南京二手房再經(jīng)歷了前段時間的成交高峰期，在火熱的7月漸漸平復了下來。近日，全國各地紛紛出臺了政策，促進新房和二手房交易。1、江西省宜春市下轄樟樹市發(fā)文，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，已備案的中介機構(gòu)每銷售一套商品房，財政給予1000元獎勵。 2、25日，江蘇省南京市高淳區(qū)發(fā)布的新政顯示，給予購房補貼、優(yōu)化入學政策、優(yōu)化貸款利率等三方面內(nèi)容。其中，購買新房給予購房合同價格(不含稅)1%補貼。 3、同日，麗水市公積金管理中心發(fā)布對三孩家庭的購房支持政策，三孩家庭首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高限額上浮20%；三孩家庭申請住房公積金貸款，不納入輪候，優(yōu)先予以發(fā)放；三孩家庭市場租賃自住住房的，提取限額上浮50%。 某研究院數(shù)據(jù)顯示，7月以來，已有近70個城市發(fā)布穩(wěn)樓市政策。短期來看，房地產(chǎn)市場恢復穩(wěn)定運行前，各地因城施策將持續(xù)，供需兩端政策均仍有空間。 就南京來說，新房市場除了開盤就售罄的河西，其他區(qū)域樓盤基本平推，二手房市場在7月則出現(xiàn)了較為明顯的上升，一些遠郊樓盤通過業(yè)主的降價，也在頻頻出貨中。“以價換量”成為了新房和二手房市場上都出現(xiàn)的現(xiàn)象。 今天，小編就帶大家看看，宇宙中心河西南的老牌星八客，如今二手房價如何？ 1、五礦崇文金城 五礦崇文金城，作為河西南星巴克的扛把子，房價穩(wěn)，房屋質(zhì)量也比較優(yōu)質(zhì)，如今二手房掛牌量在360套左右，掛牌價格則在5.2-5.6萬之間。 2、升龍?zhí)靺R 與五礦崇文金城一街之隔的升龍?zhí)靺R，在戶型上與五礦大同小異，價格也相差無幾。 3、佳兆業(yè)城市廣場 佳兆業(yè)城市廣場，二手房價格在5.4-5.6萬之間。 4、正榮潤峯 正榮潤峯，戶型上較星八客其他樓盤更為多元，裝修也更高端，在地理環(huán)境相同的條件下，正榮潤峯二手房價高出了3000-5000元/㎡，質(zhì)量是硬道理！ 5、招商雍和府
相比之下，招商雍和府的二手房價相對溫和一些，均價5萬-5.3萬。 6、朗詩熙華府 朗詩熙華府的三恒系統(tǒng)，在整個河西南老星八客中間獨樹一幟，尤其是對于在夏天看房的買家來說，絕對刷好感，外面40度，不管室內(nèi)開不開空調(diào)，體感溫度24度，因此房價也比較堅挺，目前二手房掛牌均價5.8萬/平米。 7、魯能公館 魯能公館的二手房價差價有些大，從4.9萬-5.7萬不等。該盤的一大利好因素，就是出門就是地鐵二號線青蓮街站，對于上班族來說真的很方便。 8、海峽城 最后，是河西南的拓荒盤海峽城，掛盤均價4.8-5.1萬，在星八客中有著超高的性價比，其中80平米的小戶型，是河西南的上車盤了~ 寫在最后：曾經(jīng)的河西南，你置之不理，現(xiàn)在的河西南，你可能也不必高攀了。今年河西南新房井噴，數(shù)千套二手房也不得不用價格打動二手買家的心。那么，河西南初代星八客中，你覺得哪個樓盤能更好賣呢？留言說出你的觀點吧！
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