一、聚焦未來、敢為人先“重鑄發(fā)展引擎“成功轉(zhuǎn)型

同曦集團原屬傳統(tǒng)型地產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)過二十多年的發(fā)展，已經(jīng)成為一家集多元化為一體的集團型企業(yè)。前期集團的業(yè)務重心和投資主要方向都在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)方面。 2013年起，政府對于健康產(chǎn)業(yè)的扶持力度持續(xù)加大，伴隨“十三五”規(guī)劃建議落地，”健康中國 ”正式升級為“國家戰(zhàn)略”。面對這一契機，2015年同曦集團開始強勢轉(zhuǎn)型進軍科技環(huán)保產(chǎn)業(yè)，瞄準健康市場，重點投入研發(fā)和設(shè)計，打造涵蓋全民起居生活的健康抗菌環(huán)保產(chǎn)業(yè)鏈，為殺滅有害菌及相關(guān)病毒，保護國民健康，做出前瞻性舉措。多年持續(xù)的投入，目前集團健康產(chǎn)業(yè)已形成以抗菌家裝，辦公建材、抗菌家紡家飾、抗菌文創(chuàng)體育用品、抗菌兒童玩具教具、抗菌安全防護及抗菌材料（金屬、母粒、玻璃）六大品類為核心的開發(fā)體系。公司擁有注冊商標4項，共申報國家專利110件，包括發(fā)明專利75件、實用新型專利25件、外觀專利10件，其中已授權(quán)專利37件。多項研發(fā)應用專利已達到國際先進水平，其中同曦集團”抗菌防霉鋁合金”技術(shù)、同曦伊可“抗菌防霉瓷磚” 技術(shù)經(jīng)江蘇省工信廳及國內(nèi)專家認定為國際先進水平。同曦高強鋁6A13鋁材已納入國家標準GB50429《鋁合金結(jié)構(gòu)技術(shù)標準》，6H13鋁材已納入上海市工程建設(shè)規(guī)范《鋁合金格構(gòu)結(jié)構(gòu)技術(shù)標準》修訂鋁合金材料中。同曦環(huán)境治理公司申報并加入江蘇省室內(nèi)環(huán)境凈化協(xié)會，并取得系列可在全國范圍內(nèi)通用的等級資質(zhì)證書，其中包括：江蘇省室內(nèi)環(huán)境凈化行業(yè)協(xié)會-會員單位、室內(nèi)環(huán)境凈化治理行業(yè)施工資質(zhì)甲級證書、公共環(huán)境消毒殺菌企業(yè)資質(zhì)甲級證書、集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗資質(zhì)甲級證書等；除此之外，環(huán)境治理公司還在積極申報參與團體標準T/SEA006《室內(nèi)空氣質(zhì)量評價標準》的制定；

多年的聚焦發(fā)展，集團公司不僅鍛造了一批行業(yè)領(lǐng)先的研發(fā)團隊，還擁有了多項發(fā)明專利和“國際先進”的抗菌產(chǎn)品。同時不斷加深與國內(nèi)雙一流高校、科研院所、行業(yè)協(xié)會的科研合作，大力提升自身科研水平，加快專利產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化。2017-2020年期間，集團與東南大學先后成立了新型鋁合金材料聯(lián)合研發(fā)中心，蘇州微生物聯(lián)合檢測中心，健康產(chǎn)業(yè)聯(lián)合研發(fā)中心，校企聯(lián)合實驗室等高新技術(shù)實驗研發(fā)平臺。此外，分別在2018年同曦集團與中科院理化所背景研究團隊成立合資公司，專注于納米抗菌技術(shù)研發(fā)，2019年中關(guān)村抗菌新材料產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟南京辦事處落戶同曦集團。

