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    開年王炸!江寧改善天花板示范區(qū)即將開放!

    發(fā)布日期:2024-01-26  來源:華發(fā)南京  瀏覽次數(shù):15748
           2024年春節(jié)前,期待已久的江寧純新盤聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府終于傳來新動(dòng)態(tài)——示范區(qū)即將開放!

    這塊地是2023年南京土拍中熱度最高的地塊之一,23年7月一經(jīng)推出就吸引了超30家房企參與爭(zhēng)奪,1分鐘觸頂搖號(hào)! 可以說這個(gè)項(xiàng)目從亮相之初,就吸引了整個(gè)江寧的關(guān)注,原因無它,只是因?yàn)樗砭呓瓕幎鄠(gè) “硬核點(diǎn)”:

    它擁有江寧“硬核“的土地價(jià)值

    它擁有江寧超“硬核”的生活配套

    它擁有江寧超“硬核”的的通達(dá)便利性

    ……

    項(xiàng)目被關(guān)注的另一個(gè)核心點(diǎn)在于:這是東山核心區(qū)將近10年才出一塊的純住宅地

    真正屬于整個(gè)江寧政府壓箱底的好地,未來江寧正核很難再有如此體量的純住地塊。這也預(yù)示著聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府未來在這個(gè)板塊的稀缺性。

    苦等6個(gè)月之后,他即將揭開面紗,在此之前,我們先來一睹其風(fēng)采。

     

    資源配套的天花板:江寧核心極具“確定性”的土地

    以前,購房者關(guān)注土地的發(fā)展?jié)摿;而在?dāng)下,買房人更關(guān)注土地的“確定性” ,相信所見所得的醇熟配套資源……而這些,在嘉和華府給足了購房者安全感。

    雙線地鐵,南京難得:聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府緊鄰地鐵5號(hào)線(在建,預(yù)計(jì)24年通車)新亭路站直線距離約100米,距離地鐵1號(hào)線竹山路站約900米(直線距離)。在南京,近鄰地鐵的資產(chǎn)十分難得,擁有雙線鐵軌的資產(chǎn)更加難得。

    三大商圈,江寧自己的宇宙中心:3公里內(nèi)大型商業(yè)共計(jì)超百萬方,項(xiàng)目西側(cè)一街之隔就是江寧龍湖龍灣天街,項(xiàng)目北側(cè)近鄰達(dá)江寧萬達(dá)廣場(chǎng),西側(cè)近鄰景楓商圈;生活在這里,不僅可以滿足不同需求的購物體驗(yàn),而且還可以享受到江寧老城最成熟的、最正宗的生活煙火氣,這大概也是很多人青睞的最直接原因吧!

     

    與學(xué)府為鄰:周邊有竹山幼兒園、竹山路小學(xué)、中學(xué)、科學(xué)園小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源的加持,為未來的業(yè)主提供便利的教育資源。(教育資源以教育部門最終頒布的信息為準(zhǔn),不作為學(xué)區(qū)承諾)。

    三河一園的宜居環(huán)境:項(xiàng)目近鄰竹山公園、市民公園、江寧體育公園,周邊還有秦淮河景觀,可以說這里提供了江寧自然宜居的生態(tài)環(huán)境。

     

    產(chǎn)品力的天花板:均超200米景觀雙軸+高產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

    俗話說:打鐵還需自身硬。而當(dāng)國企開始卷產(chǎn)品,就徹底沒別家什么事了。嘉和華府的設(shè)計(jì)和規(guī)劃,從景觀到會(huì)所,從立面到空間,總結(jié)起來一個(gè)字:絕!只要稍稍了解一下,肯定會(huì)贊不絕口,真的是從內(nèi)到外都太頂了。

    1. 景觀同源高奢酒店,江寧獨(dú)一份

    嘉和華府的景觀設(shè)計(jì)理念,來源于安曼酒店的設(shè)計(jì)靈感。在這里我總結(jié)了幾大亮點(diǎn),為大家提前劇透一下:

    第一個(gè)亮點(diǎn):縱軸橫軸均超200米的景觀軸,在整個(gè)南京都少有比肩的。這就相當(dāng)于在自家社區(qū)內(nèi)部興建了兩條長(zhǎng)街,在自己家逛街,這種氣派體驗(yàn)真的不是一般住區(qū)能有的!

    第二個(gè)亮點(diǎn):八個(gè)精品花園的不同生活型態(tài)。草地、樹林、溪澗、兒童游樂、會(huì)客廳,在嘉和華府才算見識(shí)到了,什么是歸家就像度假,設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)直把自然的風(fēng)景濃縮搬到了社區(qū)。

     

    第三個(gè)亮點(diǎn),大師甄選用材!

    下沉庭院景觀條石材料選用的是被稱為“生命之石”的萊姆石,結(jié)合松柏黃整石盡顯項(xiàng)目品質(zhì)和高貴,羅浮宮就大量使用了萊姆石為建筑材料?梢娋坝^的打造不光是費(fèi)時(shí),也是大大增加了成本。

    兩側(cè)墻體采用紅洞石干掛,采用了流水面立面工藝,石材由匠人手工雕琢,每塊都不一樣。紅洞石也是很多高奢酒店、一線城市頂豪的建材。

    1. 高階全齡會(huì)所,秒殺5萬+項(xiàng)目

    這座江寧獨(dú)一份的全齡會(huì)所,不只是高顏值,功能性尤其很強(qiáng)大。要知道,即使是河西、南部新城賣到5萬+的項(xiàng)目也不是都有會(huì)所!嘉和華府做到了,而且遙遙領(lǐng)先!

