01.升級裝修均采用國內外大牌，“素顏”也驚艷

頤和四季府的「素顏」樣板間為何如此驚艷，這離不開他們對于裝修的匠心。在升級裝修配置上，頤和四季府采用大金中央空調、菲斯曼/AO史密斯地暖、百朗/愛迪士新風系統(tǒng)或同等品牌。除此以外，西門子油煙機灶具洗碗機三件套、衛(wèi)生間采用杜拉維特、高儀組合，電視背景墻為巖板等，與燕子磯標桿之作仁恒公園世紀的裝修標準基本一致，旨在打造燕子磯的居住標桿，為人居詮釋更加完美的居住準則。

（升級裝修品牌示意，實際以交付為準）

02.66項人本細節(jié)，精益求精的品質人居

精裝用心與否，涉及到后期居住的舒適度，而頤和四季府的升級裝修，采用66項人性化細節(jié)，把裝修的功能性與舒適性發(fā)揮到極致。如采用廚房上軌道移門、小夜燈、U S B充電面板、廚房隱藏式小餐車等驚喜人性化設計，深研施工過程中每個與品質相關的細節(jié)，全 方 位保障居住者對高品質生活的要求。

（建面約108m?B戶型升級裝修示范單位，以實際交付為準）

03.燕核值此建面約89㎡全能三房戶型

項目全系戶型建面約89-143㎡，其中建面約89㎡可謂板塊內在售新房中獨一無二的小戶型設計，縱覽燕核，也只有頤和四季府有這個面積段的在售產品。雖然建面僅有89㎡，但是「麻雀雖小，五臟俱全」，全能三房設計，拓展家庭的更多使用空間，承載生活的美好。

04.寬領燕核建面約108㎡B戶型做到約5.3米客廳開間

建面約108㎡B戶型即可享受到約5.3米的寬廳尺度，在同等中面積實屬罕見。無論是采光還是空間利用均讓人眼前一亮，陽臺擁有大面寬設計，玻璃面積占比墻面更大，縱向進一步拉升客廳采光，可以做到寬廳+陽臺全景視野，擴展居住尺度。

（建面約108㎡B戶型升級裝修示范單位，以實際交付為準）

05.純正四房建面約128㎡型擁有約6.7米橫廳

建面約128㎡戶型更擁有約6.7米家族橫廳，在客廳安放一架鋼琴，亦或是運動健身場地，擴容更多家庭歡樂空間。而純正四房的設計，也充分考量了當代家庭的需求，讓每一位家庭成員盡享充裕的家庭空間。

（建面約128㎡D戶型升級裝修示范單位，以實際交付為準）

06.頤居、華發(fā)雙國企打造，總價約300萬起住主城

頤和四季府，由頤居、華發(fā)雙國企聯(lián)袂打造，規(guī)劃建設8棟28-33F高層，戶型建面約89-143㎡，項目含升級裝修包單價約3.6萬/m?，總價約300萬起即可入住主城燕子磯正核，以美學立面、寬廳戶型、一線精裝及東南亞風情園林打造主城宜居生活范本，同時自帶建面約1.4萬方社區(qū)商業(yè)，可謂不出社區(qū)就能滿足全部日常生活。

（項目效果圖，實際以交付為準）

07.燕子磯正核！享全優(yōu)全系醇熟配套！

頤和四季府，位于主城燕子磯中軸核心區(qū)域，享受周邊全系成熟配套。與主城內同樣擁有全部成熟配套的板塊相比，燕核新房均價僅為3字頭（數(shù)據(jù)來源：365），與同價格板塊相比，燕核配套更為成熟，距離主城更近，性價比顯而易見。

（燕核發(fā)展軸示意圖）

交通：項目所在位置未來臨近3條地鐵線，距北側地鐵1號線笆斗山站（在建）、南側地鐵6號線燕江新城站（在建）均在直線距離1公里以內，直線距離兩公里內還有地鐵7號線萬壽站（在建），與6號線換乘；

商業(yè)：項目周邊的商業(yè)配套也是一大亮點，直線距離約1.5公里就有萬象天地（預計2023年開業(yè)）、招商花園城兩大商業(yè)體，同時，項目北側的濱江開發(fā)區(qū)也在穩(wěn)步地規(guī)劃和建設中；

景觀：燕子磯的景觀資源優(yōu)勢毋庸置疑，項目緊鄰燕子磯體育公園（在建），北側幕燕濱江風光帶上還有燕子磯公園、笆斗山公園、二橋公園等分布，直享一線江景資源；

教育：目前燕子磯板塊內規(guī)劃有44處學校，項目周邊有南外仙林燕子磯分校、泰晤士國際學校、南師附中燕子磯新城校區(qū)等優(yōu)質教育資源；

醫(yī)療：區(qū)域內有省中西醫(yī)結合醫(yī)院、南京市婦幼保健院丁家莊院區(qū)（在建），江蘇省人民醫(yī)院燕子磯新城醫(yī)院（規(guī)劃已出）等三甲醫(yī)院，未來亦可滿足板塊內品質生活的需求。

（項目周邊配套示意圖）

頤和四季府，建面約89㎡全明通透三房所剩不多，燕核小戶型房源告急，3#樓即將緊急加推，緊抓置業(yè)良機，搶占燕核席位！

重要提示：1、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；該項目為期房，具體施教區(qū)以教育部門劃分公示為準；相關宣傳內容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；

2、所涉及的戶型及各類設備、材料品牌僅供參考，以實際交付為準。不同戶型的面積尺寸，功 能 布 局，空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等也可能不同；

3、項目推廣名為頤和四季府，政府備案核準名為頤和四季府。房地產開發(fā)企業(yè)為南京頤鏵居置業(yè)有限公司。本資料所發(fā)布內容為2022年7月前的信息，出賣人將不定期對宣傳材料進行修改，敬請留意最新資料。

教育配套信息來源于南京市自然資源與規(guī)劃局，僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規(guī)模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。