集團在堅持創(chuàng)新發(fā)展的同時還積極參與政府及行業(yè)技術(shù)研討交流，牽頭并參與制定了多項標準，已擁有40多項國家標準、行業(yè)標準、團體標準以及企業(yè)標準。公司的整體科技成果轉(zhuǎn)化水平及研究開發(fā)水平得到了國家相關(guān)部門一致認可，并陸續(xù)獲得江蘇省“高新技術(shù)企業(yè)”、“江蘇省研究生工作站”、“南京市市級企業(yè)技術(shù)中心”等認定。我們始終致力于將抗菌技術(shù)創(chuàng)新成果深度融合于家庭，文化、教育、衛(wèi)生 、公共場所及軍民產(chǎn)業(yè)等多個領(lǐng)域，已成為健康（抗菌）行業(yè)的引擎，不斷推動產(chǎn)業(yè)的向前發(fā)展。

二、率先升級打造“健康產(chǎn)業(yè)2.0時代”奠定集團未來發(fā)展新高度。

當前健康產(chǎn)業(yè)已成為全球熱點，是繼蒸汽機引發(fā)的“機械化時代”以及后來的“電氣化時代”，“計算機時代”和“信息網(wǎng)絡時代”之后，全新的“健康消費時代”，健康產(chǎn)業(yè)也成為繼IT產(chǎn)業(yè)之后的全球新經(jīng)濟焦點。集團順應時代發(fā)展趨勢，在前瞻性布局健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域數(shù)十年以來，始終堅持“立足高起點、利用高科技、創(chuàng)造高品質(zhì)”的發(fā)展理念，不僅沉淀了專業(yè)的人才團隊和自主技術(shù)積累，還有更為寶貴的產(chǎn)業(yè)實踐經(jīng)驗，公司也從一家傳統(tǒng)型地產(chǎn)企業(yè)，華麗轉(zhuǎn)身成為集地產(chǎn)、商業(yè)、文化藝術(shù)、體育及高科技抗菌等多個產(chǎn)業(yè)于一體的科技創(chuàng)新型集團企業(yè)。在疫情全球化的時代背景下，人們對健康的重視程度持續(xù)提升，健康消費的總需求急劇增加，健康產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、細分方向和經(jīng)營模式也在不斷創(chuàng)新發(fā)展。隨著大健康產(chǎn)業(yè)的“生態(tài)集群化、應用情景化”的全新發(fā)展趨勢，集團公司及時整合旗下各版塊資源，提出以健康產(chǎn)業(yè)為核心再造同曦健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展2.0時代，內(nèi)容涉及健康主題商場、健康主題酒店、健康住宅、健康教育、健康家居生活、健康體育、健康文化等形成以科技健康為主的2.0產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

三、重磅謀劃！國內(nèi)首個“抗菌防疫”健康主題商場！即將“爆改”登場！

在疫情仍然是當前社會生活主要熱點的情況下，作為公共消費空間的商業(yè)體如何提供完全放心的消費場所是每個商業(yè)體面臨的核心問題，僅靠目前的監(jiān)測無法徹底讓消費者放心消費，提供健康和放心消費空間的需求不斷加大。作為《健康室內(nèi)環(huán)境 抗（抑）菌防霉材料及制品應用指南》系列標準的立項申請單位和主起草單位，集團公司果斷決策率先聯(lián)合CIAA（中關(guān)村匯智抗菌新材料產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟）緊密合作，由聯(lián)盟提供指導，基于T/CIAA 201-2020《健康室內(nèi)環(huán)境 抗（抑）菌防霉材料及制品應用指南 第1部分：總則》，合力打造符合T/CIAA 204-2020《健康室內(nèi)環(huán)境 抗（抑）菌防霉材料及制品應用指南 第4部分：商業(yè)場所》要求的新型商業(yè)場所。此次將以集團旗下同曦假日百貨萬尚城作為升級試點，率先打造國內(nèi)首個“抗菌防疫”健康主題商場。通過科技抗菌防疫技術(shù)的植入，來構(gòu)建健康主題消費空間，同時結(jié)合空間美學理念重新打造主題消費場景，來迎合健康消費需求和社交需求。

