亚洲国产高清国产拍精品,国产成人极品盛宴免费视频,黄色视频中文,国产18女人与黑人在线播放,国产真人一级a爱做片视频

<ins id="2yey7"><button id="2yey7"></button></ins>
  • <code id="2yey7"></code>
    <code id="2yey7"></code>
  • <p id="2yey7"><noscript id="2yey7"></noscript></p><label id="2yey7"><noscript id="2yey7"><listing id="2yey7"></listing></noscript></label><code id="2yey7"><rp id="2yey7"><div id="2yey7"></div></rp></code>
  • <code id="2yey7"></code>

    熱搜詞:商業(yè)  恒大  學(xué)區(qū)  中航樾府  房貸  房展  樓市  華府國(guó)際  天將孝門  南京房地產(chǎn)稅收4月增幅回落 

    當(dāng)前位置: 首頁(yè) » 資訊 » 新房中心 » 新盤推薦 » 正文

    大校場(chǎng)低密純新盤曝光,起步143平!又要卷起來(lái)了!

    發(fā)布日期:2022-08-11  瀏覽次數(shù):15578

    前不久,南部新城大校場(chǎng)純新盤G121地塊案名正式公布:奧體建設(shè)·云尚紫薇,并正式公開位于雨花客廳一樓的城市展廳,血拼姐也前往展廳進(jìn)行了實(shí)探,為大家?guī)?lái)了最新的戶型及上市消息!

    據(jù)悉,云尚紫薇是“洋房+小高層”的組合,在大校場(chǎng)這樣的頂流板塊,這樣的低密產(chǎn)品非常難得,可以預(yù)見大校場(chǎng)又將迎來(lái)一大熱盤,項(xiàng)目主力戶型面積約143-223㎡,項(xiàng)目最快9月上市!

    截至目前,南部新城大校場(chǎng)共有19家樓盤齊聚,板塊內(nèi)卷再度升級(jí),一起看看接下來(lái)上車南部新城都有哪些新的機(jī)會(huì)吧!

     

    云尚紫薇位于大校場(chǎng)中央活力住區(qū),機(jī)場(chǎng)跑道公園附近,緊鄰目前在售的金地大成匯文府。

    根據(jù)規(guī)劃,項(xiàng)目共分為ABCD四個(gè)分區(qū)建設(shè),其中AB區(qū)是商業(yè)部分,CD區(qū)是住宅,擬建洋房和小高層,共計(jì)12棟住宅。

    項(xiàng)目地塊呈對(duì)稱布局,6棟8-9F洋房+6棟16-18F小高層+2棟商業(yè)。

    從樓棟圖可以看出,項(xiàng)目4個(gè)分區(qū)被兩條道路像切蛋糕一樣整齊切分開來(lái),這是源于中央活力住區(qū)“小地塊、密路網(wǎng)”的規(guī)劃,“小街區(qū)密路網(wǎng)”講求土地利用效率,整個(gè)區(qū)域出讓的宅地都比較精細(xì)緊湊,加之,這一片區(qū)容積率較低,很容易出現(xiàn)像云尚紫薇這樣的“小高層+洋房”的組合,這在主城核心區(qū)是比較難得的,整個(gè)區(qū)域居住舒適度比較高。

    此外,密路網(wǎng)有利于將人的活動(dòng)半徑從封閉的小區(qū),帶到城市街道上,激發(fā)街區(qū)的活力。這一點(diǎn)就與河西有很大不同,河西的道路一般都比較寬,出門一般都以開車為主,在這,生活氛圍更濃厚一些,加之,項(xiàng)目自帶商業(yè),生活也更加方便。

    云尚紫薇主力戶型建面約143、176、179、223㎡,其中143、176㎡為小高層戶型,179、223㎡為高層戶型。據(jù)悉,預(yù)計(jì)8月下旬公開項(xiàng)目售樓處及樣板間,最快9月首開D1、2、4、5號(hào)樓,含裝修包放風(fēng)價(jià)約5.1萬(wàn)/㎡,總價(jià)預(yù)計(jì)729萬(wàn)起步!

     

    云尚紫薇戶型面積段設(shè)計(jì)涵蓋143-223㎡,同時(shí)將小高層、洋房面積段進(jìn)行了劃分,覆蓋客群較廣,剛改、高端改善都可滿足,有一定的優(yōu)勢(shì)。

    小高層戶型:建面約143、176㎡

    建面約143㎡三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì),這個(gè)戶型陽(yáng)臺(tái)連通的是南向次臥,從客廳到陽(yáng)臺(tái)留了一個(gè)通道,這種設(shè)計(jì)目前市面上不是很常見,從戶型圖上看,客廳窗戶還是比較大的,采光應(yīng)該不錯(cuò)。

     

    建面約176戶型做了四室兩廳兩衛(wèi),南向四開間,餐客廳一體化設(shè)計(jì),主臥設(shè)計(jì)比較有亮點(diǎn):套間設(shè)計(jì),帶有L型衣帽間,主衛(wèi)還帶有浴缸,舒適度很高。比較遺憾的是,單陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),陽(yáng)臺(tái)空間不夠大。

     

    洋房戶型:建面約179、223㎡

    建面約179㎡戶型同樣為四室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì),可以看到,不同于高層176㎡單陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),這個(gè)戶型帶有雙陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái)空間尺度有所提升;主臥也是做了套間設(shè)計(jì),衣帽間為變異的L型,部分占用了南向次臥空間;次衛(wèi)是做的三段式干濕分離設(shè)計(jì),這種設(shè)計(jì)實(shí)用性更強(qiáng)一些。

     

