大平層豪宅像一匹黑馬，涌入南部新城，當(dāng)四匹黑馬齊聚 “金湯匙”板塊，組成了風(fēng)靡南京的市場(chǎng)的「四葉草」豪宅陣容，也因此，關(guān)于「奢宅進(jìn)化論」的瘋狂角逐，在一場(chǎng)內(nèi)卷風(fēng)中拉開帷幕。這也將會(huì)是一場(chǎng)史無(wú)前例的「大平層豪宅進(jìn)化簡(jiǎn)史」。
從目前流露已知信息來(lái)看，四葉草陣容看點(diǎn)都很足，高手之間的較量讓買房者的選擇變成了一場(chǎng)“豪賭”。如何四選一，成了一個(gè)問題。
「從心」定論，著寫南部新城大平層豪宅簡(jiǎn)史
豪宅簡(jiǎn)史·STEP ONE 愈極簡(jiǎn)，愈奢品，新一代豪宅立面正演進(jìn)
如果以「立面之美」做判斷，一眼即知的贏家 —— 翡麗鉑灣。
四匹黑馬中，單看立面，翡麗鉑灣完全經(jīng)得起反復(fù)考量：采用大面積整幅玻璃幕墻下沉且無(wú)縫銜接，邊框設(shè)計(jì)幾乎趨為0，做到0.7以上（南向）的極值窗墻比，270°環(huán)幕視野突破視界自由延伸，實(shí)現(xiàn)純粹的“天幕鏡面”。
｜外立面效果圖｜
｜外立面效果圖｜
這種做法也是當(dāng)下比較流行的“消解實(shí)體”的設(shè)計(jì)理念，運(yùn)用公建化立面營(yíng)造手法，去除三維空間中高度冗余的剪力墻建筑線條，實(shí)現(xiàn)超扁平SUPERFLAT的超現(xiàn)實(shí)建筑風(fēng)格，整體建筑與天空融為一體，極具現(xiàn)代感。
｜外立面效果圖｜
豪宅簡(jiǎn)史·STEP TWO 愈純粹，愈奢品，將舒適做到天花板
對(duì)于已經(jīng)擁有兩三套居所的平層改善客而言，除了對(duì)顏值的刁鉆眼光外，更注重于產(chǎn)品舒適度的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。四葉草奢宅陣容中，看似同質(zhì)內(nèi)卷的賽道，但通過一番「內(nèi)在」的比拼可以看出，翡麗鉑灣以“高自住舒適度”遙遙領(lǐng)先其他樓盤。
純粹 ① 純粹產(chǎn)品設(shè)計(jì)，看不見的高級(jí)底色。
純粹，代表著對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的執(zhí)著與篤定。
翡麗鉑灣整個(gè)社區(qū)僅打造162㎡與189㎡兩種戶型，平緩無(wú)雜質(zhì)的產(chǎn)品面積跨度，為未來(lái)社區(qū)居住體驗(yàn)帶來(lái)純粹的生活質(zhì)感。對(duì)于一個(gè)社區(qū)，戶型產(chǎn)品的尺度直接決定了這個(gè)社區(qū)的圈層純粹度，也是住宅首屈一指的價(jià)值要素。
｜首層大堂效果圖｜
一個(gè)純粹的社區(qū)，必然吸引同等純粹家庭的自然聚合，極大提升高端改善客群的尊貴歸屬感，確保社交舒適與平等，以及社區(qū)內(nèi)整體生活品質(zhì)，這種非直觀可見的產(chǎn)品價(jià)值，是一個(gè)社區(qū)真正隱藏起來(lái)的高級(jí)底色。
｜地下大堂效果圖｜
純粹 ② 入門即162㎡，翡麗鉑灣的空間大局觀。
于城市中追求空間感本來(lái)就是少數(shù)人的特權(quán)，“大平層”如今也為豪宅市場(chǎng)大行其道，對(duì)于金字塔尖的這群人來(lái)說，空間尺度是絕對(duì)追求的需求之一，也是一個(gè)豪宅項(xiàng)目的重點(diǎn)規(guī)劃。
翡麗鉑灣以162㎡大平層尺度作為門檻，是四葉草豪宅陣容中起步戶型最大的，做到了在同類角逐中，拉高真大平層空間尺度純粹性的基本線，162㎡入門大平層，一鍵鎖定高端階層，以空間尺度定義豪宅的純度。
不僅將豪宅門檻拉高，戶型更是精益求精。
189㎡ 戶型，以270°采光面，實(shí)現(xiàn)11.7米的朗闊端廳。所謂端廳，與傳統(tǒng)的豎廳、橫廳戶型不同，其最大的特點(diǎn)是戶型公共空間擁有270°及以上采光面。而要滿足這一硬性指標(biāo)，必然要求三面無(wú)遮擋，也因此風(fēng)靡大校場(chǎng)的“跑道陽(yáng)臺(tái)”成了翡麗鉑灣的專屬標(biāo)簽。
