烈陽(yáng)下的美的置業(yè)各項(xiàng)目工地上,如同開啟了烘烤模式,工人們臉上汗珠不時(shí)滑落下來(lái),后背早已被浸濕了,工程經(jīng)理們不停輾轉(zhuǎn)在各個(gè)施工點(diǎn),確認(rèn)著工程進(jìn)度。
“為了保交付,我們必須和高溫?fù)寱r(shí)間!”
(徐州美的云與湖 工人們正在綁扎地庫(kù)頂板梁鋼筋)
美的悅嵐山項(xiàng)目
同酷暑賽跑,時(shí)間要用“搶”
“保交付是我們的底線,不管是疫情還是工程難度都不是問(wèn)題,只要下定決心,辦法總比困難多。”常鎮(zhèn)揚(yáng)公司悅嵐山項(xiàng)目工程部經(jīng)理張斌斌說(shuō)。
剛接手悅嵐山項(xiàng)目時(shí),因?yàn)橐咔樵,戶外階段工程進(jìn)度有些滯后,如果按常規(guī)流程,戶外整體回土后再進(jìn)行后續(xù)工序的辦法推進(jìn),整體工程時(shí)間將延長(zhǎng)兩個(gè)月,張斌斌立即組織技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),研究出“成熟推進(jìn)法”,將戶外不具備回土條件的場(chǎng)地劃出,暫時(shí)修建墻體圍擋,后面讓施工條件成熟的區(qū)域先回土、先做配套管線,成熟一處,推進(jìn)一處,省卻了大量的時(shí)間成本。
(鎮(zhèn)江美的悅嵐山 工程現(xiàn)場(chǎng)砌擋土墻回土)
這對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)說(shuō)是極其復(fù)雜的調(diào)度,涉及到每天都有不同品類的材料進(jìn)場(chǎng),也有不同環(huán)節(jié)在施工,材料的現(xiàn)場(chǎng)堆放、工人的彼此流轉(zhuǎn),無(wú)一不關(guān)系著施工現(xiàn)場(chǎng)的有序推進(jìn)。外場(chǎng)回填工作前置、配套管線穿插施工、工作面分片區(qū)移交景觀,一項(xiàng)項(xiàng)主動(dòng)干預(yù)措施搶出了2個(gè)月的工期。
項(xiàng)目的另一個(gè)難點(diǎn)就是小區(qū)綠化,“酷暑種樹好比寒冬插秧,苗木公司凌晨4點(diǎn)把綠植送到工地,才過(guò)幾個(gè)小時(shí),還沒有種的苗木就已經(jīng)脫水了,種下去成活率也非常低。”高溫對(duì)于苗木的影響,連最有經(jīng)驗(yàn)的園林工人也感到頭疼。
看著每天還沒“下地”就枯萎了的苗木,張斌斌又開始了“搶”時(shí)間,既然苗木根部不能脫水,那就全天澆水讓它成活。就這樣,張斌斌帶領(lǐng)項(xiàng)目的人一起策劃了一場(chǎng)“苗木拯救行動(dòng)”,利用時(shí)間和人手管理讓苗木在高溫“活”下來(lái)。
(鎮(zhèn)江美的悅嵐山 園林綠化實(shí)景圖)
先是輪班澆水,項(xiàng)目人員分四班輪值給苗木澆水,保持枝葉與根部的濕潤(rùn),另一方面,人手也做了極限調(diào)配,在最熱時(shí),有140多人在戶外和烈陽(yáng)“搶種”。
驕陽(yáng)似火,苗木工人們身上的衣服從早到晚就沒有干過(guò),臉頰一道道汗印清晰可見,而在深夜10點(diǎn)和凌晨4點(diǎn),每一天的星空都見證了夜色下拖著幾十米的皮管子、步履沉重而堅(jiān)定的人。
(鎮(zhèn)江美的悅嵐山外立面)
張斌斌帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)打破了“酷暑種樹”的不可能,同樣也讓悅嵐山項(xiàng)目的如期交付切實(shí)可行。
東湖天城項(xiàng)目
把控細(xì)節(jié),酷暑不是攔路虎
在高溫天氣,美的置業(yè)多處項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)處于不同的施工進(jìn)度,也遇到了不同的攔路虎。
徐州東湖天城項(xiàng)目工程部經(jīng)理樊偉偉,在溫度最高的6-7月,迎來(lái)了小區(qū)室外道路鋪裝。
