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    熱搜詞:保利  華府  萬科  恒大  招商  中海  世茂  五礦  朗詩  鳳凰 

    訪問:3688人次 | 收藏 2020-03-27更新
    您當(dāng)前的位置:21世紀(jì)消費(fèi)報(bào)道網(wǎng) > 新房 > 肥東縣 > 萬科文一未來之光

    萬科文一未來之光基本信息

    地區(qū)/商圈 合肥市 肥東縣
    售樓地址 合肥市長江東路與護(hù)城路交口
    售樓電話 025-84725117
    價(jià)格 15000元/平方米  [ 房貸計(jì)算器] [房價(jià)走勢(shì)]
    規(guī)劃戶數(shù) 3700戶
    開盤時(shí)間
    交房時(shí)間
    銷售狀態(tài) 尾盤
    開發(fā)商 合肥萬科東昇地產(chǎn)有限公司

    萬科文一未來之光建筑信息

    產(chǎn)權(quán) 70
    停車位 3600
    規(guī)劃面積 0㎡
    建筑面積 0㎡
    項(xiàng)目類型 住宅 別墅 
    建筑類型 多層,高層
    建筑特色 大品牌開發(fā)商,高質(zhì)量改善樓盤
    裝修狀況 毛坯,精裝修

    萬科文一未來之光物業(yè)信息

    物業(yè)類別 住宅 別墅 
    容積率 2.20
    綠化率 40%
    物業(yè)費(fèi) 2.38元/㎡/月
    物業(yè)公司 萬科物業(yè)

    萬科文一未來之光區(qū)域交通配套

    醫(yī)療
    銀行
    公共設(shè)施
    交通狀況

    萬科文一未來之光簡介

     合肥萬科打造的第三部光系列高端作品,長江路上地鐵2號(hào)線(在建,以上地鐵信息來源于合肥城市軌道交通有限公司官方網(wǎng)站 http://www.hfgdjt.com/; 信息來源時(shí)間為2016年12月)光系綜合住區(qū),占地約19萬方,總建面約55萬方(含地下),社區(qū)規(guī)劃立體園林景觀,近享天然水系景觀公園;自建完善商業(yè),匹配優(yōu)質(zhì)配套資源,搶占地鐵2號(hào)線(在建)優(yōu)勢(shì)商業(yè)。承繼“三好”體系,從“公園”“藝術(shù)”“商業(yè)”出發(fā),通過城市公園景觀、區(qū)域人文教育資源以及自身內(nèi)外商業(yè)配套,為社區(qū)業(yè)主形成全齡化、便捷化、服務(wù)化的高端生活體系。

     

     

     

    萬科以1650萬元/畝競得肥東經(jīng)開區(qū)長江東路與護(hù)城路交口東北角的肥東FD16-12號(hào)純居住地塊,住宅樓面價(jià)11263.64元/㎡,總價(jià)48.86億元,溢價(jià)率230.40%。肥東FD16-12號(hào)地塊位于肥東經(jīng)開區(qū)長江東路與護(hù)城路交口東北角,占地面積295.77畝,規(guī)劃用途:居住。容積率≤2.2,參考地價(jià)500萬元/畝,競買保證金8億元。

     一、 品牌價(jià)值——東城TOP級(jí)品牌

    萬科品牌:萬科33年布局全球70多座城市,聚焦全國經(jīng)濟(jì)最具活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市,服務(wù)1000萬客戶,世界500強(qiáng)307位;“城市配套服務(wù)商和美好生活場景師”的戰(zhàn)略定位,萬科堅(jiān)持為普通人蓋好房子,蓋有人用的房子,堅(jiān)持與城市同步發(fā)展、與客戶同步發(fā)展。在房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)服務(wù)以外,已進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、長租公寓、冰雪運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)老、教育等行業(yè)。。

    萬科08年進(jìn)入合肥,除了已開發(fā)的10多個(gè)項(xiàng)目外,另涉足產(chǎn)業(yè)辦公、青年公寓、長者照料中心、教育產(chǎn)業(yè),社區(qū)及集中商業(yè)等,可以說無論在開發(fā)項(xiàng)目數(shù)量、已交付的業(yè)主基數(shù)、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和操盤能力上,萬科都是絕對(duì)的大品牌房企。

    二、 板塊價(jià)值——合肥最具潛力縣域板塊(不限購),東城TOP級(jí)別城市界面

    合肥:長三角世界級(jí)城市群副中心、人口規(guī)模從700萬到1000萬躍進(jìn),人口百萬量級(jí)的增長帶來市區(qū)面積擴(kuò)展,也必然帶來城市骨架拉伸,城市化及撤縣并區(qū)是必然方向。

    東城:合肥東連接上海及長三角其他城市群,肥東縣是目前合肥傳統(tǒng)三縣中人口基數(shù)最大的縣域(90萬)。也是目前縣域中,離地鐵始發(fā)站(2號(hào)線三十埠站)最近的區(qū)域,離合肥的一環(huán)核心(市府廣場及銀泰中心)最近的縣域(14公里),正在規(guī)劃中的東部新中心能體現(xiàn)出政府對(duì)整個(gè)東城板塊的重視。

