40天4開、入市2個多月就登頂年度新盤上市榜首、狂攬三項第一……
剛剛，一年一度的南京樓市銷售成績單發(fā)布！萬科·朗拾，又一次成為全城關(guān)注的焦點！
NO.1｜壹
橫掃榜單！南京年度紅盤，實力登頂！
來自南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，截止2022年12月31日，在2022年拿地并取證上市銷售的項目共計16家，其中，萬科·朗拾以絕對優(yōu)勢登頂三項榜首！
2022南京拿地上市項目銷售金額TOP1、銷售面積TOP1、銷售套數(shù)TOP1！一舉成為南京年度新盤上市榜的全冠王！
這份成績單的“含金量”有多足？
1、萬科·朗拾的銷售金額、銷售面積、銷售套數(shù)幾乎都是第二、三名之和，排名遙遙領(lǐng)先，碾壓級的優(yōu)勢！
2、這份榜單中，萬科·朗拾的“競爭對手”是來自河西、南部新城、百家湖的熱盤，即便如此，萬科·朗拾絲毫不落下風(fēng)，贏得相當(dāng)強(qiáng)勢。
3、在艱難的市場環(huán)境下，萬科·朗拾入市2個多月，狂掀搶購熱潮，逆風(fēng)前行，用產(chǎn)品力撐起了樓市信心！
來看看萬科·朗拾的出道之路，感受下現(xiàn)象級紅盤的一路炙熱！
2022年4月22日，萬科搖中城南小行G04地塊；
2022年10月1日，項目售樓處實景示范區(qū)公開；
2022年10月26日，萬科·朗拾首開，綜合中簽率僅23%，平均5人搶1套；
拿地不到6個月就公開，40天時間，創(chuàng)造了4開4捷的開盤神話，在南京還找不到第二家……
（萬科·朗拾開盤現(xiàn)場實景）
入市時間短、卻賣得火爆，萬科·朗拾用不到3個月的時間，成為了南京叫好又叫座的改善紅盤。
逆市之下，走出獨立行情！它短短幾個月的銷售業(yè)績，就超過了很多樓盤甚至公司整整一年的銷售額，讓人不得不好奇：
萬科·朗拾，憑什么能做到？
NO.2｜貳
一騎絕塵！憑什么它能做到？
火速成名，一騎絕塵！
萬科·朗拾能夠在與南部新城、河西南、百家湖一眾紅盤的競爭中脫穎而出，橫掃年度新盤上市榜，究竟有著怎樣的硬核實力？
第一，地段為王，萬科拿了一塊寶地。
展開地圖，一眼就能看到萬科·朗拾的占位優(yōu)勢。
項目位于河西大街、鳳臺南路與軟件大道的交匯處，北臨老城區(qū)，西接河西CBD，東連軟件谷，南面公園環(huán)伺。正處“河西大街-軟件大道”的城市黃金中軸之上。
（萬科·朗拾區(qū)位示意圖）
要知道，城市軸線所在，必定匯聚優(yōu)質(zhì)資源，隱藏著巨大的能量和紅利。這里匯聚大量以居住為本的配套性資源，商業(yè)、醫(yī)療、教育等，這種高質(zhì)量且高度密集的資源，短期內(nèi)無法復(fù)制。
換句話說，萬科·朗拾為什么能夠賣得又快又好？原因很簡單：這就是南京改善夢寐以求的城市中軸資產(chǎn)。項目所處的地段——軟件大道+河西大街兩條城市軸線中心，就決定了它的價值，非同一般。
南京“金融-科技-互聯(lián)網(wǎng)”的核心產(chǎn)業(yè)勢能在此集聚，在雨花臺區(qū)綠色生態(tài)走廊的基底上，兼享河西國際化的生活場景，這就是萬科·朗拾坐擁的板塊紅利，入市熱銷的底氣所在。
值得一提的是，與南部新城、河西南眾多配套資源待完善不同，萬科·朗拾所在的產(chǎn)業(yè)中軸上配套資源成熟完善，繁華的商業(yè)配套、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，所見即所享，無需等待，更無需擔(dān)心能否準(zhǔn)時兌現(xiàn)。
（萬科·朗拾周邊配套示意圖）
