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    政策撬動樓市!房票安置獎勵、以舊換新、收儲商品房......

    發(fā)布日期:2024-08-23  來源:21世紀(jì)消費報道  瀏覽次數(shù):5736
     處暑剛過,南京天氣悶熱,樓市也沒什么水花。似乎在這個天氣,只有去涼快的城市玩是人們最愿意做的事。

    但是南京買房政策的利好依然是紛至沓來:以舊換新依舊在持續(xù)、房票安置有補貼,收儲商品房的計劃正在推進(jìn)......穩(wěn)樓市的決心如此堅決,可以預(yù)見的是:未來住有所居,高端改善層出不窮,樓市會給我們帶來更多好消息!


    01
    消費新動態(tài)

    高淳房票新政

    使用房票購房給10%獎勵

    8月21日,南京市高淳區(qū)發(fā)布《南京市高淳區(qū)國有土地上住宅房屋征收房票安置實施細(xì)則》,開始對外征求意見。

    政策明確:

    1、南京其他區(qū)被征收人,持房票購買本區(qū)商品房,一次性給予房票面額使用部分10%購房獎勵!

    2、對本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收項目持房票購買本區(qū)商品房的被征收人,一次性給予房票面額使用部分10%的購房獎勵,所需資金納入征收項目成本。

    3、被征收人被認(rèn)定為唯一住所(公示后確定),且房屋面積不足45平方米的,政策性無償補助至45平方米/戶,并計入其房票票面金額。

    4、征收人購房成交價格未超出房票票面金額的部分免征契稅購房成交價格超出房票票面金額的,超額部分按規(guī)定征收契稅。

    其實,近年來南京秦淮、玄武、鼓樓、棲霞、建鄴、雨花、江寧、浦口等多區(qū)都已經(jīng)開始執(zhí)行了房票安置政策。其中,玄武、鼓樓、建鄴持票購買全市商品房,獎勵5%;棲霞和浦口持票購買本區(qū)商品房獎勵10%;六合獎勵8%。高淳此次房票安置的獎勵達(dá)到了10%,力度可以說是很大!


    02
    消費新動態(tài)

    以舊換新政策熱度持續(xù)

    品質(zhì)房源加入!

    自4月27日南京推出住房消費“以舊換新”試點活動以來,南京買房人報名登記、意向認(rèn)籌認(rèn)購積極踴躍。這一政策解決了部分業(yè)主二手房難賣的問題,也降低了置換成本和時間周期。

    近日“以舊換新”房源又有品質(zhì)房源加入:新增瑜憬尚府、錦麟融譽府、云棲·玫瑰園三個住宅項目部分房源。

    據(jù)了解,新上樓盤的以舊換新流程和之前一樣,評估和收舊都由頤居建設(shè)來完成。


    03
    消費新動態(tài)

    南京計劃出臺收儲商品房用作保障房方案

    據(jù)8月16日財聯(lián)社消息,接下來將有多個大城市出臺相關(guān)政策文件收儲商品房。其中,南京市計劃出臺收購已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案。

    目前,南京已啟動已建成未出售商品房項目梳理摸排,征詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售意愿,如有合適項目將按要求由國企負(fù)責(zé)收購實施。下一步,南京市將加快構(gòu)建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式,讓商品住房回歸商品屬性,滿足改善性住房需求。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,收儲商品房用作保障房一方面能夠減少住房供應(yīng)量、去庫存;另外也可以停建保障房、減少土地占用;更深層的是,收儲可以救開發(fā)商于水火,帶動全國經(jīng)濟發(fā)展!

    期待這一利好政策盡快落實!

    接下來,如果你想在南京買房,這些新樓盤可以關(guān)注:

    江寧:仁恒龍灣
    仁恒龍灣由南京金融城、江寧城建集團(tuán)、仁恒置地聯(lián)合開發(fā),位于江寧區(qū)的核心區(qū)域,周邊商業(yè)、文化、教育等配套設(shè)施完善,交通便利,是江寧區(qū)最后一塊留白地,具有極高的投資價值和發(fā)展?jié)摿Α?/span>
    仁恒龍灣打造10棟14-22層住宅,主打建面約143-340㎡的純粹改善產(chǎn)品,與周邊在售新盤形成差異化定位,特別是180㎡及以上戶型占比約70%,且有三種戶型設(shè)計,滿足了高端改善客戶的需求。
    江核保利·江韻臻悅
    江韻臻悅是江北首個第四代住宅項目,采用立體生態(tài)住宅理念,引入多重空中露臺系統(tǒng),露臺錯臺分布,打造浮島花墅產(chǎn)品系統(tǒng)。這種設(shè)計不僅得房率超高,還帶來一線臨江的非凡居住體驗。
    項目擬建設(shè)7棟住宅,包括4棟24層高層住宅、1棟16層小高層住宅、2棟6層洋房住宅。這是江北核心區(qū)首個帶洋房的樓盤,洋房產(chǎn)品十分珍稀。
    面積段:戶型設(shè)計涵蓋105-143㎡,滿足不同購房者的需求。其中,建面約143㎡的洋房產(chǎn)品,G15地塊一共只有2棟,并且還含頂層復(fù)式產(chǎn)品,設(shè)計獨特且稀缺。
    關(guān)于收儲商品房,你有什么想說的?
    南京的第四代住宅,你更看好哪個?
    歡迎評論區(qū)留言~

    聲明:
    1、文章中對項目特點所做的介紹,僅供參考,不構(gòu)成任何投資及購買建議。我們務(wù)求客觀真實,讀者若產(chǎn)生購買行為,請務(wù)必在簽署各類法律文件時,仔細(xì)閱讀相關(guān)條款。
    2、我們已經(jīng)盡可能地對相關(guān)所涉作者和來源進(jìn)行了備注,若有疏漏,請及時聯(lián)系我們,我們將根據(jù)著作權(quán)人的要求,立即更正或者刪除有關(guān)內(nèi)容。
    3、如仍有疑問,歡迎后臺留言單獨咨詢。
     
     

     
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