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Options.1 人氣奶茶店
以占位河西南魚(yú)嘴金融聚集區(qū)的正榮中心為例，如果在正榮中心開(kāi)一家臨街小型奶茶店，假設(shè)每天營(yíng)業(yè)12小時(shí)，以每小時(shí)賣(mài)出20杯奶茶計(jì)算，一杯奶茶平均15元，每日的營(yíng)業(yè)額在3000元左右，一年?duì)I業(yè)額將達(dá)131萬(wàn)元。奶茶店很少有淡季，加之S3號(hào)線地鐵上蓋，8站直達(dá)南京南站，輻射百萬(wàn)人潮客流，同時(shí)坐擁約30萬(wàn)方城市級(jí)綜合體，匯聚國(guó)內(nèi)外知名商家，人潮即錢(qián)潮，又占有地利的優(yōu)勢(shì)，營(yíng)業(yè)額翻倍也很正常。（以上數(shù)據(jù)以周邊人流量估算，存在浮動(dòng)，僅供參考）
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Options.2 花藝工作室
可能很多人都?jí)粝胫�，在喧鬧繁華的城市中心，開(kāi)一間鮮花和綠意環(huán)繞的小店，在花香四溢中，把平凡的生活過(guò)成一首詩(shī)。作為生活服務(wù)業(yè)態(tài)中的“顏值擔(dān)當(dāng)”，花店越來(lái)越受到創(chuàng)業(yè)者和投資者的青睞。如果在正榮中心開(kāi)一家臨街花藝工作室，周邊聚集阿里巴巴、小米華東科技、蘇酒集團(tuán)等世界500強(qiáng)企業(yè)，直面10萬(wàn)+精英消費(fèi)客群，假設(shè)只有1/50的人會(huì)每周買(mǎi)花一次，按每人每次消費(fèi)20元計(jì)算，年?duì)I業(yè)額將超過(guò)200萬(wàn)�。ㄒ陨蠑�(shù)據(jù)以周邊人流量估算，存在浮動(dòng)，僅供參考）
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Options.3 中式快餐店
快節(jié)奏、高效率的現(xiàn)代都市生活和工作，促使越來(lái)越多的人成為快餐的消費(fèi)群。數(shù)據(jù)研究，現(xiàn)在每天有2/3的市民光顧過(guò)快餐店，而這個(gè)強(qiáng)勢(shì)消費(fèi)群體多為上班一族。如果在正榮中心開(kāi)一家臨街中式快餐店，周邊商務(wù)區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)集中，博覽中心、保利大劇院、南京眼、生態(tài)公園等文體配套薈萃也吸引了更多的消費(fèi)人群。假設(shè)每天客流量200-300人，每人平均消費(fèi)25元，一年?duì)I業(yè)額將達(dá)180-270萬(wàn)元�。ㄒ陨蠑�(shù)據(jù)以周邊人流量估算，存在浮動(dòng)，僅供參考）
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Options.4 健身房、瑜伽館
在全民健身的時(shí)代，每個(gè)人都注重健康和身材，工作之余健健身、跑跑步、做做瑜伽，這些都是放松的好方式。如果在正榮中心開(kāi)一家臨街健身房，臨近商業(yè)街、綜合體、寫(xiě)字樓的便利，加之場(chǎng)地小型化、配備輕量化、服務(wù)自主化，即可為都市上班族提供更便捷的健身環(huán)境，這種“一舉兩得”的全新健身業(yè)態(tài)正在悄然興起且盈利相當(dāng)可觀。
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正榮中心 S3號(hào)線地鐵上蓋臨街現(xiàn)鋪
眾所周知，無(wú)論是投資住房還是商鋪，最需要關(guān)注的因素一定是地段。
河西南，南京配套完善、發(fā)展成熟的板塊，隨著世界500強(qiáng)企業(yè)的進(jìn)駐，板塊價(jià)值也在持續(xù)加碼。河西南作為南京CBD聚集了大量的高端消費(fèi)人群，是眼下南京當(dāng)之無(wú)愧的“富人區(qū)”，區(qū)域商鋪未來(lái)的價(jià)值不言而喻。
河西南魚(yú)嘴核心腹地的正榮中心，正是這樣一個(gè)集品質(zhì)與地段利好的雙硬核主城項(xiàng)目，由于極具地段優(yōu)勢(shì)，正榮中心的商鋪產(chǎn)品愈發(fā)受到眾多投資者的青睞，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊?/span>
在約30萬(wàn)方城市級(jí)綜合體的加持下，多元業(yè)態(tài)融合，保證了大客流基數(shù)。交通方面，S3號(hào)線地鐵上蓋，8站直達(dá)南京南，輻射百萬(wàn)人潮客流。坐擁“地利、人和”，正榮中心臨街吸金現(xiàn)鋪，錢(qián)”景有目共睹，賺取你的人生第一桶金！
區(qū)位圖
把握商業(yè)脈搏，搶占財(cái)富先機(jī)，正榮中心，建面約16-433㎡地鐵上蓋臨街旺鋪，臻席遞減，全城搶藏！建面約44㎡/75㎡約4.8米挑高LOFT公寓，豐富資源配套集萃，城市核芯“投”號(hào)資產(chǎn)，帶你輕松get躺贏人生！
項(xiàng)目效果圖
正榮中心 · 地鐵無(wú)縫對(duì)接 · 建筑面積約44㎡/75㎡全新LOFT · 建筑面積約16-433㎡臨街旺鋪。
品鑒熱線：025-89616666
項(xiàng)目地址：河西南江東南路與吳侯街交匯處
