撿漏好房推薦
小區(qū)名稱:金科東方王榭
房源面積:86.69㎡
房東報價:業(yè)主報價130萬可談,這個單價1.49萬/平,首付20萬
樓層情況:高層非頂樓
裝修情況:精裝修
主要配套:梁溪萬達、哥倫布廣場、廣益木林綜合體、錫山八佰伴、睦鄰菜場、地鐵2號線廣益站
房源亮點:精裝修拎包即住,生活商圈成熟
房源不足:過道可能影響到使用面積
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房源戶型解析
本次推薦的房源是約86.69㎡4室2廳的戶型,位于次新小區(qū)太湖雍華府。
三房設計,總體設計較為方正,房間沒有異形角落;客廳連接的陽臺面積適中,可以滿足日常生活需求;入戶門廳設計了過道,形成了一個過渡空間,具有玄關(guān)的功能,提高了私密性。
業(yè)主希望售價130萬,單價約1.49萬/平。在二手房網(wǎng)站上,小區(qū)目前掛牌均價為1.89萬元/㎡。
今天這套房源相較同小區(qū)市場單價便宜了近2000元/㎡,價格可以談。
裝修情況
該房源裝修情況如下:
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小區(qū)情況
金科東方王榭位于梁溪區(qū)廣益路與廣桐路交叉口西南側(cè),附近生活配套成熟。
小區(qū)附近有萬達廣場、廣益哥倫布、五洲國際廣場、錫山八佰伴等多個商業(yè)配套,附近還有多個菜場,生活配套成熟。
金科東方王榭是2010年左右的小區(qū),物業(yè)是金科自營,管理水平較高。社區(qū)內(nèi)是人車分流設計,樓間距較大無遮擋,采光較好。小區(qū)內(nèi)綠化率比較高。
首付和月供情況
業(yè)主希望售價130萬,首付20萬。按目前首套商貸3.05%,等額本息貸款30年來算:
貸款110萬,利息總額約58.02萬,月供4667.36元。
自身貸款情況可以點擊下方貸款計算器一鍵計算月供、總利息。