地段決定板塊價(jià)值，配套豐滿板塊羽翼，無(wú)時(shí)無(wú)刻不影響著一個(gè)板塊的發(fā)展速度與騰飛高度。南京在“以江為軸、南延北拓、跨江東進(jìn)、擁江發(fā)展”城市戰(zhàn)略下，板塊不斷外拓，脫穎出多個(gè)濱江新城，而論及發(fā)展?jié)摿桶鍓K活躍度——江寧濱江從默默無(wú)聞到群雄逐鹿， 一躍成為南京新一輪經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展重要活力板塊，也成為無(wú)數(shù)城市新青年在南京安居樂業(yè)，開始新生活的宜居高地。
江寧濱江新區(qū)效果圖
濱江新城按下“快進(jìn)鍵” 千億級(jí)產(chǎn)城成新亮點(diǎn)
自2017年南京開啟“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略，從偏重江南的秦淮河時(shí)代，到如今的揚(yáng)子江時(shí)代，三副城、九新城布局落定，江寧濱江便緊扣“打造千億級(jí)濱江先進(jìn)制造業(yè)新高地”的發(fā)展目標(biāo)極速成為南京新一輪經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展重要活力板塊，同時(shí)也以“南京南翼濱江新城的城市中心區(qū)”提升區(qū)域能級(jí)。
作為對(duì)接長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略的“橋頭堡”，江寧濱江瞄準(zhǔn)高端智能制造、新能源及汽車、電子信息通信、科研現(xiàn)代服務(wù)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，集結(jié)了中興通訊智能制造基地、LG化學(xué)電池產(chǎn)業(yè)園、卡耐新能源電池、中信科烽火通信華東總部基地等一批省市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，巨大的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)價(jià)值產(chǎn)生超強(qiáng)吸引力，高精尖人才紛紛進(jìn)入江寧濱江，為區(qū)域創(chuàng)造了龐大就業(yè)機(jī)會(huì)，也埋下了更多創(chuàng)業(yè)機(jī)遇和職業(yè)前景。
在城市生活功能上，濱江新城北部城市生活組團(tuán)，規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模為11.81平方千米，占規(guī)劃總用地的79.23%；整體形成“一軸、兩心、兩點(diǎn)、多組團(tuán)”的空間布局，規(guī)劃可容納居住人口約13萬(wàn)人，未來將打造成為濱江新城綜合服務(wù)區(qū)......政府規(guī)劃三步走，勢(shì)將江寧濱江建設(shè)成為濱江新城中的領(lǐng)軍板塊，城市的發(fā)展?jié)摿Α⑷丝诨盍�、宜居價(jià)值重力吸引著一心想扎根南京的新青年們。如此價(jià)值洼地，亟待搶占先機(jī)，未來必將誕生一個(gè)更具世界屬性的“濱江CBD”。
空間布局結(jié)構(gòu)圖（來源：南京市規(guī)劃局）
全維配套加速兌現(xiàn)，江寧濱江這個(gè)樓盤催熱待發(fā)
產(chǎn)城騰飛在即，配套緊隨其后，大量人才紛紛涌入，交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等需求不斷提升，從基礎(chǔ)配套到優(yōu)質(zhì)配套，江寧濱江從未停止過腳步。
交通方面：S2號(hào)線（寧馬城際）江寧站僅約700米，寧馬城際（馬鞍山段）已經(jīng)開建，寧馬城際（南京段）預(yù)計(jì)于今年12月開工，計(jì)劃于2024年底建設(shè)完畢，2025年初通車；項(xiàng)目周邊有濱江大道、錦文大道、繞城公路等道路，交通便利。目前，南京江寧段（銅井河至江寧河）的揚(yáng)子江大道已經(jīng)建成通車，待雨花臺(tái)區(qū)段暢通后，從濱江新城開車到河西CBD僅需15分鐘左右。大大縮短人們的時(shí)間成本之余，更拉近了區(qū)域間的空間距離，即便定居于此，也不會(huì)感到“邊緣化”。
