今年是國(guó)家“十四五”開(kāi)局之年，華僑城華東集團(tuán)做實(shí)謀篇布局，以南京華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司為依托搭建區(qū)域平臺(tái)，業(yè)務(wù)覆蓋南京、揚(yáng)州、徐州、濟(jì)寧四座城市，加速推動(dòng)新項(xiàng)目落地和文旅項(xiàng)目高質(zhì)量建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，積極拓展新資源深耕區(qū)域市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)“十四五”開(kāi)好局、起好步，精心繪就發(fā)展全新畫(huà)卷。
一城多點(diǎn)，同頻共振
“十三五”深耕文旅融合 交出高分答卷
2015年12月，華僑城集團(tuán)緊跟國(guó)家戰(zhàn)略與時(shí)代發(fā)展步伐，從深圳來(lái)到南京，總投資約250億元落子建鄴區(qū)打造南京華僑城歡樂(lè)濱江，正式拉開(kāi)“創(chuàng)想南京城 一起華僑城”的序幕。2016年12月，華僑城繼續(xù)深耕南京，總投資約200億元棋落棲霞區(qū)打造南京華僑城大型文化旅游綜合項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)南京華僑城）。2019年10月，華僑城再下一子，總投資約120億元簽約溧水區(qū)打造溧水大型文旅綜合項(xiàng)目。至此，集團(tuán)在南京實(shí)現(xiàn)一城多點(diǎn)的重要布局，三大文旅項(xiàng)目成為拉動(dòng)南京經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要引擎。
（南京華僑城項(xiàng)目實(shí)景圖）
緊隨城市發(fā)展的步伐，集團(tuán)還接連進(jìn)駐江北新區(qū)、燕子磯、棲霞山、南部新城等城市熱點(diǎn)板塊，聯(lián)合開(kāi)發(fā)了江畔都會(huì)上城、燕熙臺(tái)、山語(yǔ)雋府、華著蘭庭等多個(gè)人居項(xiàng)目。“十三五”期間，集團(tuán)深耕南京，在產(chǎn)業(yè)布局上，從相繼落子三大文旅項(xiàng)目，到陸續(xù)拿地進(jìn)行多個(gè)人居項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，足跡遍布棲霞區(qū)、建鄴區(qū)、溧水區(qū)、江北新區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)等多個(gè)區(qū)域，項(xiàng)目發(fā)展齊頭并進(jìn)，深入構(gòu)筑一城多點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局；在項(xiàng)目投入上，多業(yè)態(tài)項(xiàng)目合計(jì)總投資規(guī)模接近1000億元，涉及文旅、住宅、公寓、商業(yè)、辦公等多種類(lèi)型，用前所未有的決心和行動(dòng)敢擔(dān)當(dāng)、善作為。
（南京華僑城歡樂(lè)濱江項(xiàng)目效果圖）
（溧水華僑城項(xiàng)目示意圖）
五年深耕細(xì)耘創(chuàng)實(shí)績(jī)。在共建“‘強(qiáng)富美高’新江蘇”、“‘創(chuàng)新名城美麗古都’新南京”的目標(biāo)下，華僑城集團(tuán)加速推進(jìn)文旅項(xiàng)目落地，提升區(qū)域活力與價(jià)值，推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展邁向更高質(zhì)量。被列為江蘇省“十三五”旅游業(yè)重大重點(diǎn)項(xiàng)目的南京華僑城，歷經(jīng)五年深耕細(xì)作，把棲霞山畔、長(zhǎng)江邊一片荒灘建成一座業(yè)態(tài)繽紛的文旅大城，項(xiàng)目?jī)?nèi)打造的南京瑪雅海灘水公園、南京歡樂(lè)谷2020年陸續(xù)開(kāi)業(yè)，有力填補(bǔ)了南京大型文化旅游產(chǎn)業(yè)空白，為南京文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展增添強(qiáng)勁動(dòng)能。其中，南京歡樂(lè)谷帶動(dòng)和提供直接就業(yè)機(jī)會(huì)超過(guò)2000個(gè)，每年預(yù)計(jì)帶動(dòng)產(chǎn)值超35億元。
