最近河西、南京南的白領也都來興智科創(chuàng)新城了？
原來買房人的眼光真的是跟著地鐵走的��！
都說“地鐵一響，黃金萬兩”，隨著不久前地鐵8號線首次正式官宣，原本就坐擁6/7號線的興智科創(chuàng)新城，腰桿可是挺得更直了！
廢話不多說，先看地鐵線：
【地鐵6號線】從棲霞山經(jīng)十月廣場到南京南站。
【地鐵7號線】從仙新路經(jīng)五塘廣場到河西中勝，再到西善橋。
【地鐵8號線】從十月廣場，經(jīng)仙新路，到仙林、麒麟，再到中華門。
三條地鐵，各自都有十幾個換乘站，加起來基本就包攬了南京主城絕大部分的換乘站。
到河西、南京南更是0換乘直達，難怪河西、南京南的上班族都來興智科創(chuàng)新城新城看房了。
隨著城市化發(fā)展進程的加快，板塊價值愈發(fā)明顯。興智科創(chuàng)新城，作為南京經(jīng)開區(qū)發(fā)展核芯，依托區(qū)域內(nèi)6/7/8號線三條地鐵，匯聚眾多科創(chuàng)企業(yè)，將打造成為南京經(jīng)開區(qū)的創(chuàng)新高地、人工智能產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。被業(yè)內(nèi)稱為“接捧燕子磯，城北新中心”的興智科創(chuàng)新城近年來的發(fā)展也有目共睹，交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療等全面升級，發(fā)展?jié)摿薮螅?/span>
商業(yè)：新堯金地廣場（已開業(yè)），蘇寧90萬方商業(yè)綜合體（在建）和寶龍G114地塊（規(guī)劃）形成板塊商業(yè)三足鼎立，一個字，擺。
醫(yī)療：年初南京市棲霞區(qū)政府與江蘇省人民醫(yī)院舉行第三輪“院府合作”簽約，江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院正式揭牌！新醫(yī)院運行5年內(nèi)將創(chuàng)成三級醫(yī)院！據(jù)說就在紫金旁邊。
江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院效果圖
教育：區(qū)域規(guī)劃配套高中1所（48班）、初中2所（42班）、小學3所（96班）、幼兒園6所（84班），將分別引進鼓樓區(qū)和玄武區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育資源！
要說興智科創(chuàng)新城買哪里，這個樓盤必然要墻裂推薦！
石榴正榮聯(lián)袂打造的江悅潤府
一說，位置。
江悅潤府所處興智科創(chuàng)新城核心區(qū)域，距6號線十月廣場站（在建）直線距離約400m，距7號線仙新路站（在建）直線距離約1.2km，7號線最快明年建成通車，8號線（規(guī)劃）未來將連接6、7號線（在建），分別在十月廣場站、仙新路站換乘。
一街之隔就是興智科創(chuàng)新城在建的幼兒園、中小學，商業(yè)配套也都是步行即達。
再說，產(chǎn)品。
好產(chǎn)品，從來不缺購買力！從正榮江北的潤江、潤錦到河西的潤峯，再到去年熱賣的潤辰悅辰府，正榮潤系產(chǎn)品一直以來都是區(qū)域的品質(zhì)標桿，同時也是板塊的價格標桿。
作為正榮潤字作品第五子，江悅潤府鼎沸熱銷的話題在主城北樓市中紅出圈，開盤至今收獲擁躉無數(shù)。單月曾創(chuàng)下熱銷7億的好成績，同時期區(qū)域內(nèi)每賣出2套房子就有一套江悅潤府，成就區(qū)域第一熱銷紅盤！
“1街、2庭、3谷、4園多感景觀”景觀園林，不僅有專為兒童、老人打造的專屬活動區(qū)域，配備2條健康跑道，樓棟間最大約60米的樓間距，不出社區(qū)就能享受園林樂趣。
三說戶型。
在戶型的打磨上，江悅潤府更考量人居舒適度，分別打造建筑面積約76㎡功能兩房、89㎡、105㎡優(yōu)質(zhì)三房，一經(jīng)面世，就備受追捧。
尤其是76戶型，三開間朝南的設計，相較于市面上常見的兩開間朝南，面寬更大就意味著有更多的陽光，居住的舒適度就會大大提升。
對于預算有限、首次置業(yè)的純剛需而言，居住的舒適度尤為重要！江悅潤府建面約76㎡的功能兩房小戶型，低總價，上車絲毫沒壓力！
76㎡戶型圖
建面約89㎡戶型三室兩廳設計，AB兩個戶型都是雙衛(wèi)，其中A為雙陽臺。這一點，必須要說石榴和正榮大牌房企的眼光獨到，眼看當下三口之家、二胎時代，多一個衛(wèi)生間不僅僅是剛結婚的小夫妻多一些個人空間，未來5~7年的改善需求也完全能夠滿足。
89㎡A戶型
建面約105㎡戶型三室兩廳兩衛(wèi)設計，是版塊內(nèi)性價比超高的戶型。擁有超10米南向面寬，充分做到整個房屋寬闊明亮，搭配橫跨客廳和次臥的南向雙陽臺，不僅擁有豐沛陽光，更營造出符合人居的奢闊尺度，堪稱同類戶型中的性價比之王！
105㎡戶型
如今，放眼南京各大主城熱門板塊，像江悅潤府這種擁有好地段、高品質(zhì)、低總價的產(chǎn)品，整個市面上真是不多見！眼下，江悅潤府目前在售爆款76㎡&89A㎡戶型，更是區(qū)域限量資源，此后再難得，有意向買房人抓緊時機，把握為數(shù)不多的上車機會！
