01
今天上午，有粉絲今天早上在南京某國(guó)有大行辦理房貸，被銀行告知，首套房貸利率從4.0%，下調(diào)至3.9%！
我第一時(shí)間向該銀行求證，并證實(shí)住房貸款首套房按照l(shuí)pr減30執(zhí)行，即年利率3.9%，今日?qǐng)?zhí)行！
同時(shí)根據(jù)初步摸底，目前工商銀行、交通銀行、江蘇銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行等，已經(jīng)明確回復(fù)，消息屬實(shí)，一批置業(yè)顧問(wèn)和中介也已經(jīng)收到消息。南京首套房貸利率從去年的4.1%直接破“4”進(jìn)“3”，還是很給力的。
幾乎同時(shí)，朋友圈地產(chǎn)一線人員發(fā)聲迎利好。
以首套，商貸100萬(wàn)，等額本息，還款30年為例，看下前后月供數(shù)據(jù)對(duì)比。
利息驟降6萬(wàn)+，月供下降約170元，年省2000+購(gòu)房支出！
需要注意的是：
3、南京所有銀行都將按照這個(gè)政策執(zhí)行。
我認(rèn)為：按照現(xiàn)在的樓市主基調(diào)，后期很有可能！
02
說(shuō)到利率持續(xù)走低，聯(lián)想到近日一個(gè)熱議話題。
“如果銀行愿意0利息貸款給你，且無(wú)任何附加條件，你愿意買房嘛？”
假如房貸利率為O，你買不買房？
對(duì)此，如果是我，我會(huì)買！因?yàn)槲耶?dāng)下是有購(gòu)房需求的，不斷下跌的利率讓我不敢輕易上車，一直在時(shí)間和利率之間極限拉扯我的抉擇，如果0利率執(zhí)行，毫無(wú)疑問(wèn)，我會(huì)立刻下定，買房！
但也有人持不同發(fā)聲，認(rèn)為如果需要買房，利率稍微低一些，就肯定入手了，不會(huì)在意是否利率是否市最低值。但如果不需要買房，即使有這個(gè)政策出臺(tái)，我也不會(huì)買。因?yàn)楝F(xiàn)在的房產(chǎn)就是需求品，而非投資品！
對(duì)此，你怎么看？歡迎投票或留言，參與話題~
