穆迪在評級報告中表示，Baa2評級反映了龍湖集團(tuán)的強(qiáng)勢品牌、優(yōu)質(zhì)的土地儲備、強(qiáng)勁的流動性和穩(wěn)健的經(jīng)營和財務(wù)管理記錄，龍湖集團(tuán)不斷增長的投資物業(yè)組合也將增加其經(jīng)常性租金收入。同時，穆迪預(yù)計，龍湖集團(tuán)財務(wù)指標(biāo)將保持穩(wěn)健。 

一直以來，龍湖集團(tuán)堅守嚴(yán)格的財務(wù)管理紀(jì)律，保持健康的財務(wù)盤面。截至今年上半年末，龍湖集團(tuán)連續(xù)六年保持“三道紅線”綠檔，一系列指標(biāo)均維持行業(yè)內(nèi)的較高水準(zhǔn)。其中現(xiàn)金短債比4.07，平均賬期為6.28年，一年以內(nèi)到期的短債占比約10.1%，平均融資成本進(jìn)一步下降至3.99%，為行業(yè)少有的融資成本低于4%的企業(yè)之一，至年底已無償債壓力。 

2022年下半年以來，隨著支持房地產(chǎn)健康發(fā)展的一攬子政策相繼落地，市場持續(xù)釋放穩(wěn)中向好的信心，在此基調(diào)下，龍湖集團(tuán)銷售情況持續(xù)回暖，8月份地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實現(xiàn)銷售額223億元（人民幣，下同），同比增長11%；1-8月，龍湖集團(tuán)累計實現(xiàn)銷售額1263.4億元，實現(xiàn)銷售面積765.9萬平方米。 

得益于穩(wěn)定的財務(wù)策略與持續(xù)的現(xiàn)金流，龍湖集團(tuán)得以再次獲得信用評級機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。目前，除穆迪外，標(biāo)普、惠譽(yù)分別保持龍湖集團(tuán)BBB穩(wěn)定的投資級評級，龍湖繼續(xù)保持境內(nèi)外“全投資級”評級。 

未來，龍湖集團(tuán)亦將保持良好的流動性和紀(jì)律嚴(yán)明的財務(wù)管理，以戰(zhàn)略定力和擁抱變化的姿態(tài)，在周期中迭代前行，韌性成長。