一般情況，我總能根據(jù)需求和預(yù)算，找到合適的樓盤(pán)，但今天，我被一位粉絲氣到吐血！因?yàn)樗娴奶?ldquo;挑剔”了！
01 剛剛， 我被南京最挑剔買房人氣炸了！
具體經(jīng)過(guò)是這樣的：一位住在城東仙林的粉絲找到我，咨詢買房。
南京的樓盤(pán)太多，沒(méi)有具體的要求，我沒(méi)法回答。
在我的提問(wèn)中，她回答，想買一套四房?jī)尚l(wèi)的改善戶型，父母帶孩子一起住，希望面積盡可能大！
這個(gè)要求很容易滿足，“四房?jī)尚l(wèi)+面積大”，我有很多樓盤(pán)可以推薦。
伴隨著限購(gòu)的嚴(yán)格、二胎開(kāi)放的影響，再加上換房成本不斷提高，一步到位的大戶型成為南京樓市的“香餑餑”。
“區(qū)位盡量在城東附近，這邊環(huán)境好，交通便利，住習(xí)慣了，舍不得離開(kāi)。”買房人又提出新要求。
大戶型，還是在城東片區(qū)，房子總價(jià)可不低。
就在我已經(jīng)焦頭爛額查找樓盤(pán)的時(shí)候，買房人又提出了更加刁鉆的要求：
“對(duì)了，小區(qū)配置要好一些，物業(yè)管理要跟上。”
我懂，這是要品牌房企，后期能保值升值。
戶型面積、選擇區(qū)域、品質(zhì)要求大致確定， 接下來(lái)就是預(yù)算。但說(shuō)到這個(gè)問(wèn)題， 我卻近乎崩潰……
要知道，南京現(xiàn)在的剛需盤(pán)門檻都在250萬(wàn)以上，二手房更貴，總價(jià)200萬(wàn)以內(nèi)還要買一套140
㎡的大四房，幾乎是不可能。
這位買房人已經(jīng)有一套南京二手房，現(xiàn)在的首付預(yù)算才50多萬(wàn)，想買戶型約140㎡以上的配置改善房，還十分挑剔，難……
02 總價(jià)143萬(wàn)起，買南京東寶藏樓盤(pán)
不過(guò)在我的不懈努力查找下，還真的發(fā)現(xiàn)了一家寶藏樓盤(pán)。仙林東的泰禾金尊府完全能滿足她的需求，總價(jià)不到200萬(wàn)，可以買一套大四房，開(kāi)發(fā)商還是大品牌，剛需的價(jià)格能買到品質(zhì)改善房！
位于仙林東的泰禾金尊府，主打新中式園林社區(qū)，目前項(xiàng)目主要在售建筑面積約108㎡和140㎡爆款戶型，總價(jià)143萬(wàn)起。
項(xiàng)目建筑面積約108㎡的戶型在售：
三開(kāi)間朝南，主臥套房設(shè)計(jì)，隱私性更強(qiáng)，雙陽(yáng)臺(tái)串聯(lián)客廳和朝南次臥，給業(yè)主提供更大的采光通風(fēng)面。
2、精工匠造，皇家園林社區(qū)，買房人看了心動(dòng)！
泰禾金尊府打造的是新中式風(fēng)格的社區(qū)，容積率比一般小區(qū)低，居住更加舒適。
項(xiàng)目沿用泰禾十大專利工藝工法匠造九天閶闔門頭體系，雙精裝入戶大堂增添了歸家的儀式感。
泰禾金尊府實(shí)景圖
小區(qū)隨處可見(jiàn)的白玉雕花、水榭景觀都營(yíng)造了一種山水園林的意境，包含傳統(tǒng)中式建筑的厚重感。
泰禾金尊府以皇家園林“園中園”格局為藍(lán)本，擷取南京六朝古都為背景，取景唐大明宮、南京瞻園、北京圓明園等，集粹南北園林精華于一園。
泰禾金尊府實(shí)景圖
3、國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，物業(yè)人員都是退役軍人！
泰禾金尊府配置的是泰禾物業(yè)，不僅擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，目前管理面積超過(guò)2200萬(wàn)㎡，是全國(guó)眾多高端豪宅、酒店、5A級(jí)寫(xiě)字樓的御用物業(yè)公司。
◎泰禾金尊府物業(yè)團(tuán)隊(duì)
值得注意的是，泰禾物業(yè)已經(jīng)簽約國(guó)際金鑰匙，物業(yè)服務(wù)人員多來(lái)自三軍儀仗隊(duì)和航空空乘！
4、地處城市核心區(qū)域，坐擁稀缺資源，未來(lái)保值升值不成問(wèn)題！
一般來(lái)說(shuō)，泰禾“府系”產(chǎn)品，立足于城市核心區(qū)域，盡享城市稀缺資源，注重園林空間禮序打造，致力于筑造具有國(guó)際范的中式園林社區(qū)。
所以在選址上，泰禾金尊府已經(jīng)超出板塊的大多數(shù)樓盤(pán)，選址南京東寶華，定位國(guó)家級(jí)科學(xué)城， 是寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化，三市互通的中心點(diǎn)，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
大致了解完項(xiàng)目，挑剔的買房人欣喜若狂，決定周末就去看房。
最后，我還要給大家透露一個(gè)勁爆好消息：就在這兩天，泰禾金尊府推出了雙十一購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，成功購(gòu)房還有神秘禮品相送。
話不多說(shuō)，最多只能幫你到這里了，祝各位買房人在年底前都能買到心儀的房源~
編輯：俞童