同曦假日百貨萬尚城作為首次試點升級的新型商業(yè)實體，在過去的很長一段時間內(nèi)都處于區(qū)域商業(yè)的領(lǐng)先地位，但近些年來隨著周邊新興商業(yè)體逐漸增加，競爭日益激烈，作為區(qū)域內(nèi)僅存的老牌百貨同曦假日百貨萬尚城，無論是從消費體驗，品牌級次還是空間軟硬件等方面都優(yōu)勢不再，此次新型商業(yè)的試點升級將徹底改變現(xiàn)有困境，讓同曦商業(yè)重獲新生。

此次升級改造在健康消費空間打造方面，首先將對同曦假日百貨萬尚城室內(nèi)空間的空氣質(zhì)量進行抗菌防疫治理，重點是圍繞室內(nèi)空氣中的：甲醛，苯系物、氨、TVOC、粉塵顆粒PM2.5、病菌、病毒等有害物質(zhì)進行全面凈化治理。其次是對室內(nèi)中央空調(diào)硬件設(shè)備進行除塵和消毒滅菌，同時對主要部位如：進出風口抗菌格柵、抗菌鋁網(wǎng)管道、抗菌金屬尼龍初效過濾網(wǎng)等硬件進行更換升級。在定期對設(shè)備維護的同時還建立室內(nèi)空氣質(zhì)量動態(tài)監(jiān)測體系，使項目內(nèi)部空氣質(zhì)量達到國家相關(guān)標準。

還有此次健康商業(yè)空間打造，還將對室內(nèi)空間與消費者有親密接觸的硬件設(shè)施，進行升級改造，首先對室內(nèi)頂、地、墻以及空間裝飾物進行全面除塵和清潔，然后再對其實施抗菌防護處理。同時還對公共服務設(shè)施設(shè)備例如：扶梯扶手、客梯轎廂廂體材料及樓層面板，出入口大門拉手，柱體包裝材料，衛(wèi)生間配套設(shè)施等，進行全面消毒清潔和抗菌升級處理。并建立定期維護機制，有效抑制、滅殺細菌和病毒，降低有害物質(zhì)的逸散和揮發(fā)。

最后，我們還將對商城內(nèi)部人員比較聚集的品牌空間進行健康防護升級，具體為兒童教培機構(gòu)方面我們將重點針對教室和相關(guān)教育設(shè)備，如：沙發(fā)、墻體、桌椅、玩具、門、地毯等內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，進行表面抗菌處理，保障孩子們的身體健康；在影城方面我們針對觀影廳內(nèi)部裝飾物及座椅等設(shè)備設(shè)施進行全面的抗菌處理，打造健康的觀影環(huán)境。通過對空間及軟硬件抗菌抗病毒處理，以及建立不間斷維護和監(jiān)測機制，始終保持室內(nèi)空氣質(zhì)量和消費環(huán)境的健康，打造符合國家標準的抗菌健康新商場。

