1、首場土拍,爭奪激烈,5幅宅地,全部秒拍觸頂!
(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))
2、房價連續(xù)4月上漲!
根據(jù)國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的2021年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù),南京近4個月以來已經(jīng)實現(xiàn)了連續(xù)性房價上漲!
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3、城市地位猛然上升!
南京都市圈獲批,成為首個“國家級都市圈”;2月18日,南京突發(fā)落戶新政,僅需憑借在寧居住證、6個月社保即可落戶南京四區(qū)。
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4、開盤潮井噴來襲!
3月春暖花開,同樣的,南京樓市“金三銀四”百花齊放,河西、仙林、紫東等多個板塊,大批項目爭相開盤,即將迎來格外熱鬧的開盤潮。
看了這些,你以為南京樓市即將神仙打架,上演買房熱潮?
殊不知有個板塊早就賣爆了!作為城北崛起的新中心,興智科創(chuàng)新城近期,整個板塊的成交迎來井噴!
區(qū)域在售的“三兄弟”瘋狂成交,其中紫樾府單周勁銷58套,紅盤之上再引搶購熱潮!璀璨云著,在此期間開盤,現(xiàn)已基本去化,即將新品加推!江悅潤府也單周銷售破億...
僅從數(shù)據(jù)來看,在南京樓市進入“金三銀四”之前,興智科創(chuàng)新城已憑借井噴的成交熱勢率先打響樓市“小陽春”!
據(jù)說,板塊這些項目的售樓部人山人海,都要被擠爆了,客戶多到接待得嗓子啞。
那么,是什么讓興智科創(chuàng)新城如此火爆,開年熱度更是飆升?
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01高性價比
無房戶首選置業(yè)地
上面我們說到,南京落戶新政的頒布。只要你有“居住證+6個月社保”,就能落戶。這意味著未來買房人的競爭對手將會更多,而且這些競爭對手都有同一個標簽——無房戶。
再結(jié)合南京都市圈獲批,像南京都市圈的一大部分人都有機會落戶南京,南京樓市新的一輪風(fēng)口已經(jīng)到來。
通過這些新政,我們可以預(yù)見的是:大量的人口導(dǎo)入會推動樓市發(fā)展,特別是單價2.5-3萬/平的剛需樓盤。政策的風(fēng)吹草動往往會率先體現(xiàn)在市場上,新政后真正的好板塊開始變得搶手。
面對主城其他動輒3萬+起步的板塊,興智科創(chuàng)新城不僅新興科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚,高新科創(chuàng)人群更是涌向而來,板塊以青年置業(yè)為主,是主城難得的高性價比區(qū)域。
新政的頒布給了興智科創(chuàng)新城板塊新的發(fā)展機遇,屬于興智科創(chuàng)新城的時代已經(jīng)開啟。
(興智科創(chuàng)新城鳥瞰效果圖)
02雙地鐵+綜合體+學(xué)校
興智科創(chuàng)新城騰飛在即
相比高性價比,興智科創(chuàng)新城的區(qū)位配套優(yōu)勢同樣明顯。
1)6/7號線(在建)雙地鐵助推
興智科創(chuàng)新城坐擁城市雙地鐵規(guī)劃!在建地鐵6號線,規(guī)劃在興智科創(chuàng)新城設(shè)置興學(xué)路、興智街、仙新路3個站。在建地鐵7號線,規(guī)劃在興智科創(chuàng)新城內(nèi)設(shè)站,未來還將與13條軌道交通線路實現(xiàn)換乘。
(興智科創(chuàng)新城板塊區(qū)位示意圖)
2)優(yōu)質(zhì)教育資源引進
在去年的經(jīng)開區(qū)產(chǎn)城融合土地推介會上,區(qū)域規(guī)劃配備高中1所(48班)、初中2所(42班)、小學(xué)3所(96班)、幼兒園6所(84班),將分別引進鼓樓區(qū)和玄武區(qū)優(yōu)質(zhì)資源入駐。
(興智科創(chuàng)新城規(guī)劃學(xué)校鳥瞰效果圖)
3)多個大型商業(yè)體在建
未來板塊內(nèi)將匯聚建筑面積約90萬㎡蘇寧TOD綜合體(在建中)、寶龍大型商業(yè)體(在建中)、建筑面積約40萬方的峯匯中心(在建中)、建筑面積約10萬方的新堯金地廣場(已開業(yè))等多個大型商業(yè)體。
▲蘇寧易購廣場效果圖
4)產(chǎn)業(yè)人口大量導(dǎo)入
興智科創(chuàng)新城以科技創(chuàng)新城為定位,以科創(chuàng)企業(yè)匯聚,科創(chuàng)人群聚集為載體,
致力于打造南京經(jīng)開區(qū)的創(chuàng)新高地、人工智能產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。
目前,興智科創(chuàng)新城及其周邊,已有3000多家企業(yè)落戶,就業(yè)人口約十萬人,未來,這里有居住人口約15萬,就業(yè)人口約23萬。
(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))
5)省人民醫(yī)院落定
目前興智科創(chuàng)新城周邊已經(jīng)匯聚了南京棲霞區(qū)醫(yī)院、新港醫(yī)院等多所醫(yī)院,就在去年底,江蘇省人民醫(yī)院和南京市棲霞區(qū)人民政府簽署共建南京市棲霞醫(yī)院(江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院)框架協(xié)議,板塊內(nèi)的醫(yī)療配套也迎來突破。
(圖片來源:棲霞視點)
商業(yè)、地鐵、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)、醫(yī)院等集聚,備受政府資源傾斜的興智科創(chuàng)新城,進入價值爆發(fā)期!
03單周勁銷58套
興智開篇紅盤 席位遞減
如果說興智科創(chuàng)新城打響了南京樓市第一槍,那么紫樾府就是背后功不可沒的助推紅盤。作為板塊首個品質(zhì)住宅,紫樾府以現(xiàn)象級熱銷和備受矚目的人居品質(zhì),在南京競爭激烈的樓市中,去年以一己之力,引領(lǐng)興智科創(chuàng)新城熱度節(jié)節(jié)攀升。
2021年以來,興智科創(chuàng)新城不再是單盤作戰(zhàn)。在興智科創(chuàng)新城愈來愈火的今天,紫樾府始終以熱銷爆款的勢頭,在銷領(lǐng)。單周勁銷58套,實力當紅不讓。
縱觀紫樾府的項目品質(zhì),約4.2米局部挑高精裝大堂、雙重精裝入戶體驗、約7.3萬㎡大面積景觀(A/B地塊)、現(xiàn)代新奢建筑、全齡樂活園區(qū)、華宇第一太平戴維斯物業(yè)等,引領(lǐng)了板塊價值升級。而項目公開的實景示范區(qū),改善級的超值品質(zhì),更是助力板塊實現(xiàn)人居跨越。
去年紫樾府年銷破31.5億 ,今年2021年開年以來,南京樓市欣欣向榮,單價僅27800元/㎡起的紫樾府,無論是對比主城范圍,亦或是同板塊其他項目,都極具性價比,注定是要被搶購一空的節(jié)奏。
(紫樾府項目實景圖)
據(jù)悉,項目建筑面積約75-130㎡新品房源,席位分秒遞減,有購買需求的朋友要抓緊機會了。
編輯:俞童