南京新城振業(yè)·銘著風(fēng)華，熱銷(xiāo)背后的基因解碼

熱銷(xiāo)，從來(lái)都不是一蹴而就的，取決于長(zhǎng)期的、點(diǎn)滴的價(jià)值積累與沉淀。南京新城振業(yè)·銘著風(fēng)華，作為仙林匯通路板塊難得的新奢派精工著品，無(wú)論是實(shí)力品牌、高價(jià)值地段，還是社區(qū)內(nèi)部的景觀、建筑、空間等產(chǎn)品力，皆是流量熱勢(shì)的硬核基礎(chǔ)與固有基因。

（鳥(niǎo)瞰圖）

品牌基因——巨匠實(shí)力聯(lián)袂，鉅獻(xiàn)城東品質(zhì)美宅

新城控股29載步履不停，2022年1-2月穩(wěn)居中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力前10強(qiáng)。截止2022年2月25日，新城控股已進(jìn)入中國(guó)141個(gè)大中城市，開(kāi)發(fā)中或已完成項(xiàng)目超700個(gè)。振業(yè)集團(tuán)，深圳國(guó)資委直管的國(guó)有控股上市公司，創(chuàng)立于1989年，連續(xù)13年入選“深圳百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，業(yè)務(wù)布局10城，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目40+，累計(jì)建筑面積約1000萬(wàn)㎡。兩大品牌攜手鉅制，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，匠心精琢。

土地基因——地鐵口，南外旁，仙林新核熱勢(shì)版圖

南京新城振業(yè)·銘著風(fēng)華，遵循嚴(yán)苛的土地擇址觀，將對(duì)項(xiàng)目所在板塊的深刻洞察及獨(dú)特見(jiàn)解，作為對(duì)土地品質(zhì)判斷的首要條件。

n 仙林新核/價(jià)值高地

伴隨著“一核三極”戰(zhàn)略的深化，借力“南京都市圈高品質(zhì)宜居新城”的定位，在紫東國(guó)際創(chuàng)意園、江蘇省地理信息產(chǎn)業(yè)園、28所等加持下，居于城東心臟位置的仙林南，更迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。未來(lái)，隨著寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化進(jìn)程推進(jìn)，仙林南在東部崛起戰(zhàn)略語(yǔ)境下，作為城東連接主城的橋頭堡地位，發(fā)展前景廣闊。東富西貴傳統(tǒng)、綠色生態(tài)住區(qū)、人文積淀深厚、連接主城的橋頭堡……這些都是銘著風(fēng)華選定仙林南的重要原因，也是城市向心力的必然指引。

（示意圖）

n 4線地鐵/鏈接全城

南京新城振業(yè)·銘著風(fēng)華，直距約700米即達(dá)地鐵4號(hào)線匯通路站，2號(hào)線學(xué)則路站直線距離約2.5千米，另外，規(guī)劃中的地鐵12號(hào)線、8號(hào)線環(huán)伺，4站瞬達(dá)仙林中心繁華商圈。滬寧高速及繞城公路兩大城市主干道直線距離約2千米，靈山北路西延、麒麟路西延工程預(yù)計(jì)今年底建成通車(chē)，縱橫捭闔，快速通達(dá)城心。

（示意圖）

n 居于繁華/資源沃土

醇熟都市生活圈內(nèi)，匯聚九霄夢(mèng)天地、東城匯和金鷹湖濱天地/金鷹奧萊城齊聚，在建蘇寧廣場(chǎng)和規(guī)劃中的仙林德基廣場(chǎng)。周邊南京大學(xué)、南京師范大學(xué)、南京中醫(yī)藥大學(xué)、南京審計(jì)大學(xué)等眾多高校聚集，公辦南外規(guī)劃落定匯通路板塊，預(yù)計(jì)2024年開(kāi)學(xué)招生，另有仙林南外等小初高優(yōu)質(zhì)學(xué)府薈萃，滿足孩子12年一站式教育。醫(yī)療層面，泰康仙林鼓樓醫(yī)院、江蘇省中醫(yī)院仙林分院（在建）等，三甲醫(yī)療資源健康護(hù)航。

