| 地區(qū)/商圈 | 南京市 建鄴區(qū) |
| 售樓地址 | 河西金沙江東街與廬山路交叉路口保利香檳國際（臨時(shí)體驗(yàn)中心） |
| 售樓電話 | 025-84725117 |
| 價(jià)格 | 27500元/平方米 [ 房貸計(jì)算器] [房價(jià)走勢] |
| 規(guī)劃戶數(shù) | 522戶 |
| 開盤時(shí)間 | 2014-01-07 |
| 交房時(shí)間 | 2016-06-04 |
| 銷售狀態(tài) | 待售 |
| 開發(fā)商 | 保利地產(chǎn) |
| 產(chǎn)權(quán) | 70 |
| 停車位 | 616 |
| 規(guī)劃面積 | 42900㎡ |
| 建筑面積 | 91091㎡ |
| 項(xiàng)目類型 | 住宅 |
| 建筑類型 | 多層,高層 |
| 建筑特色 | 品牌房企、地鐵沿線、低密居所、純新盤、精裝修 |
| 裝修狀況 | 精裝修 |
| 物業(yè)類別 | 住宅 |
| 容積率 | 1.00 |
| 綠化率 | 35% |
| 物業(yè)費(fèi) | 1.90元/㎡/月 |
| 物業(yè)公司 | 保利物業(yè) |
| 醫(yī)療 | |
| 銀行 | |
| 公共設(shè)施 | |
| 交通狀況 | 152路至江心洲站（底站） 十號線 江心洲站 |
河西主城島，生活便捷：全島規(guī)劃了雙線地鐵（10號線2014年開通）、4條機(jī)動車道（免費(fèi)夾江大橋已開通）、四條步行橋連接主城，交通便捷。島內(nèi)規(guī)劃有南京唯一的慢行交通系統(tǒng)。
參考新加坡城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，島上將建設(shè)500半徑生活圈，引進(jìn)國際學(xué)校、國際醫(yī)院，高端商業(yè)配套輻射島外。項(xiàng)目南側(cè)的新加坡新緯壹綜合體項(xiàng)目2014年建成，具備產(chǎn)業(yè)研發(fā)、消費(fèi)休閑、服務(wù)展覽功能。
島居環(huán)境優(yōu)越，居住舒適度高：江心洲生態(tài)科技島全島綠化率超70%，島上沒有污染工業(yè)，且公園眾多，城市尺度感小。
中新政府千億合作，潛力巨大：江心洲生態(tài)科技島由中新兩國政府合作開發(fā)，總投資將超1000億元。將借鑒新加坡建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，建成南京首個(gè)“升級版”花園城市。目前全島規(guī)劃通過審批，功能布局為“一鏈一廊四軸五島三中心”。全島規(guī)劃居住人口僅10萬，機(jī)會十分稀缺。
保利紫荊公館是江心洲生態(tài)科技島首個(gè)低密度社區(qū)，也是保利南京首個(gè)精裝高端項(xiàng)目。一期總占地4.2萬方，地上建筑面積6.4萬方，容積率為1.5，綠地率35%，一期522戶。為7層洋房、11層小高層和聯(lián)排別墅（二期）的低密度住宅。項(xiàng)目為褐石風(fēng)格洋房，外立面基座材料為石材，立面為褐石風(fēng)格的紅色釉面磚配合真石漆，色彩沉穩(wěn)。ARTDECO風(fēng)格精裝園林，由一條南北景觀中軸貫穿，串聯(lián)起四大景觀組團(tuán)。
洋房戶型在100-140平米之間，全精裝交付，采用國際國內(nèi)一線品牌精裝。