    設(shè)計(jì)上:會(huì)所設(shè)計(jì)是執(zhí)筆過南京鐘山高爾夫、悅榕莊酒店的香港CCD機(jī)構(gòu);有了這一點(diǎn),真的是顏值有保證,路人瞬間變鐵粉!

    顏值上:會(huì)所的建筑主體采用的葡萄牙米黃進(jìn)口石材與無框玻璃搭配,進(jìn)入會(huì)所的第一視角與透過窗景看向水院,不同苗木的姿態(tài)和氣質(zhì)共同圍合出清雅靜謐的水境院落。

    功能上:負(fù)一層社群活動(dòng)、兒童書吧、棋牌室、健身房等功能的設(shè)置,成為業(yè)主互動(dòng)交流的場(chǎng)所和社區(qū)開放的共享空間。從空間到精神層面的營(yíng)造,滿足居者生活與審美意趣。

     

    1. 頂豪立面,同源One57設(shè)計(jì)

    嘉和華府立面采用鋁板一體板+大面積玻璃等,南向立面玻璃面占比最高達(dá)到57%,要知道,世界著名頂豪紐約的One57、倫敦的海德公園一號(hào)就是采用這樣的立面設(shè)計(jì)!

    說句心里話:真的是太美了,不過為了俘獲城市芳心,這也太卷了!我絕不允許你錯(cuò)過這樣的建筑。

     

    1. 高奢樣板,區(qū)域同面積無對(duì)手

    我在和工作人員的接觸中了解到,本次示范區(qū)開放,樣板間同時(shí)登場(chǎng),在產(chǎn)品戶型上,嘉和華府的優(yōu)勢(shì)就更明顯了,想在江寧置業(yè)的朋友們一定不要錯(cuò)過?偨Y(jié)下來,嘉和華府的產(chǎn)品空間有以下幾大亮點(diǎn):

    從119㎡空間到175㎡空間,都擁有大橫廳、雙聯(lián)寬景陽臺(tái),尺度感拉滿。真橫廳設(shè)計(jì),家庭社交、聚會(huì)空間寬裕。(143㎡變異戶型除外)

    除了極個(gè)別戶型,每一個(gè)居室的開間,都超過了3米,這在整個(gè)江寧,甚至整個(gè)南京都罕有能匹敵。

     

    主臥媲美星級(jí)酒店,處處流淌雍容而摩登的都會(huì)氣息,超大收納、143㎡和175㎡戶型還擁有270°轉(zhuǎn)角飄窗,給人強(qiáng)烈的視覺沖擊感。

    空間的精裝,據(jù)了解,嘉和華府由國際頂級(jí)品牌酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之一的CCD設(shè)計(jì),精選博世、唯寶、高儀、大金中央空調(diào)、霍尼韋爾新風(fēng)等一線家裝品牌,也是江寧首個(gè)使用客餐廳墻地面大面積巖板通鋪的高奢項(xiàng)目。

     

    品牌力的天花板:兩家百強(qiáng)國企的立標(biāo)之作

    聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府是由聯(lián)發(fā)華發(fā)兩家國企聯(lián)手打造的,這兩家品牌這幾年在南京也是名聲越來越響亮:

    1. 雙國企護(hù)航,品牌力拉滿

    聯(lián)發(fā)連續(xù)17年上榜中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè),華發(fā)在2023年位居“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”第12位,兩家實(shí)力派強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,這樣的超強(qiáng)陣容,會(huì)帶來什么樣的作品,太令人期待了!

    尤其是兩家在江寧都已經(jīng)立足多年了,就這份底蘊(yùn),都是很多新入江寧的房企無法企及的。

    2、王牌系聯(lián)手,打造改善天花板

    2022年聯(lián)發(fā)嘉和府榮獲全國交付力十強(qiáng),這幾年業(yè)內(nèi)知名的上海華發(fā)靜安府,就是華發(fā)府系的代表作品,F(xiàn)在兩家聯(lián)手打造的嘉和華府,可以說是王牌聯(lián)手王牌,品質(zhì)炸裂是必然的!

    示范區(qū)即將開放,看它如何峰頂江寧

    再為大家捋一捋:江寧超硬核土地+全維配套+高奢酒店景觀設(shè)計(jì)+超高顏值立面+江寧獨(dú)一份的高階會(huì)所+雙國企保障,這么多王炸級(jí)別的硬核價(jià)值,嘉和華府在江寧沒有競(jìng)品!

    據(jù)悉,聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府示范區(qū)1月28日即將開放,再多的語言描述,也抵不過一次親臨現(xiàn)場(chǎng)的體驗(yàn)。屆時(shí),大家親自到示范區(qū)親自走一走、坐一坐,聊一聊,可能答案就已經(jīng)出現(xiàn)。

    項(xiàng)目地址:聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府營(yíng)銷中心(江寧區(qū)竹山路與新亭路交匯處)

    VIP LINE:025-8523 8888

     
     

     
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