（藍(lán)鯨音樂(lè)節(jié)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)）
除精心打造樂(lè)園外，南京華僑城還完成了山體修復(fù)、水環(huán)境治理、公共空間打造、學(xué)校與道路建設(shè)等諸多民生工程建設(shè)，在總投資200億元的項(xiàng)目中，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資額超過(guò)100億元，用實(shí)際行動(dòng)踐行央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。
（南京華僑城內(nèi)山體公園、公共空間實(shí)景圖）
五年創(chuàng)想南京城。秉承集團(tuán)創(chuàng)想的文化基因，南京華僑城充分發(fā)揮文旅優(yōu)勢(shì)和造節(jié)能力，深度挖掘在地文化內(nèi)涵，因地制宜為南京量身定制了“紅楓嘉年華”“僑城的夏日”“藍(lán)鯨音樂(lè)節(jié)”等系列品牌IP活動(dòng)，并策劃為期三年的“OCAT南京公共藝術(shù)計(jì)劃”，從在地性創(chuàng)造、趣味化體驗(yàn)、社會(huì)化傳播出發(fā)，打造更藝術(shù)、更生態(tài)、更歡樂(lè)、更繽紛的文化特色節(jié)慶活動(dòng)。
（往屆“紅楓嘉年華”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)）
系列品牌IP活動(dòng)承載了華僑城“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家”品牌理念與社會(huì)責(zé)任，深化了華僑城在南京的品牌烙印，推動(dòng)南京文化事業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，助力南京進(jìn)入大文旅時(shí)代。
（往屆“僑城的夏日”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)）
南京主軸，四城聚合
先行先試 區(qū)域聯(lián)動(dòng)助推高質(zhì)量發(fā)展
文化和旅游部印發(fā)的《“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》明確提出，要推動(dòng)文化和旅游融合發(fā)展，建設(shè)一批富有文化底蘊(yùn)的世界級(jí)旅游景區(qū)和度假區(qū)，打造一批文化特色鮮明的國(guó)家級(jí)旅游休閑城市和街區(qū)。
緊隨時(shí)勢(shì)，《江蘇省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》也指出，要深化文化和旅游融合發(fā)展，支持建設(shè)南京等一批國(guó)家文化和旅游消費(fèi)示范城市；規(guī)劃還指出，建設(shè)南京國(guó)際樞紐城市，推進(jìn)揚(yáng)州、鎮(zhèn)江加快融入南京樞紐布局。新的五年，南京對(duì)標(biāo)國(guó)家中心城市重任在肩，尤其是隨著長(zhǎng)三角一體化區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略深入實(shí)施，長(zhǎng)三角區(qū)域空間格局重組進(jìn)程明顯加快，南京與周邊城市同城化和一體化發(fā)展前景可觀。
集團(tuán)踐行央企責(zé)任，把南京作為集團(tuán)深耕的重點(diǎn)城市，以“造城”的魄力與擔(dān)當(dāng)讓南京煥發(fā)出新的生機(jī)。不論是建設(shè)南京華僑城、南京華僑城歡樂(lè)濱江、溧水華僑城三大文旅項(xiàng)目，還是開(kāi)發(fā)多個(gè)人居項(xiàng)目，都是華僑城為這座城市創(chuàng)造美好生活的有力見(jiàn)證。
錨定方向，乘勢(shì)而上，順勢(shì)而為。華僑城集團(tuán)在2021年度工作報(bào)告中也提出了“十四五”發(fā)展總體目標(biāo)要求，明確要加快深化國(guó)企改革、強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、優(yōu)化布局結(jié)構(gòu)等發(fā)展步伐。
（華僑城南京區(qū)域項(xiàng)目布局圖）
