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    最后機(jī)會(huì)!主城紅盤僅剩小戶型+18F絕版小高層馬上加推!

    發(fā)布日期:2021-02-23  來源:21世紀(jì)消費(fèi)報(bào)道  瀏覽次數(shù):1762
           轉(zhuǎn)眼,不到30天2020就要謝幕了。如果用一個(gè)詞來總結(jié)這一年南京樓市的話,大概率應(yīng)該是——“魔幻”。5.2萬/㎡的河西金茂府、5.5萬/㎡的融創(chuàng)濱江ONE、6,4/㎡的葛洲壩中國府、均價(jià)在4萬/㎡的燕子磯熱盤…… 

    可以說南京樓市被購房者的熱情點(diǎn)燃。南京“寧五條”出臺(tái)之后,整體的樓市結(jié)構(gòu)進(jìn)入新的周期,更多干擾購房者的信息出現(xiàn)。亂花漸入迷人眼的時(shí)期過去之后,人們發(fā)現(xiàn)主城值得的房子真的越來越少了! 

    01 住主城,一定4萬+? 

    南京城市繁榮不斷生長,稀缺主城住宅成為樓市熱點(diǎn),房價(jià)也一路水漲船高。放眼全南京主城已然進(jìn)入了4w+的改善時(shí)代。8成首付的河西板塊,至少290w才可以陪跑搖號(hào)的江北核心區(qū)域……都在無形中抬升了普通人入住主城的門檻。 

     

     

    (數(shù)據(jù)來源:南京樓市觀察) 

    在這樣的風(fēng)口之下,玄武主城區(qū)只有一街之隔的“上玄武”板塊中,唯一在售的錦麟融譽(yù),成為了眾多購房者趨之若鶩的“明珠”。根據(jù)金剛石房地產(chǎn)云數(shù)據(jù)11月數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),錦麟融譽(yù)以超44億成交總額成為南京全城TOP6的紅盤。從今年3月開盤至今,錦麟融譽(yù)一直霸榜城北,書寫著主城紅盤傳奇。這些真實(shí)的數(shù)據(jù)背后,就是市場對錦麟融譽(yù)的認(rèn)可。 

     (克而瑞20201-11月全市數(shù)據(jù) 

     

     (克而瑞20201-11月城北數(shù)據(jù) 

    11月27日,錦麟融譽(yù)載譽(yù)加推,再次熱銷 

     (錦麟融譽(yù)11月27日開盤現(xiàn)場照片 

    更讓人驚喜的是,錦麟融譽(yù)身為主城紅盤,卻主動(dòng)為購房者降低著入住主城的門檻。拿建筑面積約143㎡的四房兩廳兩衛(wèi)戶型來說,首付3均價(jià)約3.5w,算下來首次購房的總成本僅約156萬!在南京主城生活區(qū),用500萬左右的價(jià)格,買建面約14㎡,由國內(nèi)知名開發(fā)商保證品質(zhì)的房子,除了錦麟融譽(yù),很難再找到第二個(gè)了! 

     (錦麟融譽(yù)建筑效果圖) 

    為了滿足在11月加推時(shí)留有遺憾的購房者需求,錦麟融譽(yù)將在12月加推10#、11#兩棟大社區(qū)里的絕版18F小高層房源。本次加推共計(jì)144套,其中36套建面約109㎡戶型、36套建面約129㎡戶型、72套建面約96㎡戶型。是整個(gè)項(xiàng)目最后一批中小戶型房源,臻席不多,分秒猶豫即錯(cuò)過! 

    02 住主城,一定亂糟糟? 

    城市總以主城為據(jù)點(diǎn),逐步擴(kuò)大著發(fā)展范圍。作為整座城市生活的始發(fā)點(diǎn)的主城,所有屬于這座城市的時(shí)間痕跡都落印在此。因此,對比新城高樓林立的城市界面與暢通有序的出行場景,主城的生活牟定在高樓與矮戶雜亂交織的生活區(qū)與熙熙攘攘擁堵的通行路上。 

     但是,這種“亂糟糟”的主城生活印象被錦麟融譽(yù)更新了。錦麟融譽(yù)項(xiàng)目四周出了小區(qū)即可無縫連接城市交通道路,區(qū)域周邊城市界面涇渭分明。不遠(yuǎn)處還有1號(hào)線(運(yùn)營中)、6&7號(hào)線(在建中)三條地鐵線路,直通南京城市重要區(qū)域。住在這里,除了可以享受邁皋橋區(qū)域醇熟生活配套,還可以占據(jù)快捷的城市交通線路,提高生活的出行效率 

     (錦麟融譽(yù)·區(qū)位效果圖) 

    更重要的是,錦麟融譽(yù)在12月加推的10#&11#,南向毗鄰小學(xué)規(guī)劃用地、與瑜憬灣幼兒園一街之隔,西側(cè)與在建中學(xué)隔路相望,幼兒園、小學(xué)、中學(xué)三校環(huán)繞之下,業(yè)主下一代教育難題被輕松解決。 

     (錦麟融譽(yù)·項(xiàng)目落位效果圖) 

    錦麟融譽(yù)占位邁皋橋醇熟生活核心區(qū),以多元化的交通配套、全齡教育配套配置還原城北現(xiàn)代人居便捷有序、舒適宜居的韻味。 

    03住主城一定很乏味? 

    現(xiàn)代人在充分享受到城市的繁華之后,開始將生活的追求放置于自然與內(nèi)在兩個(gè)維度之上。但主城土地的稀缺性,讓眾多開發(fā)商往往在保證充分的住宅開發(fā)后,再直面居住環(huán)境時(shí)無奈搖頭。 

     錦麟融譽(yù)邀請貝爾高林設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),在主城區(qū)大手筆締造約1.2萬㎡,2個(gè)足球場大小的立體花園景觀,為城北帶來不單調(diào)的生活范式。在這里,你可以推開落地窗,走到雙開間陽臺(tái)上,欣賞樓下花園四季異景;你可以周末帶上野餐食具,邀請好友去樓下的陽光草坪開party;你可以在晚飯之后,與家人攜手走到下沉庭院,坐在靜水旁聊聊一天的心情…… 

        

     (錦麟融譽(yù)·美學(xué)示范區(qū)實(shí)景圖) 

    更難能可貴的是本次加推的10#南向幾乎沒有遮擋,最大程度地保證了朝南空間的自然光線投照時(shí)長;10#11#超40米的樓間距,加上18較低樓層高度,采光也有很大的保障,基本實(shí)現(xiàn)了錦麟融譽(yù)想要打造南北通透、全明空間的戶型設(shè)計(jì)初衷。 

     本次加推主力戶型圖如下: 

     


     

     

     


    錦麟融譽(yù)·占位主城核心區(qū)域,汲取醇熟生活資源,以1.2萬方中央景觀花園增加生活異趣,以建筑面積約96-129㎡的臻品戶型提純多開間朝南陽光生活韻味,以精筑空間提升城北主城生活品味。在入主主城的風(fēng)口,為南京購房者敬獻(xiàn)更合心意的“入場券”。

     

    主城大盤里最后18F小高層收官巨獻(xiàn),僅剩96-129㎡中小戶型房源,12月即將收官加推。


                                                                                                             編輯:俞童

     
     

     
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