對于開年置業(yè)的購房者來說，區(qū)域的選擇至關(guān)重要。因?yàn)閰^(qū)域的發(fā)展，配套建設(shè)，未來潛力等都是影響居住環(huán)境的重要因素。
買到潛力區(qū)的房子，區(qū)域發(fā)展快速，未來居住舒適高，房子也保值。買到發(fā)展慢的區(qū)域，則要等上許多年，才能享受到便捷的配套。買房，有時候也是一種博弈，要看購房者選擇的眼光，以及0.1%的運(yùn)氣。
如今的南京，各區(qū)都形成了以“板塊”為核心的發(fā)展格局，一些潛力區(qū)域正在快速崛起，并逐漸發(fā)展為城市的核心力量。作為長三角地區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，未來的南京新主城——南京江北新區(qū)，由國務(wù)院批復(fù)設(shè)立，是全國第13個、江蘇省唯一的國家級新區(qū)。依附于國家戰(zhàn)略布局，高端企業(yè)云集，以卓越的自然資源及創(chuàng)新發(fā)展價值，成為目前南京城市發(fā)展進(jìn)程中最閃耀的“新星”，正引領(lǐng)這座城市的未來。
江北直管區(qū)，下一個增長極
江北新區(qū)直管區(qū)，依托國家級高新區(qū)——江北新區(qū)，結(jié)合企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，建設(shè)區(qū)域科技智能產(chǎn)業(yè)服務(wù)中芯，板塊潛力雄厚，區(qū)域新興產(chǎn)業(yè)集群扎根興起，潛在消費(fèi)人口巨大。目前，區(qū)域已入駐企業(yè)1000多家，2025年產(chǎn)業(yè)規(guī)模將超1000億元！直管區(qū)已經(jīng)迎來大跨步發(fā)展時代，將是繼江北中央商務(wù)區(qū)后，江北新區(qū)下一個爆發(fā)點(diǎn)和增長極。
江北直管區(qū)核芯葛塘新城位于南京中心城區(qū)西北、長江西岸，規(guī)劃面積12.84平方公里，區(qū)位條件優(yōu)越，是南京通往蘇北和安徽、山東等地區(qū)的重要門戶。距離新街口、浦口中心區(qū)等城市重要功能區(qū)直線距離約15km左右，與八卦洲隔江相望，隨著和燕路過江通道、地鐵3號線的建設(shè)，將進(jìn)一步加強(qiáng)與江南城區(qū)的聯(lián)系。
區(qū)域?qū)用妫?/b>引領(lǐng)雙創(chuàng)發(fā)展的科技服務(wù)樞紐
南京層面：助推科創(chuàng)體系完善的智慧新城
江北層面：彰顯創(chuàng)意文化的公共生活中心
地區(qū)層面：促進(jìn)產(chǎn)城共融的綜合服務(wù)平臺
江北直管區(qū)核芯葛塘新城是直面江北新區(qū)的重要樞紐，其最新的定位是：彰顯江北新區(qū)特色的城市名片、高新-大廠綠色人文的活力新區(qū)、復(fù)合高效的宜居生態(tài)科創(chuàng)新城。
從空間布局上看，將規(guī)劃形成“三核五片、三軸三廊”的總體空間結(jié)構(gòu)
三核：指園西路公共服務(wù)中心、葛塘老街商業(yè)中心、盤城科研中心；
五片：指北部科創(chuàng)片區(qū)、葛塘新城居住片區(qū)、葛塘老街綜合片區(qū)、蜂巢城市片區(qū)、產(chǎn)城一體片區(qū)；
三軸：指江北大道城市發(fā)展軸、葛關(guān)路城市發(fā)展軸、園西路城市發(fā)展軸；
三廊：指馬汊河生態(tài)綠廊、浦六路生態(tài)綠廊、曉山西路生態(tài)綠廊。