（示意圖）

產(chǎn)品基因——質(zhì)感精雕細(xì)琢，匠筑青奢美宅

除優(yōu)越的地段與品牌價(jià)值以外，項(xiàng)目的產(chǎn)品力才是熱銷(xiāo)至關(guān)重要的因素。由內(nèi)而外，南京新城振業(yè)·銘著風(fēng)華方寸精琢，以煥新筆觸打造仙林豪宅區(qū)里的奢適住區(qū)。

n 低密森居/現(xiàn)代審美

南京新城振業(yè)·銘著風(fēng)華，聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)頂尖景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)“上海WEIMAR（魏瑪）”，以“可棲居的園林”為理念規(guī)劃，量身打造全齡環(huán)氧配套共享的“森語(yǔ)+社區(qū)”。約500米森氧跑道、親子口袋樂(lè)園、有氧鍛煉空間等，步移景異間尋拾大自然的詩(shī)意美好。精研現(xiàn)代質(zhì)感的美學(xué)立面，大面玻璃建造工藝，南向窗墻比達(dá)0.42，規(guī)制出整體建筑的通透感與韻律感。樓間距最大超60米，純粹住區(qū)更加宜居，陽(yáng)光肆意傾灑。

（效果圖）

n 五心奢家/細(xì)微關(guān)懷

南京新城振業(yè)·銘著風(fēng)華，以“誠(chéng)心、匠心、精心、暖心、慧心”打造五心奢家，甄選15大全球知名家裝品牌，配備日立中央空調(diào)系統(tǒng)、威能地暖供熱系統(tǒng)、愛(ài)迪生新風(fēng)系統(tǒng)三大件，居家四季舒適如春。智能控制系統(tǒng)、環(huán)境控制系統(tǒng)、家庭安全系統(tǒng)、智能語(yǔ)音系統(tǒng)四大智慧系統(tǒng)質(zhì)感精筑。入戶掛鉤設(shè)計(jì)、床頭雙控開(kāi)關(guān)、電熱毛巾架等眾多人性化細(xì)節(jié)打造，玄關(guān)、客餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)、臥室、衛(wèi)生間、全屋空間質(zhì)感精筑，奢適源自點(diǎn)滴用心。

（115戶型示意圖）

n 舒適主義/奢尺寬境

風(fēng)華11棟17-18F科技住宅，建面約97-136㎡戶型，三室兩廳起步，兼顧剛改客群，將打造仙林新核首個(gè)生長(zhǎng)型住區(qū)，滿足全周期家庭的生活所需，還生活以奢適人居。建面約115㎡寬適雅奢“暢享家”，3+1房奢尺寬境，南北通透設(shè)計(jì)，城東難得在售小戶型產(chǎn)品，以七大尺度進(jìn)階，五大奢適精進(jìn)，造詣大尺度、大享法空間格局，舒適生活滿分。

（戶型圖）

超80%高得房率更加寬適享受。三房?jī)尚l(wèi)設(shè)計(jì)，超5.5米（結(jié)構(gòu)）開(kāi)闊橫廳，滿足尊崇待客、家庭聚會(huì)功能性的同時(shí)，百變靈動(dòng)空間可隨心打造健身空間、游樂(lè)區(qū)等。主臥套房超20㎡（結(jié)構(gòu)），自帶獨(dú)立衛(wèi)浴、L型衣帽間。尺度約28㎡（結(jié)構(gòu)）的餐客一體空間，連通開(kāi)間約3.4米（結(jié)構(gòu)）的U型明廚，以及進(jìn)深約1.7米（結(jié)構(gòu)）的全景落地窗陽(yáng)臺(tái)，側(cè)面墻體開(kāi)窗設(shè)計(jì)，無(wú)界流暢動(dòng)線，鋪陳精彩人生。全屋臥室均帶景觀飄窗，北臥室270°轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)，藏納生活的美景與詩(shī)意。

（115戶型示意圖）