燕子磯兮一秤砣，長(zhǎng)虹作竿又如何。
天邊彎月是持鉤， 稱我江山有幾多。
燕子磯，地處南京城北，曾經(jīng)一度處于不溫不火的狀態(tài)。然而，今年燕子磯利好不斷，隨著交通、產(chǎn)業(yè)、配套的賦能，燕子磯新城持續(xù)發(fā)力！
燕子磯新城效果圖
交通升級(jí) 助力區(qū)域發(fā)展
燕子磯新城布局T形軸帶，將打造“六橫六縱”的道路格局，3線地鐵匯聚于此；68條交通干道穿城而過(guò)，構(gòu)筑起新城與外界的緊密交通。目前地鐵1號(hào)線北延、6號(hào)線、7號(hào)線已全面開(kāi)工，地鐵交通網(wǎng)絡(luò)再度升級(jí)。當(dāng)然，還有和燕路過(guò)江通道， 紅山路——和燕路快速化改造，浦儀路西段計(jì)劃等工程也在積極推進(jìn)中，立體交通網(wǎng)格線已經(jīng)確定！
示意圖
產(chǎn)業(yè)升級(jí) 進(jìn)階板塊能級(jí)
其中，燕子磯濱江商務(wù)區(qū)位于燕子磯新城T字形公共服務(wù)設(shè)施帶北段，該項(xiàng)目共分為三部分
燕子磯老鎮(zhèn)、沿江商業(yè)文化區(qū)、經(jīng)五路商務(wù)軸線區(qū)。今年2月19日，燕子磯新城濱江商務(wù)區(qū)一期地塊成功出讓，總開(kāi)發(fā)體量約42萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)建設(shè)一幢250-300米的超高層建筑。
示意圖
未來(lái)，濱江商務(wù)區(qū)將按規(guī)劃要求高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的建設(shè)門(mén)戶區(qū)城市綜合體，并形成標(biāo)志性建筑，以打造區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，從而推動(dòng)板塊的高質(zhì)量發(fā)展為愿景。濱江商務(wù)區(qū)正在持續(xù)提升園區(qū)的能級(jí)，保證產(chǎn)業(yè)技術(shù)的先進(jìn)性，從而提高產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力與價(jià)值，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做貢獻(xiàn)。
示意圖
配套落地 縱攬都會(huì)璀璨
燕子磯新城開(kāi)發(fā)的同時(shí)，學(xué)校、醫(yī)療、商業(yè)等生活配套也在同步引進(jìn)，南外仙林分校燕子磯校區(qū)、泰晤士IB國(guó)際學(xué)校、南師附中高中相繼進(jìn)入燕子磯，另根據(jù)規(guī)劃，燕子磯新城規(guī)劃了約43所學(xué)校，其中幼兒園23所、小學(xué)11所、初中6所、高中2所、九年一貫制1所，未來(lái)教育將迎來(lái)大爆發(fā)。
目前板塊內(nèi)有太新醫(yī)院、萬(wàn)壽醫(yī)院、南京市婦幼保健院丁家莊園區(qū)（建設(shè)中）、三甲江蘇省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等，南京婦幼保健醫(yī)院丁家莊院區(qū)預(yù)計(jì)將在2022年建成。省人民醫(yī)院也將入駐，燕子磯喜提三甲醫(yī)院。
江蘇省人民醫(yī)院燕子磯醫(yī)院效果圖
大型商業(yè)體萬(wàn)象天地、以及招商1872的商業(yè)也先后落地。另外，未來(lái)3—5年時(shí)間，燕子磯新城打造總建筑面積達(dá)140萬(wàn)㎡的五大商圈，包括明外郭商務(wù)圈、曉莊商務(wù)圈、老鎮(zhèn)商務(wù)圈、經(jīng)五路商務(wù)圈和濱江商務(wù)圈，板塊發(fā)展未來(lái)可期！
11月2日，燕子磯新城經(jīng)五路西側(cè)地塊規(guī)劃出爐，該地塊總建面約11.85㎡，定位體育功能，規(guī)劃水上運(yùn)動(dòng)中心、綜合運(yùn)動(dòng)中心等，將進(jìn)一步提升區(qū)域配套能級(jí)。
燕子磯新城體育公園效果圖
宜居樂(lè)土 擘畫(huà)幕燕風(fēng)華
作為金陵四十八景之一的燕子磯擁有眾多史跡，享“萬(wàn)里長(zhǎng)江第一磯”美譽(yù)。清代金陵四十八景，便有幕府登高、達(dá)摩古洞、永濟(jì)江流、化龍麗地、嘉善聞經(jīng)、燕磯夕照六景。
燕子磯新城有江南主城北部濱江風(fēng)光帶，盡享不可多得的江景風(fēng)光。在《南京魅力濱江 2035》中，燕子磯幕燕風(fēng)貌區(qū)被列為南京9大城市客廳之一，誓要將其打造成南京主城區(qū)最生態(tài)、最文化、最宜游的濱水城市客廳與全國(guó)風(fēng)貌區(qū)。
幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)效果圖
公園住區(qū) 樣板間耀啟在即
佳兆業(yè)·燕然居擇址燕子磯新城核芯，承享區(qū)域發(fā)展利好，以中心之姿，入列時(shí)代先機(jī)。以幕燕風(fēng)光帶為鄰，緊靠萬(wàn)畝“幕燕風(fēng)景名勝區(qū)”，濱江公園、寒橋公園、二橋公園、燕子磯公園四大公園縈繞周邊，營(yíng)造都市涵氧謐境。
匠心打造內(nèi)外雙園的主體景觀，比肩美國(guó)紐約公園、倫敦海德公園的詩(shī)意幽靜，為時(shí)代人物敬獻(xiàn)城北央核的公園住區(qū)。
幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)效果圖
內(nèi)部規(guī)制禮、藝、博、悅燕然四境，多重亮點(diǎn)空間，恢制凝萃人文關(guān)懷、健康體系、全齡場(chǎng)地為一體的現(xiàn)代東方美學(xué)園林。目光所至，情景交融，花園生活油然而生。
效果圖
以現(xiàn)代東方建筑風(fēng)格，構(gòu)筑16-18層主城北人居標(biāo)桿作品。項(xiàng)目匠心打造了122㎡、142㎡和172㎡三種戶型五個(gè)面積，全開(kāi)間朝南，闊景陽(yáng)臺(tái)，讓日常生活盡享陽(yáng)光；獨(dú)立分區(qū)，動(dòng)靜分離，居家休閑自由切換；臥室觀景，南北雙飄窗，清風(fēng)明月伴枕而眠。更以高標(biāo)精妝品牌量身定制，將前沿國(guó)際化人居呈現(xiàn)于主城之中，承載一座城市的居住理想，續(xù)寫(xiě)長(zhǎng)江時(shí)代的濱江人居輝煌。
A1:建筑面積約122㎡
B1:建筑面積約142㎡
C1:建筑面積約172㎡
佳兆業(yè)·燕然居 [公園境]樣板間即將面世
佳兆業(yè)·燕然居
燕子磯濱江芯 臻藏精工現(xiàn)房
建面約122-172㎡ 擁江藏品 精工實(shí)景現(xiàn)房
項(xiàng)目地址：南京·燕子磯新城 觀音門(mén)街2號(hào)
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（編輯：紀(jì)為平）
