根據(jù)安居客數(shù)據(jù)，10月新房公示均價(jià)為10168元/㎡，環(huán)比上漲7.13%，顯示出一定的回暖趨勢(shì)。國(guó)慶期間，徐州市主城區(qū)新建商品住宅市場(chǎng)成交量上漲，與去年國(guó)慶期間相比，實(shí)際成交面積上漲22%！

二手房方面，10月二手房掛牌均價(jià)為7826元/㎡，環(huán)比上漲1.7%！

可以說(shuō)，江蘇發(fā)布的33條樓市新政以及國(guó)家的一攬子增量政策，對(duì)徐州樓市產(chǎn)生了積極影響，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的止跌回穩(wěn)。而對(duì)于市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，比黃金還貴的信心抬頭，買賣雙方對(duì)后市看法稍樂(lè)觀，市場(chǎng)整體看好近期走勢(shì)。

那么，10月以來(lái)，哪些新盤成為徐州買房人的心頭好呢？一起來(lái)看看！

晴翠四季

位于云龍區(qū)，徐州一中（紫金校區(qū)）南側(cè)，以其優(yōu)越的位置和配套設(shè)施受到關(guān)注。戶型提供多種戶型選擇，包括3室2廳2衛(wèi)和4室2廳2衛(wèi)等，建筑面積在130-160㎡之間，目前新房報(bào)價(jià)約16000元/㎡。預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2024年12月31日（或根據(jù)具體購(gòu)房合同確定）。

保利建發(fā)天瑞

保利建發(fā)天瑞源自保利TOP「天」字系，同時(shí)結(jié)合建發(fā)房產(chǎn)禪境中式理念匠造而成，旨在傳承徐州千年文脈，建成徐州封面級(jí)新中式的豪宅。國(guó)慶期間保利建發(fā)天瑞成交金額約1.23億元，高居銷售金額榜榜首。

和著湖山

和著湖山毛坯備案價(jià)格為23105元/m，項(xiàng)目為小高層產(chǎn)品。主力戶型為125m的3室2廳2衛(wèi)。國(guó)慶期間和著湖山網(wǎng)簽金額7155萬(wàn)元，排名銷售金額榜第二。

黃龍雲(yún)起

2024年9月28日，中海·黃龍雲(yún)起，正式首開(kāi)。這是今年以來(lái)徐州市場(chǎng)上首個(gè)需要搖號(hào)選房的樓盤。黃龍雲(yún)起此次首開(kāi)，共推出181套房源，截至開(kāi)盤前，認(rèn)籌客戶已超過(guò)300組。首開(kāi)銷售金額超過(guò)了4.2億元。位居銷售金額榜第三。

世茂·璀璨江山

徐州世茂璀璨江山是一個(gè)位于徐州市鼓樓區(qū)的樓盤，主打5到9層的洋房社區(qū)，主力戶型為100平-130平的3居- 4居，均價(jià)約17000元/㎡。

佳泰雅園

位于云龍區(qū)，戶型包括建面111-117㎡的3室2廳1衛(wèi)，以及建面約136㎡的3室2廳2衛(wèi)等，均價(jià)約為17000元/㎡，周邊交通和生活配套齊全。

在慢牛行情的帶動(dòng)下，越來(lái)越多的剛需買房者開(kāi)始上車。這一波機(jī)會(huì)其實(shí)來(lái)之不易，想買房的朋友不需要猶豫啦！