中心是一座城市的定星盤�？v觀城市發(fā)展規(guī)律可見，每個(gè)城市都有非常清晰的軸線，這些軸線鑲嵌在城市中心區(qū)域，構(gòu)筑起價(jià)值金線，并以其為中心基準(zhǔn)向外圍擴(kuò)張，形成圈層式結(jié)構(gòu)，能級(jí)輻射四周。
01
一條價(jià)值金線 貫穿城市中芯
在南京人眼里，路從不止是路，更多的是文化的載體和繁華的頌歌。中山北路-中山南路承載了老南京人太多回憶，同時(shí)也串聯(lián)起了新街口中芯。作為南京最早的中芯區(qū)域，新街口有著多線地鐵環(huán)線交匯，德基廣場(chǎng)、金鷹、新百等重量級(jí)商業(yè)體。離新街口中芯的遠(yuǎn)近，也決定了如今南京房?jī)r(jià)梯度的高低，周邊有的二手房?jī)r(jià)格高達(dá)50000-600000元/㎡。
（網(wǎng)絡(luò)圖片）
隨著時(shí)代的發(fā)展，接棒新街口中芯的，是由江東北路-江東中路-江東南路串聯(lián)的河西中芯。歷經(jīng)十余年發(fā)展，從奧體動(dòng)工到阿里巴巴進(jìn)駐，河西已然進(jìn)入價(jià)值頂峰時(shí)代。目前河西區(qū)域的二手房，已高達(dá)6w＋，近幾年周邊區(qū)域也涌現(xiàn)了不少“攀附”河西的新盤，中心熱土價(jià)值可見一斑。
回歸到整個(gè)城市發(fā)展格局，新街口、河西之后，誰來接棒城市中心？
沿新街口、河西的發(fā)展軌跡來看，在江寧也能循到同樣的價(jià)值金線。江寧以雙龍大道為城市發(fā)展金線，串聯(lián)江寧百家湖-九龍湖，將兩地的價(jià)值賦能以兩點(diǎn)一線的地理形式疊加，共同造就“百九中芯”，與新街口、河西形成三心鼎立的格局。
02
中心所在必被繁華圍拱。新街口、河西中芯不僅僅是功能性的區(qū)域中心，更是交通、商業(yè)、生態(tài)、教育等多維資源薈聚地。同樣，百九中芯亦然。
在交通上：勝太路、誠信大道、將軍大道、雙龍大道等多條路網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，通達(dá)南站、河西、新街口商圈、祿口機(jī)場(chǎng)等，接軌全城繁華萬象；3號(hào)線（已運(yùn)營(yíng)）、5號(hào)線（建設(shè)中，預(yù)計(jì)2022年通車）雙線匯聚，貫穿主城南北走向動(dòng)脈。
（網(wǎng)絡(luò)圖片）
集景楓KINGMO、金鷹天地、21世紀(jì)太陽城、百家湖1912、紅星美凱龍、九龍湖商業(yè)中心（建設(shè)中）等商業(yè)于一體，是僅次于新街口，超越河西的重量級(jí)商圈，繁華大成。
（實(shí)景圖）
百九中芯擁攬百家湖、九龍湖兩大難以復(fù)制的湖泊資源，以湖衍生出城市萬象。周邊九龍湖公園、濱河體育公園、上秦淮濕地公園、牛首山河等景觀資源豐富，自然宜居。同時(shí)，九龍湖板塊將打造江寧門戶景觀展示區(qū)，以文化體驗(yàn)、城市濕地展示為特色，打造展示地域文化、科技、生態(tài)特色的展示區(qū)，穩(wěn)居南京宜居板塊的第一梯隊(duì)。
（河海大學(xué)江寧校區(qū)-網(wǎng)絡(luò)圖片）
03
集繁華萬千于一身的百九中芯，自然受到全城置業(yè)者的追捧。但板塊內(nèi)大牌房企入駐早，塑造了一系列百家湖花園、百家湖別墅花園、朗詩玲瓏嶼、龍湖春江酈城等，產(chǎn)品覆蓋高層、洋房、別墅等多種類型，目前百家湖板塊核心地段已無住宅開發(fā)，周邊二手房房?jī)r(jià)居高不下，已達(dá)4w＋！
（網(wǎng)絡(luò)圖片）
縱觀九龍湖板塊，萬科、雅居樂、保利、中糧等品牌房企齊聚，近三年未上新盤，目前區(qū)域內(nèi)無新房在售，房荒多年。區(qū)域內(nèi)像萬科金域藍(lán)灣、萬科翡翠公園等二手房?jī)r(jià)格也已突破40000元/㎡。高居不下的二手房?jī)r(jià)格或許從側(cè)面反映出，全城對(duì)于百九中芯這個(gè)板塊十分看好，新房市場(chǎng)亟需一波“解渴”。
04
唯有巨匠方能不負(fù)城市熱土深情，不負(fù)城市峰層人物期待。千億國企金隅匠心沉淀入駐百九中芯，擇址稀貴九龍湖畔，帶來紫京系進(jìn)階之作——金隅·紫京云筑，敬獻(xiàn)城市峰層。
金隅地產(chǎn)深耕金陵七載，砥礪前行筑就美名。2013年首入南京，于河西中部打造榮耀佳作——金隅·紫京府，首創(chuàng)六維生活理念，煥新河西高端改善人居。
2018年，金隅于老山南麓打造新中式墅院群落——金隅·紫京疊院、金隅·紫京熙院，“紫京傳奇”再度驚艷金陵。金隅·紫京疊院打造了具備高低起伏之美的疊墅產(chǎn)品，運(yùn)用“疊山理水”的造園手法，打造醉美園林，成為山水墅院的高端代表作。
2020，宏偉藍(lán)圖再添濃墨重彩的一筆，九龍湖人居新篇章，至此大幕拉開。
九龍湖時(shí)代封面作品
金隅·紫京云筑 即將獻(xiàn)映
項(xiàng)目電話：025-87198899
項(xiàng)目地址：南京市江寧區(qū)誠信大道與長(zhǎng)亭街交匯處
開發(fā)商：金隅嘉星南京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
- END -
（編輯：俞童）
