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項(xiàng)目整體采用現(xiàn)代中式風(fēng)格設(shè)計(jì)，總占地面積約4.23萬方，總建筑面積約7.9萬方，其中地上建筑面積約5.0萬方，地下建筑面積約2.9萬方，容積率1.2，綠化率約40%，車位配比約1:2。項(xiàng)目共計(jì)住宅共規(guī)劃12棟4-8F洋房，主力面積段約：142㎡、168㎡、205㎡三種戶型。整體樓棟布局錯(cuò)落有致，演繹建筑空間美學(xué)，營造高端品質(zhì)住區(qū)氛圍，同時(shí)，最大化增加小區(qū)公共空間和綠化面積，從而保證小區(qū)的高品質(zhì)，為業(yè)主提供足夠的休閑娛樂場地。

交通配套

四縱三橫的主干道路網(wǎng)。其中，四縱是指西二環(huán)路、懷寧路、潛山路和合作化路，這四條路是連接城市南北方向的重要通道；三條橫向主干道，自北向南分別有北二環(huán)路、清溪路、長江路，可以迅速通達(dá)市中心和城市的各個(gè)方向。

景觀配套

項(xiàng)目西與董鋪水庫、植物園相鄰。南淝河從項(xiàng)目北側(cè)內(nèi)蜿蜒而過，三面環(huán)水。其中，一期廬州公園—近32萬方中央景觀公園，融入文化、運(yùn)動(dòng)、婚慶三大主題，規(guī)劃建設(shè)有約2.2km環(huán)園跑道、大型專業(yè)級(jí)滑板公園、戶外月牙劇場、兒童活動(dòng)中心、老年活動(dòng)中心等等，保利將自然景觀與藝術(shù)創(chuàng)造相結(jié)合，形成多樣創(chuàng)意主題組團(tuán)景觀。

商業(yè)配套

項(xiàng)目周邊有華潤萬象匯、萬科廣場、明發(fā)商業(yè)廣場等商業(yè)綜合體，均是集超市、百貨、影城等休閑娛樂購物美食多元化全業(yè)態(tài)，匯聚吃喝玩樂購一站式的商業(yè)綜合體。另外項(xiàng)目本身也規(guī)劃了商業(yè)及服務(wù)中心——后期將包括居家養(yǎng)老、文體活動(dòng)、社區(qū)服務(wù)、衛(wèi)生服務(wù)等設(shè)施，同時(shí)滿足業(yè)主的日常購物需求。

醫(yī)療配套

項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源豐富，附近有安徽省腫瘤醫(yī)院、901醫(yī)院、安醫(yī)附屬醫(yī)院第三醫(yī)院，并且周邊設(shè)有社區(qū)醫(yī)院及各大藥房。

保利以886萬元/畝競得蜀山區(qū)懷寧路以東、清溪路以北的蜀山W1903號(hào)地塊，總價(jià)56181.26萬元，住宅樓面價(jià)11075元/㎡，溢價(jià)率19.73%。