    建面約223㎡戶型為五室兩廳三衛(wèi)設(shè)計(jì),雙套間設(shè)計(jì),房間也比較多,三代同堂空間也足夠用;270°轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái),又是洋房戶型,采光非常不錯(cuò),適合終極改善客群

     

    云尚紫薇所在的中央活力住區(qū)也是目前大校場(chǎng)待上市新房最多的區(qū)域,除云尚紫薇,區(qū)域還有5家待上市新盤:華潤(rùn)G24、金基G25、保利G26、三金G02、保利G01。

    此外,目前中央活力住區(qū)僅金地大成匯文府一家樓盤在售,前期銷許均價(jià)在46400元/㎡,升級(jí)裝修包價(jià)格4100元/㎡,主力戶型建面為125、143、215㎡。

    目前中央活力住區(qū)在售/待上市盤中,從位置、價(jià)格、面積段相似度考慮,金地大成匯文府VS云尚紫薇,保利G01VS三金G02或成直接競(jìng)品!

    后期云尚紫薇上市,無(wú)論是面積段還是價(jià)格,與大成匯文府都相似度都極高,且兩盤一路之隔,共享區(qū)域配套,鄰近地鐵5號(hào)線站口,另外周邊還有南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校南部新城校區(qū)以及規(guī)劃中小學(xué),未來(lái)教育、交通配套將十分完善。

    金地大成匯文府幾次開盤熱度都頗高,尤其是125㎡小戶型,非常搶手,“六恒科技住宅+小區(qū)配會(huì)所+下沉式庭院”,總價(jià)不到600萬(wàn),產(chǎn)品和價(jià)格方面都比較有優(yōu)勢(shì);奧體建設(shè)云尚紫薇最為突出的優(yōu)勢(shì)在于低密洋房,整體居住舒適性很高

    保利G01、三金G02兩幅地塊隔學(xué)校相望,目前在建的小學(xué)已確定為南外明遠(yuǎn)小學(xué),今年計(jì)劃招收4個(gè)班。這兩幅地塊為機(jī)場(chǎng)跑道核心住宅組團(tuán)之一,北側(cè)緊鄰南京市不動(dòng)產(chǎn)檔案館,南側(cè)臨近機(jī)場(chǎng)河特色街巷,周邊還有校場(chǎng)大道等城市干道,同時(shí)靠近在建的地鐵6號(hào)線夾崗站,位置非常不錯(cuò)。

    保利G01、三金G02都有小面積段戶型設(shè)計(jì),在目前大校場(chǎng)來(lái)說(shuō),門檻相對(duì)比較低。其中,保利G01上車門檻高更低一些,按照最小戶型105㎡計(jì)算,總價(jià)門檻價(jià)可能在540萬(wàn)左右,為高層項(xiàng)目

    三金G02門檻雖然相對(duì)高一些,按照最小戶型118㎡計(jì)算,總價(jià)門檻價(jià)可能在614萬(wàn)左右。但是小高層項(xiàng)目,舒適度更高。后期兩盤公開后產(chǎn)品受到認(rèn)可的話,大概率都會(huì)比較搶手。

     

     

    今年,大校場(chǎng)除了中央活力住區(qū)在售、待上市7盤,位于跑道的中央商務(wù)區(qū)、中央文化區(qū),跑道以北的中央健康住區(qū)、中央生態(tài)住區(qū)仍有不少買房機(jī)會(huì)!

     

    中央商務(wù)區(qū):金地大成雅境金茂G27

    中央文化區(qū):金陵華夏中心

    中央健康住區(qū):錦云臺(tái)、華潤(rùn)潤(rùn)淮府、金基璞悅和園

    中央生態(tài)住區(qū):“四葉草”(南宸紫闕、翡麗鉑灣、云錦四季、云萃府)、邊城G124地塊、金基G125地塊

    此外,南部新城除大校場(chǎng)19盤外,不遠(yuǎn)處還有一家純新盤金基璟樾府也傳來(lái)最新動(dòng)態(tài)!

    璟樾府與大校場(chǎng)“四葉草”只隔一個(gè)秦淮河,地理位置優(yōu)越,不遠(yuǎn)處就是在建的地鐵5號(hào)線石門坎站。

    項(xiàng)目預(yù)計(jì)打造約143㎡、172㎡、194㎡三種戶型,定位高品質(zhì)大平層豪宅,項(xiàng)目周邊在售樓盤最大戶型在140㎡左右,這個(gè)項(xiàng)目起步就做到140㎡,直接填補(bǔ)了城市中心近幾年缺少豪宅的高端置業(yè)市場(chǎng),還是很值得期待的。

    項(xiàng)目對(duì)標(biāo)南部新城望樾府,配有六恒科技系統(tǒng)和星級(jí)會(huì)所,預(yù)計(jì)10月首開,目前臨時(shí)接待設(shè)在望樾府。項(xiàng)目毛坯銷售限價(jià)44500元/㎡,加上全裝修以及升級(jí)裝修包,預(yù)計(jì)肯定在5萬(wàn)/㎡以上!

    可以看到,目前包括金基璟樾府在內(nèi),南部新城及周邊20盤齊聚,板塊內(nèi)多盤無(wú)論是位置、價(jià)格還是產(chǎn)品打造上,都有相似之處,激烈競(jìng)爭(zhēng)之下,要想夠脫穎而出,對(duì)于產(chǎn)品品質(zhì)要求將更為嚴(yán)苛,誰(shuí)能憑借實(shí)力在這場(chǎng)競(jìng)賽中取勝,我們拭目以待

     
     

     
    0條 [查看全部]  相關(guān)評(píng)論

     
    推薦圖文
    推薦資訊
    點(diǎn)擊排行