｜189㎡效果圖｜
｜189㎡效果圖｜
純粹 ③ 四葉草中，最低密大平層。
18/19層算不得低密，但在四葉草中密度最低。
建筑天際線的平緩，不僅在于審美層面的賞心悅目，還在于較低空樓層，給予社區(qū)的低密性。翡麗鉑灣再一次秉持人本設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)五棟18-19F建筑，社區(qū)人均面積提升，必然是豪宅屬性的重要法則之一。
｜效果圖｜
豪宅簡(jiǎn)史·STEP THREE 愈恒久，愈奢品，科技是舒適的標(biāo)配。
據(jù)了解，翡麗鉑灣在精裝系統(tǒng)中，從空氣、水、光、聲、溫度出發(fā)，引入“恒溫、恒靜、恒氧、恒潔、恒濕、恒智”6恒科技系統(tǒng)，而四葉草中，僅新城振業(yè)翡麗鉑灣與聯(lián)發(fā)配備科技人居系統(tǒng)，以嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)履行健康尺度的決心，可見新城振業(yè)對(duì)于產(chǎn)品舒適度、品質(zhì)度，以及豪宅純粹度的用心與堅(jiān)守，再一次為豪宅價(jià)值加碼。
｜示意圖｜
豪宅簡(jiǎn)史·STEP FOUR 愈經(jīng)驗(yàn)，愈驚艷，雙重高定類物業(yè)服務(wù)
翡麗鉑灣又一大亮眼之處，用“1+1”雙重管家服務(wù)，與四葉草其他伙伴來(lái)開角逐的距離。
高定新城悅服務(wù)系統(tǒng)之上，聘請(qǐng)世界最佳私人管家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)——荷蘭國(guó)際管家學(xué)院為服務(wù)顧問，雙重高定的豪宅物業(yè)服務(wù)，以“讓幸福變得簡(jiǎn)單”為使命，提供1秒派單至管家、入戶大堂禮賓服務(wù)、季節(jié)性綠化景觀養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)專業(yè)保養(yǎng)、不間斷社區(qū)保潔、“7X24小時(shí)”全天候安全防護(hù)等高定類服務(wù)，用復(fù)雜嚴(yán)格的規(guī)范精細(xì)服務(wù)流程。
｜示意圖｜
｜卓悅生活服務(wù)體系｜
同時(shí)還打造翡麗鉑灣會(huì)所，深度對(duì)位高階人群生活方式和精神訴求，未來(lái)將配備健身房、公共廚房、兒童會(huì)所等多元場(chǎng)景。
｜會(huì)所效果圖｜
豪宅簡(jiǎn)史·STEP FIVE 愈強(qiáng)，則愈強(qiáng)，品牌實(shí)力是產(chǎn)品基底
一座蓄勢(shì)已久的案例作品，或?qū)⒊蔀樾鲁窃谡麄�(gè)長(zhǎng)三角的豪宅代表之作。
翡麗鉑灣，由新城和深圳振業(yè)聯(lián)袂打造。一位是深耕南京19年的老友，一位是有著國(guó)資委背書的深圳振業(yè)，此次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，不論是對(duì)于新城，還是振業(yè)，勢(shì)必是懷著打造叫好又叫座的旗下最高端產(chǎn)品的心力去做，翡麗鉑灣，基于兩大品牌超強(qiáng)筆鋒，也將會(huì)成為新城與振業(yè)站立長(zhǎng)三角的關(guān)鍵代表作品。
｜示意圖｜
翡麗鉑灣，以純粹鍛造奢宅極值，天幕將啟
在“金湯匙”的南部新城做出豪宅并不難，難的是如何在豪宅進(jìn)化論中，找到產(chǎn)品的初心，找到「豪宅」二字的真章所在 —— 愈純粹，愈顯高級(jí)，終才見得豪宅真章。
縱觀南部新城豪宅全局，在這場(chǎng)暗流涌動(dòng)的豪宅較量中，難得翡麗鉑灣的“純粹”之心，也是這份純粹，讓這場(chǎng)內(nèi)卷風(fēng)初顯低調(diào)鋒芒。
（編輯：紀(jì)為平）
