù)著得天獨(dú)厚的資源。項(xiàng)目距離有軌電車(chē)僅300余米，可輕松對(duì)接2號(hào)線(xiàn)；更毗鄰荔枝廣場(chǎng)、MIX活力社區(qū)等商圈，暢享便利生活。
▲荔枝廣場(chǎng)規(guī)劃圖
除此之外，項(xiàng)目還有六大精裝人居系統(tǒng)，逾50項(xiàng)人性化系統(tǒng)的配置，如戶(hù)內(nèi)一鍵照明總控開(kāi)關(guān)、新風(fēng)地暖等人性化設(shè)置、過(guò)道明窗等，宅家也可享受真正的品質(zhì)生活。
值得一提的是，項(xiàng)目即將加推約137㎡“走心”改善戶(hù)型。看過(guò)熙悅戶(hù)型的人，也無(wú)不被其貼心考量的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)征服，有時(shí)候，你甚至很難想象，設(shè)計(jì)師的心思該有多細(xì)膩，才能關(guān)照到生活中這樣那樣的小細(xì)節(jié)。
▲ 建面約137㎡戶(hù)型圖
都說(shuō)“魔鬼是藏在細(xì)節(jié)里的”，熙悅的設(shè)計(jì)師就是秉承著這樣的原則，把約137㎡的戶(hù)型一再優(yōu)化。打造成三開(kāi)間朝南，并擁有超7米奢闊南向?qū)捑瓣?yáng)臺(tái)，使得業(yè)主們無(wú)論是賞景還是陽(yáng)臺(tái)瑜伽，都能擁有絕佳視野。
此外，該戶(hù)型的主臥也設(shè)計(jì)得很大氣，通過(guò)套房設(shè)計(jì)，保護(hù)主人的私密性。而一體化的客餐廳，通透寬敞，隨時(shí)享受家人歡聲笑語(yǔ)的生活日常。
▲ 樣板間實(shí)景圖
熙悅已于近日新領(lǐng)16號(hào)樓的104套房源銷(xiāo)許，建筑面積約137㎡的明星戶(hù)型就占了96套。寬境人生、敬請(qǐng)珍藏、開(kāi)盤(pán)在即，記住早點(diǎn)入場(chǎng)便是贏家哦~
值得一提的是，項(xiàng)目即日起至2020年3月30日，成功推薦客戶(hù)并簽約的話(huà)，推薦者可以獲得iphone11一部哦~（活動(dòng)詳詢(xún)售樓處）
項(xiàng)目地址：江寧區(qū)麒麟街道運(yùn)糧河?xùn)|路99號(hào)
咨詢(xún)熱線(xiàn)：025-8657 8888
(編輯：紀(jì)為平)