寧馬城際站點(diǎn)示意圖
商業(yè)配套方面：曾經(jīng)江寧鎮(zhèn)老城區(qū)商業(yè)已經(jīng)無(wú)法滿足一日壯大的消費(fèi)需求，區(qū)域內(nèi)也需要更大體量，更多元，更豐富的商業(yè)綜合體來承載濱江新城的消費(fèi)內(nèi)需。區(qū)域內(nèi)已有中潤(rùn)華購(gòu)、盛江農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、金寶濱江農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、好鄰里生活超市等；約4萬(wàn)方綠地繽紛薈現(xiàn)已開業(yè)，滿足便利生活；未來還將有德基項(xiàng)目(奧特萊斯、星級(jí)酒店均規(guī)劃中)、濱水購(gòu)物中心等大型商業(yè)、同時(shí)項(xiàng)目自帶 1.2 萬(wàn)方 U 活醫(yī)教街（自建）。江寧濱江可自造繁華，娛樂休閑也無(wú)需遠(yuǎn)行，而一些懷揣創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的新青年們，更需要抓住機(jī)遇，讓夢(mèng)想在此發(fā)生。
新城云漾U活醫(yī)教商業(yè)街（效果圖）
醫(yī)療服務(wù)方面：醫(yī)療服務(wù)體系，也是民生關(guān)注重心。從社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站升級(jí)引進(jìn)集“醫(yī)、康、護(hù)”為一體化的大型綜合性三級(jí)綜合醫(yī)院（在建），項(xiàng)目建筑面積約20萬(wàn)方，總投資約15億元。并且服務(wù)范圍可輻射到馬鞍山、蕪湖等地，大量就醫(yī)需求或?qū)⒅︶t(yī)療產(chǎn)業(yè)崛起，“千億級(jí)制造業(yè)”之外，醫(yī)療板塊高薪人才率先搶占市場(chǎng)，亦是睿智之舉。江寧濱江做到交通縮短距離，商業(yè)無(wú)需遠(yuǎn)行，健康服務(wù)就在“家門口”。
醫(yī)院規(guī)劃效果圖
教育資源方面：目前區(qū)域內(nèi)有濱江新城小學(xué)、江寧鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)、濱江新城中學(xué)（在建）、濱江新城第二小學(xué)（在建）、南京體育學(xué)院奧林匹克學(xué)院、蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校濱江分校等教育資源，未來還將規(guī)劃建設(shè)約23所學(xué)校。這意味著將解決一大部分新南京家庭的教育需求，緩解“上學(xué)難”的問題。（數(shù)據(jù)來源于南京市規(guī)劃局）
文旅地標(biāo)方面：衣、食、住、行、教育、醫(yī)療一一滿足之后，人們還需要追求精神上的享受。成熟的石刻湖公園、省級(jí)江豚保護(hù)區(qū)、新濟(jì)洲國(guó)家濕地公園，為居民的周末提供好去處。不僅如此，脈承河西的濱江風(fēng)光帶上還將建設(shè)約19公里沿江綠帶及約4000㎡兒童沙灘等休閑配套，滿足不同人群的觀景需求。（數(shù)據(jù)來源于南京市江寧生態(tài)環(huán)境局）
日新月異的改變，不斷完善的配套，江寧濱江新城，正在以肉眼可見的速度追趕河西，成為下一個(gè)時(shí)代封面。助力新青年輕松置業(yè)，為城市注入新鮮活力，新城·云漾濱江，打造板塊內(nèi)首個(gè)雙限價(jià)、YOUNG-LIFE概念社區(qū)，以低單價(jià)、低總價(jià)、高臻裝標(biāo)準(zhǔn)，提供建筑面積約75-125㎡多種戶型選擇，為全新的濱江新城，為奮斗在南京的新青年，構(gòu)筑盛裝美好生活想象的品質(zhì)活力社區(qū)，實(shí)現(xiàn)成為“南京新主人”夢(mèng)想。城市展廳持續(xù)開放中，恭迎蒞臨品鑒！
