在南京，當(dāng)前房貸利率也迎來(lái)了歷史新低值，首套房房貸利率維持在4.25%，二套房房貸利率維持在5.05%，相比去年，利率下調(diào)幅度超過(guò)1個(gè)百分點(diǎn)，購(gòu)房成本切實(shí)降低。

我們算一筆賬可以發(fā)現(xiàn)，目前的購(gòu)房成本已大幅下降。以1套總價(jià)400萬(wàn)的房子為例，首付3成，貸款280萬(wàn)，按揭30年，等額本息還款方式來(lái)計(jì)算：利率從6.25%降到4.25%的話，每個(gè)月月供少還約3466元，30年利息總額少還約125萬(wàn)元。

一切都在表明樓市突圍時(shí)刻已經(jīng)到來(lái)，抓住置業(yè)時(shí)機(jī)是關(guān)鍵!

【利好加持 置業(yè)正當(dāng)時(shí)】

天賦核芯地脈 珍貴位置無(wú)可復(fù)制

底躍，作為改善客群一致偏愛的置業(yè)選擇，往往坐落于城市核芯貴壤，僅獻(xiàn)予關(guān)鍵人物。鼓樓濱江江望潤(rùn)府底躍，恰好為它的擇址與規(guī)制提供了一個(gè)完美樣本。

800億鼓樓濱江，南京城市心臟，約12公里濱江岸線，交匯“南京外灘”規(guī)劃、長(zhǎng)江沿江經(jīng)濟(jì)帶雙重發(fā)展勢(shì)能，坐擁主城資源與國(guó)際化發(fā)展格局，天賦稀貴無(wú)可復(fù)制

鼓樓濱江示意圖

地鐵5號(hào)線（在建）、9號(hào)線（在建）緊鄰，瞬息直抵金陵各城區(qū)；大觀天地Mall、中冶和悅港(規(guī)劃)、深業(yè)漫埠等商業(yè)環(huán)聚，咫尺繁華一站式樂享；拉小直屬分校方興校區(qū)、力學(xué)小學(xué)分校、樹人中學(xué)、南京市第十二中學(xué)等教育資源環(huán)繞，熏染著美學(xué)生活氛圍。

商圈示意圖

根植于無(wú)可復(fù)刻的珍貴地脈，江潤(rùn)望府以豐沛資源為基底，在社區(qū)運(yùn)營(yíng)上精妙設(shè)計(jì)：“江潮月影”主題園林，因地制宜打造多重禮儀式歸家秩序，綠意陪伴全齡沉浸式棲居；邀請(qǐng)亞太設(shè)計(jì)公司第一名——集艾設(shè)計(jì)公司操刀，打造“7大質(zhì)臻奢裝系統(tǒng)”，“三大件”均選用國(guó)際一線品牌，臻裝品質(zhì)無(wú)微不至；社區(qū)生活上，國(guó)家一級(jí)物業(yè)——佳兆業(yè)物業(yè)服務(wù)全維度、管理標(biāo)準(zhǔn)化，365天24小時(shí)專業(yè)規(guī)范，悉心做業(yè)主美好生活的堅(jiān)實(shí)守護(hù)。

園林效果圖

向外縱展，是稀貴的地段；向內(nèi)延伸，是高質(zhì)的生活。內(nèi)與外雙重價(jià)值聯(lián)動(dòng)擎舉，為南京人打造一座居住生活一體化的理想城邦，將一切關(guān)于未來(lái)的美好想象實(shí)景落地。

【利好加持 置業(yè)正當(dāng)時(shí)】

拒絕一層不變 立體空間品質(zhì)進(jìn)躍

寸土寸金之地，江潤(rùn)望府約130㎡精奢底躍，敬呈峯層人居奢闊空間尺度。

以客戶需求為基底，以真實(shí)體驗(yàn)為尺度，尺度與功能完美結(jié)合，呈現(xiàn)超越一般住宅的居住屬性和精神享受。在上下折疊的空間場(chǎng)景里，延伸圈層私享主場(chǎng)，營(yíng)造低調(diào)而靜謐的優(yōu)雅意境。

效果圖

夾層會(huì)客空間，規(guī)劃3個(gè)闊尺面寬采光井、1個(gè)超7m觀景陽(yáng)臺(tái)，預(yù)留大尺度活動(dòng)空間、多功能休閑分區(qū)，敬呈高階待客主場(chǎng)，為“私人會(huì)所”的功能屬性實(shí)現(xiàn)更多可能。

樣板間實(shí)景圖

一層私謐領(lǐng)地，定制4室闊居空間，全齡各得其所，超7m觀景陽(yáng)臺(tái)、情景化中西餐廚、奢闊會(huì)客廳等有序分區(qū)，歡聚、洽談、休憩……盛納日常生活種種細(xì)碎而真摯的美好。

樣板間示意圖

層上樂居，層下樂活，上下分層兼具多功能空間配置，熱鬧與靜謐分離，家人居此各得意趣，悠然生活隨心拾得。

家人的談笑天地、先生的品茗茶室、太太的精致衣帽間、孩子的童趣樂園……在這里，延展的，不只是空間。江潤(rùn)望府約130㎡改善型墅質(zhì)底躍，時(shí)代稀貴藏品，以塔尖品質(zhì)敬獻(xiàn)塔尖。