四、“潮流時尚聚集地“主題化升級全面打造獨具特色的美學商業(yè)空間。

此次同曦假日百貨萬尚城的升級爆改，在業(yè)態(tài)調(diào)整方面將構(gòu)建以體育互動，文創(chuàng)街區(qū)和家庭親子主題消費為核心的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，打造健康消費空間，以時尚青年和家庭親子為核心目標群體，傳遞全新的健康生活方式，凸顯消費群體訴求和商業(yè)自身經(jīng)營定位。在此基礎(chǔ)上，構(gòu)建以主題消費，社交生活，家庭親子，文創(chuàng)體育四大主題空間，采用沉浸式多主題消費場景，重塑同曦商業(yè)品牌特色。具體如：負一樓結(jié)合自身資源優(yōu)勢打造以籃球為主題的街區(qū)，內(nèi)容涵蓋室內(nèi)籃球運動體驗，培訓，籃球沙龍，球星見面會，球賽直播等等特色互動業(yè)態(tài)。同時利用內(nèi)街打造以兒童卡丁車為主題的文娛街區(qū)，街區(qū)內(nèi)配置卡丁車競賽，攀巖運動、兒童藝術(shù)文創(chuàng)街等特色項目。一樓以品牌秀場為基調(diào)，以國際名品黃金珠寶，國際美妝，潮品家居、精品女鞋、箱包、網(wǎng)紅輕餐等業(yè)態(tài)為主，打造具有國際范的品牌時尚生活秀場。二樓以兒童教育與兒童游樂為主題，打造以寓教于樂的特色氛圍。三樓則圍繞兒童娛樂、兒童主題劇場和兒童零售為核心業(yè)態(tài)，集兒童室內(nèi)軟體游樂，兒童科技娛樂，兒童室內(nèi)體育、國內(nèi)知名兒童、母嬰零售等覆蓋各個年齡段的親子消費，打造全年齡段兒童主題消費特色。四樓將圍繞女性消費主題，打造時尚女性消費特色空間，以抗菌健康生活館為核心特色，同時匯集國內(nèi)最新時尚設(shè)計師品牌、國風運動休閑品牌，女性私密內(nèi)衣館，女性SPA養(yǎng)生，美容美體等業(yè)態(tài)。五樓則重點打造以創(chuàng)意文化為基底的江寧區(qū)域城市會客廳，以恐龍園為主結(jié)合品牌大餐，休閑餐飲，影院以及室內(nèi)主題市集街區(qū)共同打造具有文創(chuàng)特色的城市級社交空間。另外針對六樓恐龍園進行全面升級，從平面形象到園內(nèi)立體空間改造，再到游樂項目的升級等多方面入手，重塑同曦商業(yè)的核心優(yōu)勢。改造后的恐龍園將不再僅僅以場景吸引消費者，而在新增的互動項目上更具吸引力，如：家庭農(nóng)場，周末市集，特色零售，互動娛樂，主題嘉年華等集場景，營銷和體驗于一體。升級后的同曦假日百貨萬尚城將重新成為區(qū)域消費熱點，再次以全新的商業(yè)形態(tài)引流消費潮流。

在空間氛圍和主題消費場景打造方面，將從空間美學的角度重新詮釋主題場景化消費空間的理念，此次空間氛圍升級主要體現(xiàn)在對商業(yè)空間整體性功能規(guī)劃，以及公共空間主題美學效果的呈現(xiàn)。結(jié)合各樓層業(yè)態(tài)主題進行分區(qū)分色的差異化設(shè)計，重構(gòu)樓層主題元素，并對樓層主題元素進行深化和應用。此外還將對品牌店鋪的立面形象，櫥窗設(shè)置等形象標準進行系統(tǒng)重建。此次升級將結(jié)合樓層業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和主題定位打造各樓層核心主題消費區(qū)。再則就是升級公共服務設(shè)施，結(jié)合樓層主題對公共區(qū)域頂、地、墻和衛(wèi)生間等服務配套空間進行主題美化，加深消費者對主題特色的印象。提升項目整體空間氛圍的層次感。

此外，同曦商業(yè)的此次爆改不僅僅是對商業(yè)室內(nèi)空間軟硬件的升級改造，還將在企劃營銷層面建立自己的核心優(yōu)勢，主要圍繞營銷體系構(gòu)建和六大營銷子品牌打造，形成差異化營銷模式。項目管理團隊方面也將進行全面提升，通過專業(yè)人才的引入來夯實同曦商業(yè)整體運營管理能力，用“學歷高，專業(yè)高、效率高”的三高標準打造一支符合新型商業(yè)運營需要的管理團隊。

總結(jié)：感謝一直以來合作和支持同曦發(fā)展的品牌伙伴和社會各界，你們的信任和支持是同曦不斷前行的動力，20多年的風雨歷程，同曦始終不斷自我革新，堅持創(chuàng)新發(fā)展，塑造獨特的企業(yè)文化。轉(zhuǎn)型即發(fā)展，升級即跨越。在尋求更大發(fā)展空間的同時，實現(xiàn)集團戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級。未來，同曦集團將加快產(chǎn)業(yè)鏈向高科技邁進，繼續(xù)打造引領(lǐng)市場的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，夯實國內(nèi)領(lǐng)先的地位，躋身世界一流的標桿企業(yè)行列。

                                                                                       編輯：俞童