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    熱搜詞:保利  華府  萬科  恒大  招商  中海  世茂  五礦  朗詩  鳳凰 

    訪問:3683人次 | 收藏 2020-03-27更新
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    • 1萬科文一未來之光
    • 萬科文一未來之光洋房效果圖
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    • 開盤日期:
    • 交房日期:
    • 銷售狀態(tài):尾盤
    • 項目類別:住宅 別墅 
    • 裝修狀況:毛坯,精裝修
    • 容  積  率:2.20
    • 綠  化  率:40%
    • 所在區(qū)域:合肥市 肥東縣
    • 地理位置:合肥市長江東路與護城路交口查看地圖
    • 交通狀況:
    • 售樓地址:合肥市長江東路與護城路交口
    • 開  發(fā)  商: 合肥萬科東昇地產(chǎn)有限公司
    • 項目均價: 15000元/平方米 價格行情 貸款計算器
      • 售樓處咨詢電話 (聯(lián)系時請告知是從21世紀消費報道網(wǎng)看到的,謝謝。)
      • 025-84725117
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    萬科文一未來之光最新動態(tài) 更多>>

    萬科文一未來之光詳細信息
    • 項目介紹
    • 項目配套
    • 建材裝修
    • 車位信息
    • 相關信息

     合肥萬科打造的第三部光系列高端作品,長江路上地鐵2號線(在建,以上地鐵信息來源于合肥城市軌道交通有限公司官方網(wǎng)站 http://www.hfgdjt.com/; 信息來源時間為2016年12月)光系綜合住區(qū),占地約19萬方,總建面約55萬方(含地下),社區(qū)規(guī)劃立體園林景觀,近享天然水系景觀公園;自建完善商業(yè),匹配優(yōu)質配套資源,搶占地鐵2號線(在建)優(yōu)勢商業(yè)。承繼“三好”體系,從“公園”“藝術”“商業(yè)”出發(fā),通過城市公園景觀、區(qū)域人文教育資源以及自身內外商業(yè)配套,為社區(qū)業(yè)主形成全齡化、便捷化、服務化的高端生活體系。

     

     

     

    萬科以1650萬元/畝競得肥東經(jīng)開區(qū)長江東路與護城路交口東北角的肥東FD16-12號純居住地塊,住宅樓面價11263.64元/㎡,總價48.86億元,溢價率230.40%。肥東FD16-12號地塊位于肥東經(jīng)開區(qū)長江東路與護城路交口東北角,占地面積295.77畝,規(guī)劃用途:居住。容積率≤2.2,參考地價500萬元/畝,競買保證金8億元。

     一、 品牌價值——東城TOP級品牌

    萬科品牌:萬科33年布局全球70多座城市,聚焦全國經(jīng)濟最具活力的三大經(jīng)濟圈及中西部重點城市,服務1000萬客戶,世界500強307位;“城市配套服務商和美好生活場景師”的戰(zhàn)略定位,萬科堅持為普通人蓋好房子,蓋有人用的房子,堅持與城市同步發(fā)展、與客戶同步發(fā)展。在房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)服務以外,已進入商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、長租公寓、冰雪運動、養(yǎng)老、教育等行業(yè)。。

    萬科08年進入合肥,除了已開發(fā)的10多個項目外,另涉足產(chǎn)業(yè)辦公、青年公寓、長者照料中心、教育產(chǎn)業(yè),社區(qū)及集中商業(yè)等,可以說無論在開發(fā)項目數(shù)量、已交付的業(yè)主基數(shù)、開發(fā)經(jīng)驗和操盤能力上,萬科都是絕對的大品牌房企。

    二、 板塊價值——合肥最具潛力縣域板塊(不限購),東城TOP級別城市界面

    合肥:長三角世界級城市群副中心、人口規(guī)模從700萬到1000萬躍進,人口百萬量級的增長帶來市區(qū)面積擴展,也必然帶來城市骨架拉伸,城市化及撤縣并區(qū)是必然方向。

    東城:合肥東連接上海及長三角其他城市群,肥東縣是目前合肥傳統(tǒng)三縣中人口基數(shù)最大的縣域(90萬)。也是目前縣域中,離地鐵始發(fā)站(2號線三十埠站)最近的區(qū)域,離合肥的一環(huán)核心(市府廣場及銀泰中心)最近的縣域(14公里),正在規(guī)劃中的東部新中心能體現(xiàn)出政府對整個東城板塊的重視。

