江山匯悅山府基本信息
參考均價(jià) 32968-35499元/㎡
咨詢電話 400-8181-365轉(zhuǎn)163504
項(xiàng)目地址 南京市鼓樓區(qū)燕江路201號(hào)(地鐵3號(hào)線上元門站)
售樓地址 南京市鼓樓區(qū)燕江路201號(hào),江山匯金商務(wù)樓D座1樓
區(qū)域 鼓樓區(qū)
開(kāi)發(fā)商 南京寧華世紀(jì)置業(yè)有限公司
銷售許可證
2017100158
代理商 南京藍(lán)風(fēng)房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司
江山匯悅山府建筑信息
土地使用年限 住宅70年;商業(yè)40年
總建筑面積 101226.79㎡
占地面積 27470.48㎡
總戶數(shù) 673戶
項(xiàng)目特色 地鐵沿線 低密居所
建筑類別 高層,小高層
裝修情況 毛坯
江山匯悅山府物業(yè)類型
物業(yè)類型 住宅
容積率 2.5
得房率 18層78% ;7層88%
物業(yè)費(fèi) 1.9元/㎡/月
車位信息 地上20,地下796;約1:1.14
物業(yè)公司 南京銀城物業(yè)服務(wù)股份有限公司
綠化率 32%
江山匯悅山府介紹
江山匯項(xiàng)目由南京寧華世紀(jì)置業(yè)有限公司傾力打造。寧華世紀(jì)是國(guó)有重要骨干企業(yè)、世界500強(qiáng)(2016年排名第217位)之一中國(guó)華能集團(tuán)旗下成員,主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房產(chǎn)銷售、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、酒店管理及物業(yè)管理。
項(xiàng)目坐落于南京市鼓樓濱江板塊首席位置,北臨長(zhǎng)江,東接幕府山,中通中央北路,形成“一江一山一路”的匯合之勢(shì)。坐望遼闊江面百舸爭(zhēng)流,雄踞主城交通商業(yè)中軸,俯瞰1300萬(wàn)方慕燕風(fēng)光。項(xiàng)目將聚合“品質(zhì)住宅、甲級(jí)寫(xiě)字樓、超五星級(jí)酒店、精品商業(yè)、酒店式公寓”等多種業(yè)態(tài),致力打造南京濱江板塊最璀璨的城市綜合體,成就南京城市新名片。
項(xiàng)目2015年正式命名為“江山匯”,規(guī)劃用地面積16萬(wàn)平方米,出讓面積10.5萬(wàn)平方米,總建筑面積逾65萬(wàn)平方米。其中地上建筑面積45萬(wàn)平方米,地下建筑面積約20萬(wàn)平方米,項(xiàng)目總投資逾70億元。在建部分由A、B、C、D、E五幅地塊和中央景觀軸組成,包含商業(yè)、辦公、酒店、公寓、住宅和城市觀江平臺(tái)六大功能。
其中,C地塊住宅組團(tuán)作為江山匯項(xiàng)目首推的產(chǎn)品,將規(guī)劃打造成為高品質(zhì)山水華宅——悅山府。其占地約2.75萬(wàn)方,建筑面積約10.1萬(wàn)方,規(guī)劃共673套,建筑面積約80—140㎡,綠化率約30%,容積率約2.5,屬于低容積率、高綠化率的山水華宅。C地塊小區(qū)一共9棟住宅,住宅部分總戶數(shù)673戶,其中1#和2#為7層的稀缺多層洋房,3#—9#為18層的小高層住宅,10#為獨(dú)立商業(yè),1#、2#、3#、4#包含底層商業(yè)。商業(yè)總建約4580.5平米,整個(gè)小區(qū)設(shè)有三個(gè)出入口,并采用人車分流設(shè)計(jì),主入口設(shè)計(jì)在寶塔橋東街,其他兩個(gè)次入口設(shè)計(jì)在燕江路和小區(qū)東側(cè)。車位配比約1:1.14,總車位818,地下車庫(kù)為兩層設(shè)計(jì),“開(kāi)發(fā)商以高成本建設(shè)負(fù)二層車庫(kù),為業(yè)主后期停車的便利性做出了巨大的改善,將地下車位采用負(fù)二層車位設(shè)計(jì),均為平面車位,無(wú)機(jī)械車位,這是在目前住宅市場(chǎng)上是極為罕見(jiàn)的。
樓棟開(kāi)盤信息
首開(kāi)2、3、6、7、8、9號(hào)樓 開(kāi)盤價(jià)格 32968-35499元/㎡
開(kāi)盤時(shí)間 2017-12-24 交付時(shí)間 2018-12-31 本期戶數(shù) 427
交付標(biāo)準(zhǔn)
毛坯
物業(yè)類別
住宅
建筑類別
小高層
項(xiàng)目動(dòng)態(tài):
2018年04月16日
4月21日365淘房看房團(tuán)將走進(jìn)江山匯悅山府,歡迎報(bào)名。項(xiàng)目在售2、3、6、7、8、9號(hào)樓房源,面積為79、93、96、139㎡,擬交付時(shí)間為2018年12月,均價(jià)32968-35499元/㎡,具體一房一價(jià),接受公積金貸款。意向購(gòu)房群QQ為653160108,歡迎入群討論。
開(kāi)發(fā)商:南京寧華世紀(jì)置業(yè)有限公司