隨著南京江南區(qū)域土地儲(chǔ)備越來(lái)越少，南京正式開啟"擁江發(fā)展"模式。2015年，江北正式獲批為國(guó)家級(jí)新區(qū)，并且隨著時(shí)間推移，已經(jīng)逐漸成長(zhǎng)為南京炙手可熱的潛力新城區(qū)。其中最核心的部分是直管區(qū)，在行政區(qū)屬劃分上也只有直管區(qū)被稱為江北新區(qū)。在規(guī)劃上，直管區(qū)的定位完全對(duì)標(biāo)江南主城，土地面積也和江南主城基本如出一轍、共計(jì)386平方公里，占整個(gè)江北規(guī)劃面積的八分之一。
▲江北新區(qū)直管區(qū)鳥瞰圖而龍湖春江悅茗恰恰位于江北新區(qū)直管區(qū)中央商圈，地理位置優(yōu)越。在土地市場(chǎng)上，整個(gè)直管區(qū)的地價(jià)正在不斷攀升，早已站穩(wěn)2萬(wàn)/㎡。
2019年9月12日，經(jīng)過(guò)41輪競(jìng)拍，隧道口G09地塊被大華以總價(jià)20.4億拿下，樓面地價(jià)為20427元/㎡。2019年12月31日，江北G15地塊被中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)浙江京城投資有限公司（中國(guó)鐵建）以32.3億總價(jià)摘得，成交樓面地價(jià)20619元/㎡。
面粉價(jià)格決定面包價(jià)格。與龍湖春江悅茗一街之隔的G69地塊，樓面地價(jià)高達(dá)19561元/㎡，且需現(xiàn)房銷售，板塊熱度可見一斑！龍湖春江悅茗周圍配套成熟，緊靠已通車的3號(hào)線東大成賢學(xué)院地鐵站，項(xiàng)目不遠(yuǎn)處的龍湖天街馬上開業(yè)，成熟配套肉眼可見。不僅如此，今年，隨著南京北站的開工（信息來(lái)源：江北新區(qū)管委會(huì)），龍湖春江悅茗還將擁有可期的未來(lái)前景，充分享受這一交通樞紐帶來(lái)的超級(jí)利好。相比之下，龍湖春江悅茗是整個(gè)江北新區(qū)中罕見的"既能享受當(dāng)下便捷成熟的配套，又能抓住未來(lái)發(fā)展紅利"的樓盤。2019年，江北熱度最高的樓盤當(dāng)屬江與城，如今，龍江將再次打造有一個(gè)品質(zhì)住宅社區(qū)——龍湖春江悅茗，續(xù)寫江與城的傳奇。在項(xiàng)目公開樣板間的當(dāng)天，現(xiàn)場(chǎng)就被上千組買房人擠滿了，還有很多人都是帶著家人來(lái)看房，可見項(xiàng)目關(guān)注度之高。
根據(jù)規(guī)劃，龍湖春江悅茗計(jì)劃打造3棟住宅，精裝交付，均為29層的高層，面積約90-120㎡。要看一個(gè)房子戶型設(shè)計(jì)實(shí)不實(shí)用，其中一個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)就是看收納空間有多少。很多樓盤在設(shè)計(jì)時(shí)，為了讓空間看上去更大，卻在收納空間上開始打折扣，這也讓很多買房人感到一個(gè)明顯的購(gòu)買前和購(gòu)買后的感受差距：看房的時(shí)候看似空間很大，拿到手住起來(lái)卻亂糟糟的。龍湖春江悅茗則是充分考慮到后期居住的實(shí)用性，在戶型設(shè)計(jì)上，玄關(guān)、衛(wèi)浴間、廚房均設(shè)有超大收納空間。居住起來(lái)會(huì)更加井然有序，生活心情也會(huì)隨之變得更好。▼建面約89㎡ 三室兩廳一衛(wèi)戶型圖：
在精裝標(biāo)準(zhǔn)方面，項(xiàng)目配置中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件。在很多細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上，甚至考慮得比買房人還要細(xì)致！比如玄關(guān)感應(yīng)照明、衛(wèi)浴間鏡柜美顏燈等，小到你照鏡子的那一刻，都是經(jīng)過(guò)細(xì)心研究和打造的。此前，龍湖落子江寧小龍灣的"春江酈城"被業(yè)內(nèi)稱為"江寧的小江灣城"，小區(qū)內(nèi)部樹木品種豐富，回家簡(jiǎn)直就是在逛公園！這一次，龍湖春江悅茗的景觀園林也會(huì)一樣用心打造，以五維景觀定義江北全齡樂(lè)活之境，打造兒童樂(lè)園、青年運(yùn)動(dòng)達(dá)人天地、林下活動(dòng)廣場(chǎng)等，讓每個(gè)年齡段的業(yè)主都能在這里尋找自己的一番天地。社區(qū)景觀更融入了多功能活動(dòng)空間，讓回家成為一場(chǎng)愜意的旅行！德國(guó)人文地理學(xué)家F·拉采爾曾說(shuō)過(guò)，交通是城市形成的力，是連接城市的重要樞紐。龍湖春江悅茗位于江北主城直管區(qū)核心位置，周邊配套成熟，地理位置十分優(yōu)越。交通上，項(xiàng)目直線距離已通車的地鐵3號(hào)線約800米，4站抵達(dá)鼓樓濱江，又串接起雞鳴寺、總統(tǒng)府等著名景點(diǎn)，通過(guò)3號(hào)線可換乘S8號(hào)線、15號(hào)線（規(guī)劃中），三大地鐵線路，輕松暢達(dá)全城。南京北站（規(guī)劃中），比肩南京南站的超級(jí)樞紐，總投資約200億，預(yù)計(jì)2025年通車。建成后將復(fù)制南京南站的成功模式，推動(dòng)江北區(qū)域經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展。（信息來(lái)源：江北新區(qū)管委會(huì)）龍湖春江悅茗直線距離南京北站約5公里，近水樓臺(tái)先得月，直接享受南京北站的發(fā)展紅利。商業(yè)配套方面，項(xiàng)目旁邊就是龍湖江北天街，預(yù)計(jì)9月19日正式開業(yè)，將打造涵蓋全球美食餐飲、大型精品超市、IMAX超級(jí)影院、活力運(yùn)動(dòng)中心等，集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)為一體的購(gòu)物中心。
看完這么多，你是不是已經(jīng)心動(dòng)，龍湖春江悅茗即將首開，感興趣的朋友不要錯(cuò)過(guò)！
（編輯：紀(jì)為平）
