租購(gòu)并舉，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)
“規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)”“盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難”，南京2021政府工作報(bào)告重點(diǎn)指出“健全租購(gòu)并舉的住房體系”，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加大租賃住房用地供應(yīng)，保障性租賃住房用地按需供給，積極盤活存量房源，籌集市場(chǎng)化租賃住房8萬(wàn)套。
瞰遠(yuǎn)而行，龍湖積極響應(yīng)國(guó)家政策
對(duì)國(guó)家“租購(gòu)并舉”政策，龍湖集團(tuán)積極響應(yīng)，在2016年開展租賃住房業(yè)務(wù)，推出龍湖冠寓。以匠心品質(zhì)，暖心服務(wù)，在都市里為新世代青年提供扎根與筑夢(mèng)的居所。經(jīng)過(guò)4年的快速發(fā)展，截至2020年12月底，龍湖冠寓已布局全國(guó)30余個(gè)高量級(jí)城市，累計(jì)開業(yè)房間數(shù)量達(dá)9萬(wàn)間，累計(jì)服務(wù)在租租戶近25萬(wàn)人，累計(jì)服務(wù)用戶超近百萬(wàn)人，具有豐富、多元的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
租住向新，龍湖冠寓與南京共生長(zhǎng)
2017年南京第一家冠寓門店開業(yè)，標(biāo)志著龍湖冠寓落子南京。目前龍湖冠寓在南京已累計(jì)開業(yè)14個(gè)項(xiàng)目，開業(yè)房間數(shù)5019間，累計(jì)已獲取18個(gè)項(xiàng)目，獲取房間數(shù)近萬(wàn)間。截至2021年3月，南京冠寓已開業(yè)房間數(shù)市占率第一（不含純托管），約17%。南京冠寓選擇優(yōu)質(zhì)地段，主要集中在學(xué)校和產(chǎn)業(yè)園附近，搭配齊全的商超配套、便捷的地鐵公交，給租客帶來(lái)良好的居住體驗(yàn)。目前南京冠寓開業(yè)6個(gè)月以上項(xiàng)目平均出租率超93%，累計(jì)服務(wù)超3萬(wàn)組客戶，客戶平均滿意度達(dá)到98%。
南京龍湖冠寓門店布局圖
其中河西大街店位于建鄴區(qū)新城科技園內(nèi)，樓下10號(hào)線直達(dá)。新城科技園作為南京主城區(qū)最大的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，江蘇省和南京市重點(diǎn)建設(shè)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū)，大公司林立，集中了大批白領(lǐng)、高精尖人才。冠寓為租客打造簡(jiǎn)約時(shí)尚的舒適空間，既可享受步行5分鐘上下班，也可享受閑暇時(shí)說(shuō)走就走的出行旅程；既可安靜時(shí)享受一個(gè)人的靜謐時(shí)光，也可無(wú)聊時(shí)與志趣相投的朋友組一局狼人殺。
龍湖冠寓南京河西大街店
而位于地鐵1號(hào)線最后一段，在名校薈萃、人文氣息濃厚的江寧大學(xué)城，冠寓已開業(yè)2家門店——南京新壹城店和南京生命科技小鎮(zhèn)店，為附近高校學(xué)生以及地鐵沿線工作的年輕人打造年輕時(shí)尚的住房居所。為在校大學(xué)生以及畢業(yè)2年內(nèi)的學(xué)生匹配“住夢(mèng)計(jì)劃”，提供專屬租房福利。
龍湖冠寓南京新壹城店
打造有生命的空間，提供有溫度的服務(wù)
冠寓以智慧運(yùn)營(yíng)為客戶創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。全景看房、電子簽約給忙碌的年輕人帶來(lái)方便和快捷，消防安保預(yù)警、智能門鎖給漂泊的年輕人帶來(lái)安全和安心的租住體驗(yàn)。
冠寓擁有一群年輕專業(yè)的運(yùn)營(yíng)官團(tuán)隊(duì)，他們以青年人視角服務(wù)青年人群體，組織豐富精彩的社群活動(dòng)，例如DIY月餅、火鍋趴等，也為租客準(zhǔn)備別出心裁的生活驚喜，解決租客租住生活中的小困擾，為租客打造有溫度有情感的社區(qū)鏈接。他們圍繞“溫暖、明亮、愛”的核心關(guān)鍵詞，五感環(huán)繞的37.4℃標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，將服務(wù)滲透到租客的日常生活中，為租客帶來(lái)貼心入微的關(guān)懷。
龍湖冠寓為努力拼搏奮斗的城市青年構(gòu)建“冠企薈”、“住夢(mèng)計(jì)劃”“Goyoo星球”等立體生態(tài)，既能為企業(yè)客戶提供定制化租住管理方案，也能為年輕的學(xué)生群體提供長(zhǎng)期專屬租房?jī)?yōu)惠福利，更讓志趣相投的年輕人聚在一起體驗(yàn)精彩和多樣的生活。