    未來之光處于肥東縣經(jīng)開板塊核心區(qū),既能享受到地鐵開通后市區(qū)所有核心資源(商業(yè)及交通),也能享受到縣域目前的購房便捷(不限購,低首付比例),而且周邊目前現(xiàn)有的路網(wǎng)和配套都非常成熟,城市界面現(xiàn)代,可以說是東城板塊最優(yōu)質(zhì)的區(qū)域。

    三、項(xiàng)目價(jià)值——全產(chǎn)品線改善大盤,綜合住區(qū)便捷TOD生活圈

    萬科未來之光是依托TOD規(guī)劃理念的全產(chǎn)品線改善大盤,即依托軌交系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)城市交通與公共交通的無縫連接,輻射遠(yuǎn)距離商圈,拉近與主城區(qū)的距離,利用多元化業(yè)態(tài),優(yōu)化步行體系,打造400-800米步行生活圈,在5-10分鐘內(nèi)解決交通、商業(yè)購物、休閑等全部生活需求,而且如果將合肥的中心放在市區(qū)銀泰中心這里,那么以這個(gè)中心向四個(gè)延展,未來之光到這個(gè)中心的距離同步到其他區(qū)域約15公里的位置,您可以看下目前的售價(jià),配套,和相關(guān)設(shè)施,就明白未來之光的稀缺性!

    優(yōu)質(zhì)教育資源:小區(qū)配套內(nèi)有18班制幼兒園,另外項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃有中小學(xué),由肥東教體局、上海萬科教育及合肥萬科三方聯(lián)合辦學(xué),共同打造優(yōu)質(zhì)義務(wù)教育,引入先進(jìn)的特色素質(zhì)教育課程,帶來高端精英教育體驗(yàn)。你如果了解廬陽區(qū)的森林公園的話,就知道一所離家近的學(xué)校的重要性,真的只有有住過優(yōu)質(zhì)小區(qū)的人才懂。

    成熟商業(yè)配套:作為本項(xiàng)目商業(yè)配套不僅有自給型多業(yè)態(tài)社區(qū)商業(yè)(8000平),近距離更有約50萬方禹州商業(yè)(約1公里),龍湖商業(yè)(約4公里/地鐵2站路),瑤海萬達(dá)(約7公里/地鐵7站路),新城商業(yè)(約3公里)都能滿足業(yè)主生活、娛樂需求,同時(shí)得益于地鐵物業(yè)的優(yōu)勢(shì),10多分鐘即可到達(dá)淮河路步行街商圈(銀泰中心、市府廣場等),20分鐘左右即可到達(dá)三里庵商圈(之心城、國購等),滿足日常生活的一站式需求。

    便捷交通配套:項(xiàng)目的交通“四橫兩縱一軌道五公交”,縱向有祥和路、燎原路連接城市南北方向,橫向有包公大道、臨泉路、長江路、新安江路等合肥市快速貫通東西的主干道,通達(dá)市區(qū)。同時(shí)地鐵2號(hào)線延長線護(hù)城路站與本項(xiàng)目無縫對(duì)接,未來出行會(huì)更加便捷。項(xiàng)目周邊高速路網(wǎng)(合肥繞城高速)暢達(dá)全城及省內(nèi)外,連接江浙滬;項(xiàng)目東南方向的肥東高鐵站也將可作為出行的樞紐站。

    豐富景觀資源:項(xiàng)目配套4萬方濱水公園、約8千平購物公園、全齡化兒童公園、悅跑運(yùn)動(dòng)公園,整個(gè)項(xiàng)目分為三個(gè)地塊,每一個(gè)板塊都有其內(nèi)部獨(dú)有的景觀和獨(dú)有的景觀軸線,您以后在這樣的環(huán)境下生活,更加愉悅身心,獨(dú)享休閑時(shí)光。

    改善類高端全產(chǎn)品線:未來之光采用光系3.0產(chǎn)品與生活服務(wù)主張,在建筑規(guī)劃、景觀打造和產(chǎn)品設(shè)計(jì)中都精心布局,提供高層、洋房、別墅全品類產(chǎn)品,無論是布局合理,細(xì)節(jié)突出、高得房率的高層產(chǎn)品還是東城板塊獨(dú)一無二的完整低密度醇正洋房別墅產(chǎn)品,均是用心之作。

    Y24#、Y25#、Y34#、Y35# 開盤價(jià)格 17700元/㎡
    開盤時(shí)間 2018-12-22 交付時(shí)間 2020-12-31 本期戶數(shù) 72
    交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 洋房
    5# 開盤價(jià)格 16770元/㎡
    開盤時(shí)間 2018-08-18 交付時(shí)間 2020-06-30 本期戶數(shù) 116
    交付標(biāo)準(zhǔn) 裝修房 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
    2# 開盤價(jià)格 16771元/㎡
    開盤時(shí)間 2018-06-18 交付時(shí)間 2019-06-30 本期戶數(shù) 108
    交付標(biāo)準(zhǔn) 裝修房 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
    1#、3# 開盤價(jià)格 16771元/㎡
    開盤時(shí)間 2018-02-03 交付時(shí)間 2019-06-30 本期戶數(shù) 216
    交付標(biāo)準(zhǔn) 裝修房 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
    G12# 開盤價(jià)格 10000元/㎡
    開盤時(shí)間 2017-10-22 交付時(shí)間 2091-00-1 本期戶數(shù) 108
    交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層

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