在此背景下，華僑城華東集團(tuán)秉持能力導(dǎo)向、競(jìng)爭(zhēng)力導(dǎo)向、活力導(dǎo)向原則，采取試點(diǎn)先行、穩(wěn)步推進(jìn)、尊重差異、上下結(jié)合的策略，積極推動(dòng)組織架構(gòu)升級(jí)，率先在其重點(diǎn)布局的南京市搭建區(qū)域平臺(tái)，先行先試，以南京為主軸，推動(dòng)四城聚合發(fā)展，助推區(qū)域高質(zhì)量融合發(fā)展邁向新臺(tái)階。
華僑城南京區(qū)域作為華東集團(tuán)創(chuàng)新型架構(gòu)模式的試點(diǎn)，縫合管理縫隙，推進(jìn)科學(xué)化、精細(xì)化管理，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)圍繞南京主軸、四城項(xiàng)目縱橫聯(lián)動(dòng)、互通有無(wú)，分享成功經(jīng)驗(yàn)，并為這一組織架構(gòu)模式復(fù)制到其他區(qū)域提供可借鑒的范本，為集團(tuán)組織深化改革、優(yōu)化布局貢獻(xiàn)力量。
步履不停，奮斗不止
以創(chuàng)想創(chuàng)新構(gòu)筑“華僑城式”美好生活
精準(zhǔn)發(fā)力，融合向前。華僑城南京區(qū)域?qū)⑾潞梦穆萌诤?ldquo;一盤(pán)棋”，加速拓展和推進(jìn)更多項(xiàng)目落地和建設(shè)運(yùn)營(yíng)，重點(diǎn)打好“南京歡樂(lè)濱江會(huì)戰(zhàn)”、打造更有影響力的項(xiàng)目標(biāo)桿。
加快兌現(xiàn)。經(jīng)過(guò)幾年的精心打造，南京華僑城正迎來(lái)密集的利好“兌現(xiàn)期”，繼去年迎來(lái)南京歡樂(lè)谷、南京瑪雅海灘水公園開(kāi)園后，今年帶來(lái)更多創(chuàng)想成果。例如在樂(lè)園方面，新升級(jí)的南京瑪雅海灘水公園6月11日重磅回歸，吸聚海量人氣，為南京文旅消費(fèi)市場(chǎng)復(fù)蘇持續(xù)助力；在商業(yè)方面，南京歡樂(lè)谷智選假日酒店于7月18日開(kāi)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目全生態(tài)閉環(huán)，為區(qū)域文旅和商業(yè)能級(jí)提升提供重要支點(diǎn)。
（南京歡樂(lè)谷智選假日酒店開(kāi)業(yè)儀式）
在教育方面，棲霞幼兒園翡翠天悅園、南外仙林華僑城中學(xué)今秋將正式迎來(lái)首批學(xué)生，至此，項(xiàng)目規(guī)劃配套的兩所幼兒園、一所小學(xué)、一所中學(xué)今秋將全部開(kāi)學(xué)招生，實(shí)現(xiàn)一站式教育閉環(huán)，標(biāo)志著區(qū)域教育水平再上新臺(tái)階……在這個(gè)2.55平方公里的山水城林之域，活力度假、生態(tài)宜居雙面演繹，一幅生機(jī)盎然的“華僑城式”的生活圖景悄然鋪展，一個(gè)南京新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極、長(zhǎng)三角創(chuàng)新高地正在快速筑起。
（南外仙林分校華僑城中學(xué)實(shí)景圖）
加快呈現(xiàn)。南京華僑城歡樂(lè)濱江項(xiàng)目一期高達(dá)139米的國(guó)內(nèi)超大太空艙摩天輪中心軸6月1日正式起吊、7月22日順利合圓，標(biāo)志著該區(qū)域重磅配套呈現(xiàn)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。為不負(fù)大眾對(duì)“南京城市客廳”的期待，華僑城華東集團(tuán)重點(diǎn)打好“南京歡樂(lè)濱江會(huì)戰(zhàn)”，加快項(xiàng)目呈現(xiàn)的步伐，點(diǎn)亮古都南京時(shí)代新岸線。同時(shí)，揚(yáng)州華僑城也正在緊鑼密鼓建設(shè)中，首發(fā)之作夢(mèng)幻之城一期6月23日正式開(kāi)園，標(biāo)志著揚(yáng)州最新歡樂(lè)潮玩圣地誕生；未來(lái)，項(xiàng)目將為城市持續(xù)注入歡樂(lè)能量，助力揚(yáng)州文旅產(chǎn)業(yè)迭代更新，為長(zhǎng)三角文旅融合高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)力。
（南京華僑城歡樂(lè)濱江摩天輪順利合圓）
（揚(yáng)州華僑城夢(mèng)幻之城實(shí)景圖）