來看看萬科·朗拾周邊的配套資源：項目距離小行地鐵站約300米，開車一腳油門到河西天街、華采天地、雨花客廳、宜悅城、世茂52+等購物中心，項目東南側(cè)正在建設(shè)一所九年一貫制學(xué)校（教育資源以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)）……看得見的配套，入住即享。
第二，萬科品牌力、兌現(xiàn)力的認(rèn)可。
2022年，房地產(chǎn)行業(yè)動蕩，房企暴雷消息不絕于耳。對于買房人來說，選擇一家安全系數(shù)更高的房企，才是穩(wěn)妥之舉。
作為房地產(chǎn)行業(yè)的巨頭，萬科擁有更豐富的產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗和完善的售后服務(wù)，購買更安全，按時按質(zhì)交付有保障，深受南京買房人的認(rèn)可。
深耕南京21年，項目分布城市的東南西北。從金色家園開始，萬科已經(jīng)成為南京樓市“放心盤”、“品質(zhì)盤”的代表。河西的翡翠濱江、金域緹香，再到城南、江北、仙林等的光年系、都薈系……無論是社區(qū)實景、交付品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)，均有兌現(xiàn)，實力可見。
（萬科·朗拾項目實景示范區(qū)）
其實，熟悉地產(chǎn)圈的人應(yīng)該都知道，作為一家行業(yè)風(fēng)向標(biāo)房企，萬科的擇址眼光、其對市場大勢的準(zhǔn)確研判和遠(yuǎn)見，讓很多人直呼：跟著它買不會出錯。
為什么這么說？一方面，萬科的出品、萬科的物業(yè)，長期位于市場主流水準(zhǔn)之上，以至于提到這個品牌，心都踏實許多。另一方面，它在哪里落子，必定是對區(qū)域價值的充分認(rèn)可，意味著這里肯定有搞頭。
因此，相信萬科，選擇萬科，也成為了很多地產(chǎn)老炮們心照不宣的購房準(zhǔn)則。
第三，這是一次產(chǎn)品主義的勝利。
強(qiáng)區(qū)位+強(qiáng)品牌已經(jīng)足夠吸引人，產(chǎn)品的亮相，則讓其又一次圈粉！不得不說，萬科·朗拾的熱銷，是一次產(chǎn)品主義的勝利！
靜謐、精致、高級，撲面而來的自然度假風(fēng)，讓項目顯得格外與眾不同。萬科打造的這座都市自然島嶼，完全抓住了南京買房人的心態(tài)，只看一眼就足以心動。
項目打造了約3000㎡的私享花園，讓業(yè)主在都市中享自然靜謐。
（萬科·朗拾項目實景示范區(qū)）
源自曼谷四季酒店設(shè)計靈感的“二進(jìn)式”寶門廊設(shè)計，讓社區(qū)私密性進(jìn)一步提升。
（社區(qū)大門寶門廊效果示意圖 實際以交付為準(zhǔn)）
在社區(qū)中庭模擬了山間泉水的“水榭林間”，北側(cè)廣闊的“微風(fēng)草坪”，下沉式庭院的“草間茶座”，以及“氧氣花園”，形成了多個既私密又開闊的景觀組團(tuán)，保證了戶戶均好的景觀共享。
定制華為全屋智能中樞系統(tǒng)、全屋大體量的收納空間打造、裝修用材不僅品牌高檔，色彩搭配盡顯高階審美……
（建面約139m2升級裝修示范單位實景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，最終交付標(biāo)準(zhǔn)以買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。）
用很多買房人的話說，他們終于等到了一個地段、品牌、產(chǎn)品力均突出的項目！購房需求終于迎來了釋放。
要知道，河西中新房斷供已久，二手房價格高得驚人，軟件大道亦有強(qiáng)大購買力，無奈一直沒有一個高價值項目出現(xiàn)。直到萬科·朗拾的出現(xiàn)，讓他們看到了驚喜，沒有不搶購的理由。
