城勢向南 重磅規(guī)劃標定南京發(fā)展下一站

自江北新區(qū)設立至今，一系列政策利好、規(guī)劃利好紛紛出臺兌現，讓江北新區(qū)快速蛻變成長，一躍成為南京江北新主城�？v覽整個江北新區(qū)，東臨長江西靠老山，北側老城發(fā)展受限，而南部則擁有充沛空間資源，區(qū)位條件優(yōu)越、產業(yè)基礎雄厚、基礎設施完善、承載能力較強，江北新區(qū)發(fā)展下一步、必然是向南拓進，以江北南部新中心高規(guī)格產業(yè)能級與一江對望的河西CBD同頻共振，形成金融與產業(yè)之間的良性互動，推動南京城市進一步升級迭代。

網絡圖

江北南部新中心 嶄新城市格局正形成

遇鑒未來者，必先掌控城市發(fā)展脈絡。作為南京罕見的交通先行規(guī)劃區(qū)域，江北南部新中心的崛起早已勢成定局，江北新區(qū)，正以五“芯”之勢，驅動南京，共謀未來。

規(guī)劃芯：江北南部新中心，政府對板塊規(guī)劃及定位明確，縱橫交通鏈接全城優(yōu)渥資源，多軌道交通立體貫通三五橋、河西跨江融合，政策利好，資源傾斜，江北首個TOD模式地鐵小鎮(zhèn)也將誕生于此。江北南部新中心，是南京擁江發(fā)展的不二選擇，更是邁向國際化大都市的偉大一站。

江北南部新中心-科學城規(guī)劃效果圖

產業(yè)芯：千億科學城作為江北南部新中心的重要產業(yè)支撐，是南京重要的科技產業(yè)聚合基地，既是國家級產業(yè)戰(zhàn)略布局“芯片之城”，又是集科創(chuàng)業(yè)、港口物流、宜居住宅區(qū)于一體的“未來之城”。臺積電、清華紫光、百度、華為等大批知名企業(yè)強勢入駐，高達千億級別的產業(yè)圈匯集于此。在未來，該板塊計劃建設3個以上產業(yè)園區(qū)，打造4個以上重點公共服務平臺，培育5家以上超100億元集成電路龍頭企業(yè)，是南京未來科技產業(yè)發(fā)展重要核心驅動。

江北南部新中心-科學城示意圖

交通芯：S3號線+11號線（建設中）雙軌地鐵+江北首個TOD地鐵小鎮(zhèn)，首先帶來的必然是出行的便利，S3號線便捷換乘1、2、3號線，4站可達河西，鏈接南京TOP金融商務區(qū)優(yōu)質配套資源；11號線直達江北核心區(qū)，縱向串聯整個江北新區(qū)。地鐵賦能，加速人流、物流、信息流、資金流的快速交互，推動板塊價值集中爆發(fā)。

示意圖

教育芯：區(qū)域內14所優(yōu)質學府（含規(guī)劃）環(huán)伺，其中2大民辦前5名校書人、蘇杰學校已開園，優(yōu)質公辦教育資源簽約在即，優(yōu)質學府薈萃。

此圖僅為示意圖，開發(fā)商在教育過程中提供的各類教育設施信息均來自政府相關主管部門、教育機構公開信息或商業(yè)合約，后續(xù)各類相關信息可能發(fā)生變化；教育設施相關最新信息及情況，須以政府相關主管部門、教育機構公開最新信息為準。

生態(tài)配套芯：近鄰約85萬平方米V-Park中央公園（1期已建成）、石磧河風光景觀帶、絲蘭湖公園等城市綠肺，享宜居生態(tài)； 毗鄰雙瓏站規(guī)劃約23萬方商業(yè)綜合體，板塊規(guī)劃超百萬方商業(yè)，舉步繁華生活休閑場。

江北南部新中心-V-Park公園規(guī)劃效果圖

多重利好加持下，江北南部新中心正在蛻變?yōu)槟暇┮司右藰I(yè)的發(fā)展新極，未來美好生活藍圖已初現輪廓。

龍湖·天璽區(qū)位示意圖

從河西到江北的時代前瞻，龍湖天璽起筆江北南部新中心

非中心不著，非作品不著，這是龍湖對南京的承諾，也是對土地的尊重。當城市迎來嶄新的時代，標志性的城市作品就此應運而生。與南京共呼吸，便與金陵共未來，從河西CBD到江北南部新中心，龍湖天生就承擔著領銜城市，放眼未來的時代使命。

2022年，龍湖攜“天”字系高端居住產品——龍湖·天璽，以一席稀貴龍湖洋房，立序江北南部新中心，以難得純洋房業(yè)態(tài)，迭新人居新標準。小區(qū)擁有約2500平中央景觀園林，全戶型雙陽臺設計，建面約105㎡享極致寬廳。每一座龍湖洋房，皆以極致產品引領區(qū)域人居標桿。超配美學示范區(qū)即將開放，誠邀品鑒。