加快建設(shè)。溧水華僑城于4月30日正式奠基，6月20日開(kāi)放溧水城市展廳，項(xiàng)目將結(jié)合溧水區(qū)位優(yōu)勢(shì)與產(chǎn)業(yè)特性，通過(guò)深挖秦淮源頭文化，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平規(guī)劃打造復(fù)合型城市文化客廳，致力打造南京南部中心健康活力新城；目前，項(xiàng)目建設(shè)如火如荼，展示中心公開(kāi)在即。濟(jì)寧華僑城是濟(jì)寧市打造“一軸一帶系兩區(qū)、四心繞一灣”的重點(diǎn)項(xiàng)目，致力構(gòu)建成濟(jì)寧乃至魯西南都市圈的文旅中心、國(guó)際濱水都會(huì)區(qū)。5月29日，濟(jì)寧華僑城·運(yùn)河1283城市展廳開(kāi)放，旗下高端人居“純水岸”產(chǎn)品系首入濟(jì)寧，一期房源也得到市場(chǎng)的認(rèn)可。目前，項(xiàng)目建設(shè)也正在有序推進(jìn)中，預(yù)計(jì)9月建成以運(yùn)河長(zhǎng)廊為亮點(diǎn)的啟動(dòng)區(qū)。
（溧水華僑城文旅項(xiàng)目奠基儀式）
（濟(jì)寧華僑城項(xiàng)目效果圖）
加快落地。今年3月，南京華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司與江蘇徐州市云龍區(qū)政府正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，標(biāo)志著華僑城與徐州正式拉開(kāi)央地深度合作的序幕。華僑城南京區(qū)域?qū)⒎e極加速推進(jìn)項(xiàng)目落地，為徐州乃至淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)域文旅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)及產(chǎn)城融合發(fā)展賦能。
（徐州華僑城大型文化旅游綜合項(xiàng)目簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議）
從實(shí)力造城到文化深挖，創(chuàng)想亦無(wú)界。華僑城南京區(qū)域?qū)⒙?lián)動(dòng)區(qū)域四城持續(xù)升級(jí)品牌IP活動(dòng)，通過(guò)深挖當(dāng)?shù)爻鞘形幕瘍?nèi)涵、整合項(xiàng)目特色文旅資源，以業(yè)主為核心，以人民群眾需求為導(dǎo)向，以歡樂(lè)文化為紐帶，傾力打造“僑城的夏日”“僑城的慶典”等品牌活動(dòng)，為四城市民呈現(xiàn)“僑城生活有點(diǎn)甜”與“僑城生活有點(diǎn)暖”的“華僑城式”美好生活樣本，引領(lǐng)大眾追求更優(yōu)質(zhì)的生活方式，達(dá)到人與人、人與城市、城市與城市、人與品牌的多維深度鏈接，彰顯華僑城南京區(qū)域用創(chuàng)想文化“筑城”“營(yíng)城”的定力和能力，推動(dòng)區(qū)域城市文化蓬勃發(fā)展。
（2021“僑城的夏日”之愛(ài)心西瓜大派送公益活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)）
立足“十四五”奮斗的新起點(diǎn)，華僑城南京區(qū)域?qū)⒎e極把握新發(fā)展階段，貫徹新發(fā)展理念，構(gòu)建新發(fā)展格局，善于在危機(jī)中育先機(jī)，于變局中開(kāi)新局，緊緊圍繞長(zhǎng)三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略，踐行好集團(tuán)“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”發(fā)展模式，積極進(jìn)行資源拓展和深耕發(fā)展，著力打造區(qū)域文旅標(biāo)桿，并從站位高度、人群廣度、活動(dòng)深度等方面深入進(jìn)行品牌IP活動(dòng)的在地化特色演繹與串聯(lián)，以文旅帶動(dòng)和促進(jìn)區(qū)域城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，為區(qū)域呈現(xiàn)多點(diǎn)、全面的優(yōu)質(zhì)文旅新生活范本，持續(xù)提升華僑城的品牌影響力，進(jìn)一步發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，助推區(qū)域城市群文旅融合及長(zhǎng)三角一體化實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量發(fā)展。
編輯：俞童