NO.3｜叁
2023年，正確的買房邏輯清晰了
我們常說，潮退之后，才知道誰在裸泳。樓市風(fēng)云變幻，唯有優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品經(jīng)得起市場波動。
萬科·朗拾的熱銷并非偶然，這恰恰也說明了，無論市場環(huán)境如何，好的項目依然能夠脫穎而出。
2023年對于買房人來說，認(rèn)準(zhǔn)主城核心地段、品牌房企、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，依然是最明智的做法。
品牌保障購房安全、地段決定發(fā)展?jié)摿�、產(chǎn)品影響居住體驗，置業(yè)把握這三點，足夠了。
據(jù)我了解，萬科·朗拾還有最后一棟住宅（2#樓）待入市，戶型建面約109、139㎡，這也是入手紅盤的最后一批入場券，機(jī)會難得，要把握住了！
（萬科·朗拾項目樓棟位置示意圖）
建面約109㎡的戶型設(shè)計為三室兩廳兩衛(wèi)，戶型方正，南北通透，也是目前南京市面上的爆款戶型。
三開間朝南，約11.1米的超大面寬，采光效果極佳；約5米的南向?qū)拸d設(shè)計，空間感和市面上130平以上的戶型客廳相當(dāng)。餐-客-廚-陽臺一體化設(shè)計，生活空間進(jìn)一步延展，對于首次改善來說，這個戶型非常適合。
建面約139㎡的戶型也是三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計，空間尺度更大。三開間朝南，約12.9米的超大面寬。約6.5米的南向?qū)拸d設(shè)計，比肩市面上很多160平以上戶型的客廳。
對于二胎家庭或者是對生活品質(zhì)追求更高的，這個戶型堪稱完美。據(jù)了解，很多河西、軟件谷的改善，都非常中意這一戶型，前期開盤這個戶型就受到了瘋狂追捧。
去現(xiàn)場參觀升級裝修示范單位，體驗感會更明顯。 （示范單位展示非交付標(biāo)準(zhǔn)，最終交付標(biāo)準(zhǔn)以買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。）
（建面約139m2升級裝修示范單位實景圖）
在裝修用材上，萬科·朗拾也是大手筆，定制華為全屋智能中樞系統(tǒng)、全屋南北向三玻兩腔玻璃、大金（或同等檔次）中央空調(diào)、威能（或同等檔次）地暖、朗思威（或同等檔次）新風(fēng)；廚房博世（或同等檔次）的灶具+油煙機(jī)+蒸烤一體機(jī)+洗碗機(jī)；弗蘭卡（或同等檔次）的大單水槽+抽拉式水龍頭；柏麗（或同等檔次）櫥柜；主衛(wèi)采用杜拉維特（或同等檔次）智能馬桶；漢斯格雅（或同等檔次）的花灑龍頭.......皆是國際一線大品牌。
（建面約139m2升級裝修示范單位實景圖）
（建面約139m2升級裝修示范單位實景圖）
不僅用材高檔，而且高階審美。萬科深諳品質(zhì)改善需求，在朗拾項目上配置西廚島臺、美妝冰箱、通長玄關(guān)柜、全屋大體量的收納空間，既奢華顯檔次，又兼具實用性，令人一眼心動。（示范單位展示非交付標(biāo)準(zhǔn)，最終交付標(biāo)準(zhǔn)以買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。）
（建面約139m2升級裝修示范單位實景圖）
寫在最后:
數(shù)據(jù)無疑更有說服力！萬科·朗拾登頂2022南京年度上市新盤銷售榜首，足以彰顯項目強(qiáng)大的市場號召力。
萬科+城市中軸+硬核產(chǎn)品，朗拾項目注定要成為南京主城又一個品質(zhì)標(biāo)桿！
