（6月4日）上午9時(shí)，河西金茂府項(xiàng)目在售樓處第三次開(kāi)盤(pán)，加推9號(hào)樓項(xiàng)目�，F(xiàn)場(chǎng)人員眾多，并有安保人員負(fù)責(zé)查看買(mǎi)房人的蘇康碼以及體溫測(cè)量。看來(lái)34度的高溫也難擋南京買(mǎi)房人的熱情。
開(kāi)盤(pán)進(jìn)程：
8點(diǎn)55分，1到25號(hào)人才、1到150號(hào)普通購(gòu)房人開(kāi)始排隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，一個(gè)家庭只能1人進(jìn)場(chǎng)，其他人在等候區(qū)等候。
9點(diǎn)15分，1到300號(hào)買(mǎi)房人進(jìn)場(chǎng)；
9點(diǎn)35分，前350號(hào)簽到進(jìn)場(chǎng)；
現(xiàn)場(chǎng)雖然叫號(hào)進(jìn)場(chǎng)的節(jié)奏比較快，但是內(nèi)場(chǎng)選房進(jìn)程進(jìn)展緩慢。當(dāng)然官方報(bào)名公告特別事項(xiàng)上注明：選房時(shí)限2分鐘，超時(shí)則視為放棄選房。
9點(diǎn)40分，人才選房還沒(méi)結(jié)束。
11點(diǎn)42分左右，平良上府本次加推戶(hù)型全部售罄。
加推信息：
項(xiàng)目此次加推9號(hào)樓100套精裝房源銷(xiāo)許，均價(jià)5.2萬(wàn)/㎡，戶(hù)型建筑面積145㎡，擬交付時(shí)間為2021年9月30日。本次開(kāi)盤(pán)首付要求8成，驗(yàn)資450萬(wàn)。
值得注意的是，本次加推房源的全部是面積約145㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，也是項(xiàng)目最后的小戶(hù)型房源，剩余1、3、7號(hào)樓起步戶(hù)型為185㎡。
145㎡樣板間實(shí)景：
項(xiàng)目前期開(kāi)盤(pán)歷程：
此前，河西金茂府已有2次加推，均當(dāng)天售罄：
1. 2019年12月29日，金茂府首推8號(hào)樓54套精裝房源，均價(jià)52000元/㎡，建筑面145平，首付5成，驗(yàn)資300萬(wàn)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天房源全部售罄；
2. 2020年4月3日，金茂府加推2、6號(hào)樓共106套精裝房源，均價(jià)52000元/㎡，建筑面145平和185平，首付3成，驗(yàn)資200萬(wàn)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天房源全部售罄。
現(xiàn)場(chǎng)直擊：
本次開(kāi)盤(pán)，售樓處外面，依舊豪車(chē)云集，路虎、大奔、寶馬等等，但跟以往不同，這次現(xiàn)場(chǎng)來(lái)了好多外地的朋友。她們分別來(lái)自揚(yáng)州、徐州、上海等地。
1號(hào)買(mǎi)房人棄號(hào)
據(jù)悉本次開(kāi)盤(pán)，1號(hào)買(mǎi)房人因8成的首付款沒(méi)有湊齊，就直接沒(méi)來(lái)，棄號(hào)了！這讓現(xiàn)場(chǎng)的很多買(mǎi)房人都很開(kāi)心，“因?yàn)榍懊娴娜松倭�，自己挑選到心儀的房源概率就會(huì)大一些”。
不過(guò)也有買(mǎi)房人為1號(hào)買(mǎi)房人感到可惜，“雖然8成首付600萬(wàn)一般人確實(shí)有點(diǎn)小壓力，但買(mǎi)到河西南的房子，買(mǎi)到就是賺到，未來(lái)區(qū)域的配套齊全后，還是很有升值空間的”。小編內(nèi)心os：600萬(wàn)小壓力~
不了解該項(xiàng)目，單純兒子喜歡
這位搖中100多號(hào)，來(lái)自徐州的女士，本次是給目前在河西上班的兒子買(mǎi)房。目前他跟先生都居住在徐州當(dāng)?shù)�，�?duì)于南京這邊的樓市行情不是特別了解，不知道金茂府項(xiàng)目在南京怎么樣，但是想著兒子已經(jīng)26了，他又喜歡，就來(lái)買(mǎi)了。
阿姨表示，項(xiàng)目底樓跟頂樓的變異戶(hù)型，她們肯定不買(mǎi)，后面還會(huì)去搖搖看保利云際項(xiàng)目，“兒子也挺喜歡的”！
河西當(dāng)?shù)馗纳瓶�，看中品�?/span>
當(dāng)然這次也有部分買(mǎi)房人就是居住在河西的當(dāng)?shù)厝�，部分是想置換，也有部分存在投資的想法。如一位目前住在奧體的阿姨，她此次就是想置換一下�？粗辛私鹈@個(gè)品牌，畢竟金茂府是金茂打造的TOP系列產(chǎn)品，居住環(huán)境跟體驗(yàn)應(yīng)該都不會(huì)差。
除河西金茂府外，河西南未來(lái)還有這些項(xiàng)目：
葛洲壩南京中國(guó)府
葛洲壩南京中國(guó)府目前項(xiàng)目暫無(wú)房源在售，預(yù)計(jì)加推3號(hào)樓，共57套精裝房源，主力戶(hù)型230㎡、290㎡，前期首開(kāi)均價(jià)6.4萬(wàn)/㎡，預(yù)計(jì)總價(jià)1470萬(wàn)起。
華潤(rùn)置業(yè)魚(yú)嘴潤(rùn)府
華潤(rùn)置地魚(yú)嘴潤(rùn)府目前僅剩下G地塊3、4號(hào)樓，共192套房，其中3號(hào)樓為166㎡，4號(hào)樓為100、122㎡。
對(duì)于想要入住河西南的買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，魚(yú)嘴潤(rùn)府項(xiàng)目有著100㎡的小戶(hù)型，算是目前河西南板塊最小的戶(hù)型了，但該項(xiàng)目目前并無(wú)上市計(jì)劃。
青奧村
青奧村項(xiàng)目是南京第一個(gè)人才房項(xiàng)目，直至今年4月初才正式面向普通購(gòu)房者開(kāi)放2#樓，銷(xiāo)許均價(jià)3.8萬(wàn)/㎡，項(xiàng)目?jī)r(jià)格在河西南區(qū)域算是一個(gè)優(yōu)勢(shì)。目前還有前期房源在售，暫未傳出下一次加推時(shí)間。