頭部資源聚焦，劃界新生活主場
如今的葛塘新城，不僅產(chǎn)業(yè)發(fā)展大放異彩，城市基礎(chǔ)設(shè)施完，集教育、文娛、醫(yī)療等多元生活配套日臻醇熟，未來將容納江北新區(qū)眾多精英人群入住，形成高素質(zhì)居住圈。潤禾府落位葛塘新城核芯地段，擁攬約3公里醇熟生活圈，以璀璨的幸福半徑，描繪未來美好生活的姿態(tài)
軌道交通：坐擁S8號線地鐵，可轉(zhuǎn)接3號線通往主城，與規(guī)劃中的11號線換乘可通達(dá)江北。
快速通道：南京繞城高速公路，快速通達(dá)鼓樓、建鄴、江寧等多個區(qū)域；江北大道，直達(dá)江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)，可快速通達(dá)至河西新城。
學(xué)府氛圍：揚(yáng)子一中松楊路分校、葛塘中心小學(xué)、南師大附屬揚(yáng)子中學(xué)等多所學(xué)校匯聚；
城市商圈：擁有美利廣場、鑫樂生活廣場等商業(yè)綜合體；
醫(yī)療設(shè)施：擁有中大醫(yī)院江北院區(qū)、江北人民醫(yī)院、揚(yáng)子醫(yī)院，為健康保駕護(hù)航；
生態(tài)公園：馬汊河、浦六路、曉山西路三條生態(tài)綠廊布局規(guī)劃；杜圩生態(tài)濕地公園、珍珠泉旅游度假區(qū)，南京老山森林公園、龍王山風(fēng)景區(qū)等景觀公園。
（項(xiàng)目效果圖）
大師著善，筑造美好人居范本
以引領(lǐng)城市改善人居范本的前瞻目光，改善大師正榮聯(lián)袂湖北房投、昌建控股，質(zhì)造南京正榮第十座“潤系”改善產(chǎn)品，構(gòu)建葛塘新城嶄新天際線，為南京精英鍛造更舒適的人居生活。
（項(xiàng)目效果圖）
基于對城市高端客戶生活意向的悉心洞察，潛心打造萬方園境，以約850米健康跑道、摩登會客廳、靜思園、童趣園、樂趣園、擷花園、兒童樂園等主題的萬方園境，沉浸式園林景觀設(shè)計(jì)，給孩子以撒歡、給長者以觀賞、給青年以健身等場所，動靜結(jié)合，打破傳統(tǒng)單一，注入全新的“沉浸式”多層次體驗(yàn)。為帶來豐富精彩的城市生活，項(xiàng)目還自帶約1.3萬方“芳鄰”摩登街區(qū)，從萬方園林中延伸而出，環(huán)繞社區(qū)，打造集購物、美食、娛樂、托管、親子等于一體的時尚活力街區(qū)，賦新現(xiàn)代摩登生活體驗(yàn)。
（項(xiàng)目效果圖）
匠心呈鑒，臻裝兌現(xiàn)品質(zhì)生活
最懂生活的臻裝，不是豪華堆砌，而是恰如其分的貼心。潤禾府潛心構(gòu)造，耐心精研，甄選一線名品裝標(biāo)，60多項(xiàng)嚴(yán)格指標(biāo)考核管控，300多項(xiàng)精裝工序，讓品質(zhì)經(jīng)受得起時間的考驗(yàn)，成為一生之選的理想居所。
（項(xiàng)目效果圖）
更配備中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、全屋地暖（地暖僅升級裝修）等適配全家庭的智慧科技，從生活的細(xì)枝末節(jié)，全方位顛覆家的居住質(zhì)感。建面約76㎡—107㎡戶型量少席臻，賣一席少一席，心動即搶藏！
建筑面積約76㎡兩房兩廳一衛(wèi)
建筑面積約89㎡三房兩廳兩衛(wèi)
建筑面積約107㎡三房兩廳兩衛(wèi)
大師的小改善，安放家人的理想生活
潤禾府建筑面積約76-107㎡臻裝小筑
真正為改善而來，以全優(yōu)品質(zhì)摯獻(xiàn)南京精睿人士
（項(xiàng)目效果圖）
