作為活動主辦方，觀點地產(chǎn)機構(gòu)權(quán)威發(fā)布“2021中國房地產(chǎn)卓越100”榜單，旨在盤點中國地產(chǎn)界最具代表性的企業(yè)。又一項新殊榮的獲得，不僅充分證明了行業(yè)的高度認可，也將促使寶能城發(fā)繼續(xù)深化產(chǎn)城運營核心優(yōu)勢，穩(wěn)步向前發(fā)展。
思變創(chuàng)新 強化產(chǎn)業(yè)特點
《2021中國房地產(chǎn)卓越100報告》指出，2020年，一場始料未及的疫情席卷全球。此疫過后，行業(yè)競爭更加劇烈，“強者恒強”的馬太效應(yīng)愈發(fā)明顯，地產(chǎn)行業(yè)的未來撲朔迷離�，F(xiàn)階段，在穩(wěn)中求進的總基調(diào)下，高質(zhì)量發(fā)展成為了行業(yè)共識。身處加速變化的地產(chǎn)行業(yè)，寶能城發(fā)始終初心不變，發(fā)展產(chǎn)業(yè)，回報社會，聚焦“城市綜合運營商”主航道，探索發(fā)展新前景。在寶能城發(fā)看來，產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平是城市競爭力的核心標識，獨具特色的產(chǎn)融模式，則是產(chǎn)業(yè)落地的首要前提。
依托寶能集團四大產(chǎn)業(yè)板塊的優(yōu)質(zhì)資源，及多年積累的開發(fā)運營經(jīng)驗，寶能城發(fā)誕生之初，自帶產(chǎn)業(yè)屬性，并在此基礎(chǔ)上潛心思考，穩(wěn)健創(chuàng)新產(chǎn)融模式，賦能城市發(fā)展，締造品質(zhì)生活。
立足深圳，輻射全國，寶能城發(fā)每進入一座城市，都將自身城市運營能力、產(chǎn)業(yè)升級能力，與城市發(fā)展訴求充分結(jié)合，以大型產(chǎn)業(yè)集群締造良性城市生態(tài)圈，實現(xiàn)產(chǎn)-城-人融合發(fā)展。
伴隨綜合實力不斷增強，寶能城發(fā)穩(wěn)步邁向產(chǎn)城發(fā)展快車道，全國化布局初見規(guī)模。過去一年，寶能城發(fā)持續(xù)發(fā)力，憑借敏銳的洞察力和前瞻眼光，不僅新進南京、海南、鹽城，還繼續(xù)深耕貴陽、太原、哈爾濱三城，連摘多處優(yōu)質(zhì)地塊，夯實企業(yè)發(fā)展根基。
高效落地 深挖產(chǎn)品內(nèi)核
產(chǎn)-城-人之間的協(xié)調(diào)發(fā)展是一項系統(tǒng)性工程，為此，寶能城發(fā)在產(chǎn)融模式的落地實施維度，充分結(jié)合城市實際情況，在遵循城市總體規(guī)劃的前提下，細致考量不同發(fā)展階段、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、資源稟賦、區(qū)位優(yōu)勢等因素，為區(qū)域帶來引領(lǐng)未來發(fā)展的高品質(zhì)項目。順應(yīng)行業(yè)發(fā)展大勢，基于多元發(fā)展戰(zhàn)略布局，寶能城發(fā)打造了功能各異的四大產(chǎn)品線：產(chǎn)城融合—驅(qū)動產(chǎn)業(yè)賦能城市、城市地標—實力締造區(qū)域標桿、精品文旅—構(gòu)筑全齡層康養(yǎng)旅居美好體驗、高端居住—匠筑精品奢適生活。
寶能城發(fā)的城市綜合運營價值生態(tài)圈中，產(chǎn)城融合項目都是擁有超大體量的產(chǎn)城綜合體；城市地標力求發(fā)揮虹吸效應(yīng)，核聚優(yōu)質(zhì)資源；文旅項目，皆落子擁有優(yōu)質(zhì)自然景觀資源之地；高端居住產(chǎn)品始終以人為本，持續(xù)提升產(chǎn)品品質(zhì)。
