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    半馬又啟!配套升級! 2024年江心洲發(fā)展打開新局面!

    發(fā)布日期:2024-01-19  來源:江尚紫薇  瀏覽次數(shù):15728

    1月5日上午,2024南京半程馬拉松新聞發(fā)布會宣布,3月17日第二屆南京半馬將再度于江心洲鳴槍起跑,參賽規(guī)模為2萬人,目前已開啟報名通道!

    去年,首屆半馬引發(fā)登島狂潮,令無數(shù)跑友流連忘返;而今年,春暖花開之際,江心洲這條被前國際奧委會主席羅格贊譽為“全世界最美馬拉松賽道”上,必將再一次聚集數(shù)萬人流!

    圖源:中新南京生態(tài)科技島

    01利好不斷 江心洲加速奔跑

    1月9日,建鄴區(qū)最新的人民政府工作報告中指出,將“規(guī)劃建設(shè)江心洲南部體育公園,著力打造文旅網(wǎng)紅島”作為2024年一大重點工作。

    一方面, “自然”是南京人印象里江心洲的固有底色。從最初的葡萄園,到近幾年爆火的池杉林、粉黛花海、露營地、網(wǎng)紅燈塔與教堂等等,天氣好的周末,總有人來江島露營騎行、拍照賞景,江心洲已成為南京新晉的citywalk目的地。

    圖源:中新南京生態(tài)科技島

    而另一方面,隨著重大利好的頻頻落地,江心洲作為“城中島”的居住優(yōu)勢也越發(fā)凸顯,越來越多的人開始向往住進“河西桃花源”,在松弛自適之外,還能享受便捷交通與豐富配套。

    圖源:中新南京生態(tài)科技島

    多年來,江心洲以一橋之隔的地理優(yōu)勢,共享河西的商業(yè)、政務(wù)、文化、教育、醫(yī)療等重要的優(yōu)質(zhì)公共資源。與此同時,區(qū)域自身也在不斷發(fā)展,近來接連不斷的利好消息,給了廣大買房人更多信心。

    • 資金已落實!過夾江通道加速兌現(xiàn)

    2023年10月31日,南京市土地市場信息公眾平臺發(fā)文稱:夢都大街獨立通道納入規(guī)劃;2023年12月26日,江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺發(fā)布《江心洲過夾江通道規(guī)劃方案及工程可行性研究項目JJTD-GHGK標段》中標結(jié)果公示。

    江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺官網(wǎng)截圖

    據(jù)悉,該通道將服務(wù)公交和慢行出島需求,兼顧機動車(信息來源:現(xiàn)代快報)。這意味著未來“島主們”將有更便捷的出行選擇:從島南能直接騎自行車或者小電驢到河西,終于可以點到河西的外賣美食了;也有條件開通更多進出島的公交線路,說不定還能直達家門口;更將有效緩解早晚高峰交通壓力,讓車主們真正實現(xiàn)一腳油門通河西!大大加速江心洲與河西一體化進程!

    模擬示意圖,以實際規(guī)劃為準

    另外,根據(jù)前期招標文件顯示,江心洲過夾江通道前期研究資金已落實,在堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)上,通道后續(xù)的推進和建設(shè)想必也會十分迅速。

    • 4號線突破性進展!出行便捷度再提升

    2024年1月4日,隨著最后一方混凝土澆筑完成,南京地鐵4號線二期江心洲中間風井主體結(jié)構(gòu)底板全部完成!

    這個風井深約44米,是4號線二期的控制性工程,也是南京地鐵工程中位于軟土地層的最深基坑。它的完成,意味著主體結(jié)構(gòu)順利建成,為接下來盾構(gòu)機穿越長江提供了必要條件;另外,江心洲中間風井還預(yù)留了遠期設(shè)站條件。(信息來源:南京發(fā)布)

    圖源:南京發(fā)布

    據(jù)悉,4號線二期是城市極重要的干線?缃瓕埥绞≌、市政府,再到仙林等南京資源稟賦的區(qū)域緊密相連,商務(wù)、居住、教育、政務(wù)等重磅資源全部串起。

    圖源:南京市發(fā)改委

    目前,包含4號線二期在內(nèi),江心洲共規(guī)劃有4條地鐵、4條機動車過江通道和1條智慧公交線路,出行將更趨高效便捷。

    目前,包含4號線二期在內(nèi),江心洲共規(guī)劃有4條地鐵、4條機動車過江通道和1條智慧公交線路,出行將更趨高效便捷。

    • 工程中標公示中!江島新天地改造煥新

    2024年1月9日,南京市公共資源交易平臺官網(wǎng)發(fā)布了江島新天地改造工程施工標段的中標候選人公示;同時,建鄴區(qū)最新的人民政府工作報告中也重點提及,將加快江島新天地全面開業(yè)。(信息來源:建鄴播報)。

    圖片來源于網(wǎng)絡(luò),僅供示意

    根據(jù)規(guī)劃,該項目占地約2.01公頃,總體量6.6萬平方米,搶占江心洲一線濱江風光,可以說是地標級的大型商業(yè)綜合體。

    圖片來源于網(wǎng)絡(luò),僅供示意

    此外,目前仁恒文旅度假區(qū)及島中社區(qū)中心也在加緊建設(shè)當中,將與仁恒置地廣場一起,給“島主”們帶來豐盛的一站式購物休閑體驗。

    住在島上,退一步漫游自然生態(tài)風光,進一步享受河西都薈繁華。這得天獨厚的價值區(qū)位優(yōu)勢,讓江心洲成為許多改善置業(yè)人群的安居優(yōu)選,不少人感嘆“住在島上才是真正的生活!”