鋪裝期間,徐州的路面溫度超過(guò)了39℃,由于熱脹冷縮,一旦基層沒有得到妥善處理,當(dāng)下不會(huì)有特殊狀況,后期交付業(yè)主使用后很容易帶來(lái)起拱開裂等安全隱患,而且路面的開裂與塌陷會(huì)對(duì)于小區(qū)品質(zhì)產(chǎn)生極大影響。
為了讓鋪裝中的路面保持適宜的溫度,在每日的工程計(jì)劃中,樊偉偉都留出專人對(duì)鋪裝路面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。“白天對(duì)鋪裝路面噴水至少兩次,澆筑完成兩個(gè)小時(shí)之內(nèi)再噴兩次,保證工作面濕潤(rùn)。”對(duì)于工作的數(shù)據(jù),他信手拈來(lái)。在業(yè)界,大家普遍對(duì)透水混凝土的澆筑質(zhì)監(jiān)及后期養(yǎng)護(hù)不夠重視,但為了戰(zhàn)高溫保交付,徐州東湖天城項(xiàng)目主動(dòng)提高到了這樣的工作標(biāo)準(zhǔn)。
(徐州美的東湖天城 透水混凝土效果)
戰(zhàn)勝高溫的不僅是人的意志,更有著對(duì)技術(shù)精益求精的工匠精神。下午4點(diǎn),技術(shù)人員在毫無(wú)遮蔽的路面上,頭頂烈日,腳踩“熱土”,查看現(xiàn)場(chǎng)基層濕潤(rùn)情況及透水混凝土骨料顆粒度大小。待到前置工作全部完成后,第一鏟透水混凝土方可進(jìn)行澆筑鋪墊,甚至對(duì)每條小小的伸縮縫都有毫厘之間的要求:“夏季伸縮縫的深度,比冬季要深,要做到20毫米。”
嚴(yán)格把控下的精微施工,保證了施工品質(zhì),讓項(xiàng)目透水混凝土澆筑完成后在行政主管部門的驗(yàn)收過(guò)程中一次性通過(guò)。
徐州東湖天城項(xiàng)目原定交付時(shí)間為2022年11月26日,經(jīng)過(guò)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的共同努力,東湖天城一期三標(biāo)提前四個(gè)月獲取竣工備案證明。
(徐州美的東湖天城 工人正在對(duì)灌木進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù))
推行夏令工時(shí),保交付也要保安心
美的置業(yè)滬蘇皖區(qū)域各地工地建設(shè)在高溫下有條不紊地進(jìn)行。為了在高溫天氣確保工友們的身體健康,美的置業(yè)推行夏令工時(shí),推出了專門的高溫季節(jié)施工計(jì)劃。
工地施工避開最炎熱的正午時(shí)分,根據(jù)氣溫變化及時(shí)調(diào)整夏季高溫作業(yè)的勞動(dòng)和休息時(shí)間,減少高溫時(shí)段作業(yè)時(shí)間,嚴(yán)格控制加班加點(diǎn)。氣溫達(dá)到37度以上時(shí),中午11點(diǎn)至下午3點(diǎn)間暫停在陽(yáng)光直射下作業(yè),并安排務(wù)工人員午休。錯(cuò)峰上班,既不延誤工期,又適當(dāng)降低了工人的工作強(qiáng)度,讓工友們能在舒適的環(huán)境中作業(yè)。
(美的置業(yè)工地發(fā)放清涼物資)
除了上班的關(guān)愛,下班的保障也是必不可少的。工房屋頂全部采取降溫措施。宿舍內(nèi)配置電扇或空調(diào),增加飲用水的提供,采購(gòu)清涼油、人丹、十滴水等發(fā)放給工人,藥柜里新添了藿香正氣水,工友們相互之間,也會(huì)互相預(yù)防關(guān)照,懂得保護(hù)自己,懂得救護(hù)他人。
這一份相互傳遞的“清涼”,既是致敬工友們高溫下的堅(jiān)守,也是項(xiàng)目度過(guò)“安全一夏”較好的保障。
“在安全生產(chǎn)的前提下,確保交付,確保高質(zhì)量的交付。”他們說(shuō)。這是美的置業(yè)給萬(wàn)千業(yè)主的承諾,也是每一個(gè)美的工匠的信念,為每一個(gè)愛家的人,及時(shí)交付精心構(gòu)筑的家。