1幢低密爭藏，新核稀貴頭排景觀樓座

全新1幢新品樓座，社區(qū)低密首排觀景樓宇，西南兩側兩大公園毗鄰環(huán)伺，宛若私家后花園。南側下樓即享景觀小公園，推窗即瞰城市自然大境；西側后期將打造成市政公園，優(yōu)越生態(tài)資源觸手可及。該樓棟近鄰學校、地鐵配套，不臨城市主干道，遠離喧囂嘈雜與汽車尾氣困擾，生活更加便捷宜居。

（效果圖）

1幢近鄰社區(qū)南門，簡潔動線，出行更加便捷，直接縮短了每日歸家路途的時間。前后超大樓間距規(guī)制，南側無遮擋，前瞰公園盛景，后看社區(qū)內大師園林，雙重景觀取景入戶，成為一幅幅懸掛的天然畫作。戶型得房率高達80%，高于市場上同類型產品均值，最大化減少空間浪費，室內尺度朗闊舒適。

（鳥瞰圖）

舒適主義棲居，寬適雅奢滿分三房

本次加推戶型建面約115㎡寬適雅奢“暢享家”，三房兩廳兩衛(wèi)橫廳布局，四開間朝南全面向陽，功能性與美觀性兼具。城東豪宅圈臻罕小戶型，低首付、低總價產品，低門檻入主仙林匯通路板塊時機正佳！

ü 奢尺三房，成長家庭標配

南向雙臥+北向臥室三房設計，間間均帶獨立直角飄窗，寬敞尺度足以滿足二胎家庭、三代同堂的空間所需。南向主臥套房，自帶獨立衣帽間、衛(wèi)生間，L型衣帽間打造兼具屏風功能，收納物品井然有序的同時，保證了臥室整體的美觀性。

ü 橫廳格局，尊崇身份符號

建面約115㎡戶型得房率高達84%，套內活動空間寬敞大氣，生活更加自如。推開家門即見約5.5米開間的獨立橫廳，以及開間約3.65米的餐廳區(qū)域，雙廳聯(lián)動，視野開闊，讓每次回家心情舒暢�？蛷d連接約28㎡的景觀陽臺，一體同寬視野無界，寬境陽臺可以容納下一家人多樣的志趣，陽光美景縱享。

ü 南北通透，動靜區(qū)域分離

整體空間橫向動靜分離，精心考究科學布局，寢居區(qū)與活動區(qū)呈現(xiàn)左右分區(qū)格局，有效減輕休息時其他家庭成員活動的噪音干擾。南北通透設計，北邊餐廳帶通風窗與南邊陽臺相互呼應，清風穿堂而過，通風效果好，室內空氣新鮮，通透家的美好生活。

（戶型圖）

一線地鐵口，共享仙林中心繁華萬象

銘著風華，直距約700米即達地鐵4號線匯通路站，另外2號線與規(guī)劃中的12號線/8號線縱橫環(huán)伺，4站瞬達仙林中心繁華商圈，熱點板塊基因令人艷羨！醇熟都市生活圈內，匯聚九霄夢天地、東城匯和金鷹湖濱天地/金鷹奧萊城齊聚，在建蘇寧廣場和規(guī)劃中的仙林德基廣場，更有泰康仙林鼓樓醫(yī)院、江蘇省中醫(yī)院仙林分院（在建）等，三甲醫(yī)療資源健康護航。

（示意圖）

公辦南外鐵旁，尖端優(yōu)教文化氛圍濃厚

6月13日，南外仙林分校規(guī)劃落定匯通路板塊，擬新建1所4軌12班規(guī)模的幼兒園及1所5軌30班規(guī)模的小學，預計2024年開學招生。此外，項目近享南京高等優(yōu)教搖籃“仙林大學城”書香厚蘊，南京大學、南京師范大學、南京中醫(yī)藥大學、南京審計大學等眾多高校聚集。仙林南外等小初高優(yōu)質學府薈萃，滿足孩子12年一站式教育。

（效果圖）

低密青奢美宅，五心奢家構筑品生活

景觀層面，聘請國內頂尖景觀設計團隊“上海WEIMAR（魏瑪）”，以“可棲居的園林”為理念規(guī)劃，量身打造全齡環(huán)氧配套共享的“森語+社區(qū)”。約500米森氧跑道、親子口袋樂園、有氧鍛煉空間等，步移景異間尋拾大自然的詩意美好。建筑層面，精研現(xiàn)代質感的美學立面，采用鋁板+玻璃的建造工藝，南向窗墻比達0.42，規(guī)制出整體建筑的通透感與韻律感。樓間距高達40-63米，純粹住區(qū)更加宜居，陽光肆意傾灑。

（效果圖）

銘著風華共規(guī)劃11棟17-18F科技住宅，三室兩廳起步，兼顧剛改客群，將打造仙林新核首個生長型住區(qū)，滿足全周期家庭的生活所需。建面約97-136㎡戶型，得房率超80%，獨立玄關空間、南北雙陽臺設計、LDK一體化規(guī)制，朗闊尺度考量，還以奢適人居。人居打造中，風華以“誠心、匠心、精心、暖心、慧心”打造五心奢家，15大全球知名品牌精裝，入戶掛鉤設計、床頭雙控開關、電熱毛巾架等人性化細節(jié)苛求，配備日立中央空調系統(tǒng)、威能地暖供熱系統(tǒng)、愛迪生新風系統(tǒng)，六重智慧精裝系統(tǒng)質感精筑。

全新1幢頭排景觀樓座加推在即，建面約115㎡寬適雅奢戶型上新爭藏，敬請期待！