早在5月底，項(xiàng)目就發(fā)布消息，中北金基G02地塊，或?qū)⒋蛟斓谒拇兔苁麉^(qū)改善人居作品！
無(wú)獨(dú)有偶，河西中部的招商地產(chǎn)G01地塊最近發(fā)布動(dòng)態(tài)：第四代豪宅正式登場(chǎng)！
這一個(gè)個(gè)的消息，不禁讓全城富豪顫抖...還沒(méi)買(mǎi)的慶幸，剛買(mǎi)了房的后悔！
就在昨晚，南京發(fā)布《關(guān)于支持新區(qū)住宅品質(zhì)改善提升規(guī)劃指導(dǎo)意見(jiàn)》，包含14條措施，提高江北新區(qū)商品房品質(zhì)。
值得期待的是，即將在19號(hào)開(kāi)拍的三幅低密住宅，大概率也是要建豪宅！
南京的豪宅品質(zhì)，馬上要卷到next level了！
01.
金基發(fā)布調(diào)查問(wèn)卷
就第四代住宅偏好征求意見(jiàn)！
最近金基公眾號(hào)發(fā)布了第二輪的調(diào)查問(wèn)卷，針對(duì)中北&金基G02地塊，提問(wèn)了一些很實(shí)用的問(wèn)題！如果你對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感興趣，可以關(guān)注公眾號(hào)在文章里填寫(xiě)自己的意見(jiàn)！（關(guān)注:金基南京城市公司）
據(jù)了解，這一次G02項(xiàng)目規(guī)劃將在金基標(biāo)準(zhǔn)上創(chuàng)新迭代，打造第四代低密墅區(qū)改善人居作品。項(xiàng)目擬建設(shè)31棟4-5層純低密第四代觀山美宅，是金基首列第四代宅產(chǎn)品。
我總結(jié)了一下，項(xiàng)目一梯一戶，4層洋房，大戶型帶景觀陽(yáng)臺(tái)，加上G02本身倚靠紫金山，這景觀估計(jì)無(wú)敵了。并且項(xiàng)目?jī)?nèi)部景觀結(jié)合建筑，也會(huì)打造多個(gè)不同主題的花園。
真是，藏在紫金山下的第四代花園洋房，南京富豪的終極夢(mèng)想~
02.
河西中招商G01發(fā)布動(dòng)態(tài)
第四代豪宅即將登場(chǎng)！
河西中第一座第四代豪宅招商G01項(xiàng)目即將登場(chǎng)！據(jù)了解，招商G01項(xiàng)目擬建7棟10-24F住宅，其中東側(cè)3棟10F、西側(cè)3棟24F、中間一棟22F，每一棟的首層均為架空層。另外社區(qū)設(shè)置了一個(gè)全民健身設(shè)施場(chǎng)地，兩個(gè)下沉式庭院，一個(gè)兒童·老人活動(dòng)場(chǎng)地，一個(gè)596㎡的集中綠地。
作為第四代豪宅，招商G01還有個(gè)特點(diǎn)就是每家都會(huì)贈(zèng)送超大露臺(tái)，而這也是河西目前獨(dú)一份的產(chǎn)品。
除了中北金基G02和河西招商G01，去年拿地的江核保利G14，也傳出消息要做第四代住宅，卷地塊、卷品質(zhì)、再卷得房率，看來(lái)南京的第四代豪宅勢(shì)必要改變樓市格局了！
03.
南京發(fā)布14條大措施提升住房品質(zhì)！
昨晚，南京發(fā)布了南京發(fā)布《關(guān)于支持新區(qū)住宅品質(zhì)改善提升規(guī)劃指導(dǎo)意見(jiàn)》，包含14條措施，提高江北新區(qū)商品房品質(zhì)。
其中，有以下幾點(diǎn)重要內(nèi)容可以關(guān)注：
1、住宅建筑的色彩應(yīng)營(yíng)造溫馨、舒適、安全、有歸屬感的色彩景觀氛圍。
2、住宅單元首層入戶大堂層高不應(yīng)小于3.6米;中高層(7-18層)住宅首層入戶大堂面積不應(yīng)小于15 平方米、高層(18層以上)住宅首層入戶大堂面積不應(yīng)小于25平方米。
3、新建小區(qū)住宅項(xiàng)目每戶可設(shè)置挑空平臺(tái)，挑空平臺(tái)為主體結(jié)構(gòu)外挑的不得封閉的室外空間。
4、復(fù)式挑空建筑面積超過(guò)140平方米的住宅的起居廳和餐廳可以適當(dāng)提高層高。
5、架空層住宅(低層、多層住宅除外)底層應(yīng)布置層高不小于3.6米的架空層。
6、鼓勵(lì)在新建住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置風(fēng)雨連廊。
7、中央商務(wù)區(qū)、研創(chuàng)園及生命醫(yī)藥谷區(qū)域被劃入高品質(zhì)住宅示范區(qū)范圍。
對(duì)于南京第四代豪宅的出現(xiàn)和住宅品質(zhì)提升的措施，你有什么想說(shuō)的？歡迎留言討論！
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