    02進階島居當“燃”不讓大平層

    只有契合江島靈魂調(diào)性的高質(zhì)量著品,才能滿足人們對島居的向往。而江尚紫薇就做得很不錯,在貫徹產(chǎn)品主義的同時做到了突破,讓人眼前一亮!

    • 島內(nèi)罕見江景戶型 270°IMAX觀景面

    143A戶型圖,具體以合同約定和實際交付為準

    以起步的建面約143㎡A戶型為例,項目不遺余力大膽創(chuàng)新:在餐客廳一體化的基礎(chǔ)上,設(shè)計270度L型全景采光環(huán)幕觀景面,將日常生活與戶外的江島風景交融于一體。

    143A樣板房展示效果,僅供參考,最終交付標準以合同約定為準

    另外,建面約30㎡左右超大獨立主臥套房,也將尺度感和尊貴感直線拉滿。獨立衛(wèi)浴采用雙臺盆配置,保障了洗漱的從容有序;更為吸睛的是獨立的超長衣帽間,它能收納下女主人所有的心頭好,井井有條中彰顯精致品味。

    143A樣板房展示效果,僅供參考,最終交付標準以合同約定為準

    戶型設(shè)計做到了動靜分區(qū),每個臥室均朝南,且盡可能提升尺度,確保寬敞舒適,從而給家人平等的照拂與禮遇;南向陽臺與兩個次臥相連,在提升采光的同時,還能供業(yè)主在午后沐浴暖陽、讀書品茶,是一家人共享的浪漫天地。

     

    • 品質(zhì)就是底氣!島內(nèi)罕見同時配備會所+架空層的項目

    居住空間之外,江尚紫薇的配套也很給力。

    立足江心洲的生態(tài)肌理,項目圍合建面約1.2萬方中央景觀,設(shè)計多個功能組團,讓社區(qū)的小環(huán)境與江島的大生態(tài)內(nèi)外呼應(yīng),業(yè)主可以遛狗、賞景、打羽毛球甚至飛盤、露營,成就“歸家即度假”的美好體驗。

     

    效果圖,景觀方案、建筑方案、戶外軟裝及燈具等僅供示意,最終呈現(xiàn)效果以實際交付為準

    雅境會所建面達到了約1000㎡!書吧、下沉式庭院、多功能室、四點半學(xué)堂、瑜伽室、健身房及恒溫泳池等空間一應(yīng)俱全,在這里,休閑運動、圈層社交都能得到滿足。

    其中,7×25m的室內(nèi)泳池,有效規(guī)避了紫外線或寒風傷害,更以半國標泳池長度與先進恒溫循環(huán)系統(tǒng),讓業(yè)主們實現(xiàn)四季隨心暢游,盡情享受掌馭波瀾的自在!

    會所實拍圖,具體以合同約定及實際交付為準

    考慮到有娃家庭的需求,項目架空層樂活PARK設(shè)置分齡段兒童游樂區(qū)和鄰里會客廳,星空頂、海洋球……即便是陰雨連綿,下個樓,孩子們就能夠自在玩耍,家長也輕松不少。

    架空層實拍圖,具體以合同約定及實際交付為準 因參觀安全考慮,架空層側(cè)面臨時封閉,非交付標準

    注:會所具體的功能、布局及運營方式及內(nèi)容,交付后可能會做調(diào)整,最終以交付后的實際運營方案為準。

    • 奧體建設(shè)品牌 更懂河西改善人群

    無論從戶型設(shè)計,還是景觀資源及配套來看,江尚紫薇都是一個真正做到了品質(zhì)進階、全家宜居的好作品。而能這樣沉下心研磨產(chǎn)品的背后,是項目對島居生活的懂得與尊重,也是對品牌改善基因的傳承。

    奧體建設(shè)項目分布圖,統(tǒng)計截止時間:2023年12月18日,僅供示意

    作為在河西深耕23載的本土國企,奧體建設(shè)所打造的“植物園”系,成就了河西初代的高端人居體驗,且品質(zhì)歷久彌新,至今仍然非常宜居和保值;而2023年頻頻引爆市場的丹若園、天琴華樟等項目,更顯示出品牌強大的實力與堅實的口碑。

    可以說,“與河西共生長”的奧體建設(shè),總是更懂南京改善家庭的期待;購買“河西第二座紫薇園”江尚紫薇,也是在購買未來的安心生活。

    耳聞千遍,不如親眼所見!江尚紫薇項目將雅境會所、架空層樂活PARK、地庫、大堂、143A精裝樣板間、143B清水樣板間、173C生活行家體驗館等空間全部實景展示,歡迎蒞臨品鑒!

    也可致電任圣濤18020102012詳詢。

     
     

     
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