具體到項目打造過程，寶能城發(fā)為城市及區(qū)域，進行系統(tǒng)性、前瞻性、科學(xué)性規(guī)劃的同時，也堅持融合當?shù)爻鞘屑±砗臀磥砩睿蚱瞥Ｒ?guī)束縛創(chuàng)新美學(xué)設(shè)計，給予城市更美好的期待。
產(chǎn)城融合精品項目——哈爾濱寶能城效果圖
產(chǎn)城融合精品項目——濟南寶能城效果圖
截至2020年12月，寶能城發(fā)已進駐全國21個主要城市，并匠心筑造20多個標桿作品。
資源聯(lián)動 穩(wěn)固運營能力
寶能城發(fā)認為，產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要久久為功，項目落地只是開始，如何賦予其持久的內(nèi)在生命力，成為城市高質(zhì)量發(fā)展的強勁引擎，尤為考驗企業(yè)的資源整合能力、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)城運營能力。以產(chǎn)城融合項目—貴陽寶能國際會展城為例，項目規(guī)劃建設(shè)260萬方國際會展CBD，以會展中心為核心，與其他產(chǎn)業(yè)多維互聯(lián)、協(xié)同發(fā)展。為此，寶能城發(fā)積極導(dǎo)入自身優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，以一線運營標準完善產(chǎn)業(yè)配套，不斷發(fā)展完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
貴陽寶能國際會展城效果圖
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入是前提，能否不斷提高城市生活品質(zhì)，關(guān)乎產(chǎn)城融合發(fā)展的后續(xù)動力。項目整體規(guī)劃八大中心，打造全天候工作生活圈。例如，建設(shè)約40萬㎡科創(chuàng)金融中心，引入西南首個會展購物中心—貴陽寶能ALL CITY，配套星級高端酒店群等，帶來全新國際會展體驗。
貴陽寶能國際會展城效果圖
300萬方產(chǎn)城融合大盤—太原寶能城，契合山西省轉(zhuǎn)型綜改，項目整體規(guī)劃金融服務(wù)區(qū)、科創(chuàng)研發(fā)部、總部辦公區(qū)、會議展覽區(qū)及風(fēng)情商業(yè)街五大功能區(qū)，并重點圍繞“科技創(chuàng)新、金融商務(wù)、文化會展”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為片區(qū)精心定制“專屬產(chǎn)業(yè)套餐”。
太原寶能城效果圖
放眼時下，不墨守成規(guī)，才能在困境中主動找到突破口。2020年，寶能城發(fā)通過“產(chǎn)業(yè)+電商”，進行數(shù)字化營銷探索，打造了“五一跨產(chǎn)業(yè)直播購”“十一跨產(chǎn)業(yè)特惠聯(lián)促”“歲末狂歡節(jié)”等活動，線上線下吸睛無數(shù)，也為房地產(chǎn)賽道帶來諸多新玩法。響應(yīng)“科技寶能”發(fā)展戰(zhàn)略，去年8月，首席品牌運營官“能寶”正式誕生，并陸續(xù)通過上線科技范地產(chǎn)表情包、打造能寶周邊等方式，更加鮮明、具象化地對外傳遞集團品牌理念。
此次榮膺“2021中國產(chǎn)城發(fā)展企業(yè)運營表現(xiàn)TOP20”，不止是對寶能城發(fā)過去成績的認可，更是對未來發(fā)展?jié)摿Φ恼J同。在變化中堅定方向，寶能城發(fā)愈發(fā)明晰自身獨特的“產(chǎn)業(yè)+運營”雙引擎優(yōu)勢。乘勢啟航，寶能城發(fā)將繼續(xù)深入探索產(chǎn)城運營新路徑，在奔騰不息的時代浪潮中育先機、開新局。
編輯：俞童