    未來之光處于肥東縣經(jīng)開板塊核心區(qū),既能享受到地鐵開通后市區(qū)所有核心資源(商業(yè)及交通),也能享受到縣域目前的購房便捷(不限購,低首付比例),而且周邊目前現(xiàn)有的路網(wǎng)和配套都非常成熟,城市界面現(xiàn)代,可以說是東城板塊最優(yōu)質的區(qū)域。

    三、項目價值——全產(chǎn)品線改善大盤,綜合住區(qū)便捷TOD生活圈

    萬科未來之光是依托TOD規(guī)劃理念的全產(chǎn)品線改善大盤,即依托軌交系統(tǒng),實現(xiàn)城市交通與公共交通的無縫連接,輻射遠距離商圈,拉近與主城區(qū)的距離,利用多元化業(yè)態(tài),優(yōu)化步行體系,打造400-800米步行生活圈,在5-10分鐘內解決交通、商業(yè)購物、休閑等全部生活需求,而且如果將合肥的中心放在市區(qū)銀泰中心這里,那么以這個中心向四個延展,未來之光到這個中心的距離同步到其他區(qū)域約15公里的位置,您可以看下目前的售價,配套,和相關設施,就明白未來之光的稀缺性!

    優(yōu)質教育資源:小區(qū)配套內有18班制幼兒園,另外項目西側規(guī)劃有中小學,由肥東教體局、上海萬科教育及合肥萬科三方聯(lián)合辦學,共同打造優(yōu)質義務教育,引入先進的特色素質教育課程,帶來高端精英教育體驗。你如果了解廬陽區(qū)的森林公園的話,就知道一所離家近的學校的重要性,真的只有有住過優(yōu)質小區(qū)的人才懂。

    成熟商業(yè)配套:作為本項目商業(yè)配套不僅有自給型多業(yè)態(tài)社區(qū)商業(yè)(8000平),近距離更有約50萬方禹州商業(yè)(約1公里),龍湖商業(yè)(約4公里/地鐵2站路),瑤海萬達(約7公里/地鐵7站路),新城商業(yè)(約3公里)都能滿足業(yè)主生活、娛樂需求,同時得益于地鐵物業(yè)的優(yōu)勢,10多分鐘即可到達淮河路步行街商圈(銀泰中心、市府廣場等),20分鐘左右即可到達三里庵商圈(之心城、國購等),滿足日常生活的一站式需求。

    便捷交通配套:項目的交通“四橫兩縱一軌道五公交”,縱向有祥和路、燎原路連接城市南北方向,橫向有包公大道、臨泉路、長江路、新安江路等合肥市快速貫通東西的主干道,通達市區(qū)。同時地鐵2號線延長線護城路站與本項目無縫對接,未來出行會更加便捷。項目周邊高速路網(wǎng)(合肥繞城高速)暢達全城及省內外,連接江浙滬;項目東南方向的肥東高鐵站也將可作為出行的樞紐站。

    豐富景觀資源:項目配套4萬方濱水公園、約8千平購物公園、全齡化兒童公園、悅跑運動公園,整個項目分為三個地塊,每一個板塊都有其內部獨有的景觀和獨有的景觀軸線,您以后在這樣的環(huán)境下生活,更加愉悅身心,獨享休閑時光。

    改善類高端全產(chǎn)品線:未來之光采用光系3.0產(chǎn)品與生活服務主張,在建筑規(guī)劃、景觀打造和產(chǎn)品設計中都精心布局,提供高層、洋房、別墅全品類產(chǎn)品,無論是布局合理,細節(jié)突出、高得房率的高層產(chǎn)品還是東城板塊獨一無二的完整低密度醇正洋房別墅產(chǎn)品,均是用心之作。

    Y24#、Y25#、Y34#、Y35# 開盤價格 17700元/㎡
    開盤時間 2018-12-22 交付時間 2020-12-31 本期戶數(shù) 72
    交付標準 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 洋房
    5# 開盤價格 16770元/㎡
    開盤時間 2018-08-18 交付時間 2020-06-30 本期戶數(shù) 116
    交付標準 裝修房 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
    2# 開盤價格 16771元/㎡
    開盤時間 2018-06-18 交付時間 2019-06-30 本期戶數(shù) 108
    交付標準 裝修房 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
    1#、3# 開盤價格 16771元/㎡
    開盤時間 2018-02-03 交付時間 2019-06-30 本期戶數(shù) 216
    交付標準 裝修房 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
    G12# 開盤價格 10000元/㎡
    開盤時間 2017-10-22 交付時間 2091-00-1 本期戶數(shù) 108
    交付標準 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層

    開發(fā)商:合肥萬科東昇地產(chǎn)有限公司

    萬科文一未來之光配套交通

    公交

    餐飲

    銀行

    學校

    醫(yī)院

    加油站

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