一扇窗價值1000萬，你信嗎？

  這里是河西中部江東中路與集慶門大街交匯處，這一片區(qū)堪稱河西中部的“黃金地段”，也曾被評為“中國九大富人區(qū)”之一，寸土寸金。

  因為有多家高品質(zhì)樓盤聚集，又被稱為河西中新富人區(qū)。

  佇立150多米的高空，表獨立兮城之上，云容容兮而在下。遠山、燈火、城市天際線，盡收眼底。

  這是一幅城市裝飾畫，窗框即畫框，畫卷二十四時不同，順應(yīng)四季變換。

  這就是位于江東中路和集慶門大街交匯處，由全球知名設(shè)計師們一起打造的世茂天譽。

  項目近77萬方的體量，包含了建筑面積約12萬方國際購物中心+3棟約150米天際住宅+國際酒店+摩天寫字樓+酒店服務(wù)式公寓等多重業(yè)態(tài)，住宅只有三棟，卓爾不群。

  目前只有3號樓少量建筑面積約210㎡戶型在售，3+1房兩廳三衛(wèi)，一套約1000萬。

△示意圖

  NO. 2｜貳

  為什么要花1000萬在此？

  這里呈現(xiàn)了世界上大城市CBD共性：城市黃金地理位置+超高層大戶型+一線設(shè)計。

  從這扇價值約1000萬的窗戶望出去，由東北向北，大報恩寺、紫金山、新街口、紫峰大廈、莫愁湖、江蘇電視塔……城市地標依次展現(xiàn)。（因樓層高度差異，可能導(dǎo)致實際觀感不同或者部分景點有所遮擋，最終以實際交付為準。）

  而另一側(cè)，車水馬龍的應(yīng)天大街、夢都大街、江蘇大劇院、綠博園、長江……天光云影共徘徊。（因樓層高度差異，可能導(dǎo)致實際觀感不同或者部分景點有所遮擋，最終以實際交付為準。）

  世茂天譽所在的河西中部黃金中軸——江東中路，是南京當仁不讓的“富人區(qū)”。

  商業(yè)環(huán)繞：河西金鷹世界、萬達廣場、新城吾悅廣場、樂基廣場以及待建的世茂國際商業(yè)中心；

  金融商務(wù)中心：江東商貿(mào)區(qū)、CBD中央商務(wù)區(qū)、新城科技園、金融城等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，高檔寫字樓數(shù)不勝數(shù)；

  文化生活豐富：國際博覽中心、江蘇大劇院、奧體中心、綠博園、萬景園、金陵圖書館、保利大劇院…；

  交通暢達：世茂天譽直線距離地鐵2號線集慶門大街站約200米，此外，不遠處有已經(jīng)通車的地鐵10號線，在建的地鐵7號線以及規(guī)劃中地鐵9號線；

  品質(zhì)樓盤聚集：海玥名都、宏圖上水云錦、華潤悅府、北辰旭輝鉑悅金陵、保利天悅，未來還有云際花園、蘇寧檀悅、海玥花園、葛洲壩五礦金陵府等。

  整個城市的過去、現(xiàn)在與將來，就在腳下。

  NO. 3｜叁

  世茂天譽，景觀+品質(zhì)+顏值在線，建筑立面設(shè)計細節(jié)更苛刻。

  “金屬色鋁板+玻璃幕墻”，世茂不計成本地打造，也開啟了外立面新時代↓

  卡地亞金色鋁板+淺香檳色鋁板+雙鋼化高透中空玻璃+深灰色鋁合金，凸顯外立面的秩序感，呈現(xiàn)視覺上的美感、質(zhì)感↓

  實景高度還原效果圖，當與城市景觀相融，具有更強的線條感和現(xiàn)代都市感↓

  金屬色鋁板，具有光澤感和科技感，熠熠生輝。陽臺全封閉交付，大面積玻璃窗體，保證了建筑整體美感，也起到了保溫、防雨、隔音的效果↓

  NO. 4｜肆

  世茂天譽，吸引了全南京人的目光。

  目前，世茂天譽3號樓還有少量建筑面積約210㎡戶型在售，位于樓棟高層區(qū)域。

△項目示意圖

  建筑面積約210㎡3+1房戶型，全套房+私宴、會客、社交廚房空間一體化+三衛(wèi)生間+城市景觀陽臺，一氣呵成，頗具氣勢，符合富人的居住尺度。

  3+1格局，充滿想象力。

△建筑面積約210㎡戶型圖

  三重入戶禮序，生活儀式感升級↓

  高約3.15米的層高，避免天花板給人造成的壓抑感，提升居住舒適性↓

  四開間朝南，南向開間約15米左右，給予業(yè)主更廣闊的視野↓

  客廳+開放式書房的靈活設(shè)計，增加了空間的格局和尺度感。關(guān)上是私人靜思小天地，打開就是時下流行的社交大橫廳↓

  西廚島臺+半開放式中廚設(shè)計，私宴、會客、社交廚房空間一體化，滿足了業(yè)主的休閑娛樂、社交生活↓

  NO. 5｜伍

  世茂天譽不僅引領(lǐng)了城市審美水平，還占據(jù)了城市稀缺地段。

  這里寸土寸金，鮮有住宅地塊出讓。一旦有，眾多品牌房企必爭相一擲千金。

  就在今年4月3日，河西中拍出住宅用地G02地塊，樓面地價達42398元/㎡，排在目前河西中樓面地價第二位，僅次于海玥花園42561元/㎡的樓面地價。

  二手房方面，今天我查詢鏈家網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，目前河西中部品牌樓盤二手房最高成交單價已經(jīng)超7萬/㎡，多家品質(zhì)樓盤的二手房掛牌均價也在6萬-7萬/㎡左右——

  海玥名都二手房掛牌均價為68198元/㎡

  宏圖上水云錦二手房掛牌均價為70377元/㎡

  華潤悅府二手房掛牌均價為58922元/㎡

  北辰旭輝鉑悅金陵二手房掛牌均價為59493元/㎡

  保利天悅二手房掛牌均價為62140元/㎡

  今年，河西中還有4家新樓盤可能開盤，目前多家放風(fēng)價超5萬/㎡。世茂天譽是河西中截至目前唯一在售行住宅，還有少量建筑面積約210㎡戶型在售，可以立即簽約。

  曾經(jīng)，有位買入世茂天譽的業(yè)主說了一句話，很打動我：“買的不是房子，而是提前搶占城市優(yōu)質(zhì)資源。”

  想象一下，生活在繁華主城，出門不遠處就是大型購物中心、優(yōu)質(zhì)的城市資源、宜人的自然資源，何其幸福。

  傳奇不會褪去，王者終將歸來。城市住宅終將回歸主城黃金地段。