浦東大廈位于江北雙地鐵核心商圈,依托高定位的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和成熟生活商業(yè)配套,致力于打造成江北區(qū)域新地標(biāo)建筑。本案位于寧六路與泰西路的交匯處,橋北泰山新村轉(zhuǎn)盤(pán)旁,占據(jù)了江北區(qū)域最核心位置,南接長(zhǎng)江大橋及市區(qū),北接高新開(kāi)發(fā)區(qū)、大廠(chǎng)和六合,是整個(gè)江北交通最便捷、周邊商業(yè)及配套最完善的區(qū)域。 浦東大廈項(xiàng)目的西南面是泰西路,東面是寧六路,作為江北區(qū)域地標(biāo)型建筑,浦東大廈建筑高度達(dá)到了124米,整體采用了現(xiàn)代主義風(fēng)格的建筑形式,造型簡(jiǎn)潔挺拔,富有現(xiàn)代氣息,主樓使用鋁板金屬干卦幕墻作為外立面,商業(yè)裙樓外立面為L(zhǎng)ow-E中空玻璃幕墻,風(fēng)格則保持了與主樓的統(tǒng)一,設(shè)計(jì)上處處體現(xiàn)了建筑美學(xué)和建筑功能的要求 浦東大廈由南京浦東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)公司為蘇寧物業(yè),土地性質(zhì)為住宅性質(zhì),土地使用年限為70年,規(guī)劃占地7921㎡,總建筑面積為78743.5㎡,容積率7.68,建筑密度47.9%,建筑高度為124.70m,裙房共4層,高20.85m。 本案地下三層及地下二層為機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房,地下一層為非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)。一層為商場(chǎng)、公寓入戶(hù)大堂,二層至四層為商場(chǎng),五層為避難層及公寓配套服務(wù)層,六至三十八層為公寓,其中十四層、三十層設(shè)避難間,屋頂設(shè)有小型直升飛機(jī)停機(jī)坪。本案的機(jī)動(dòng)車(chē)出入口位于項(xiàng)目西北側(cè),小區(qū)進(jìn)、出車(chē)庫(kù)的車(chē)輛都將通過(guò)此入口,東北側(cè)為機(jī)動(dòng)車(chē)緊急出口,此出口機(jī)動(dòng)車(chē)只出不進(jìn)。商業(yè)人行出入口分別設(shè)于項(xiàng)目的東北側(cè)及南側(cè),公寓出入口設(shè)在項(xiàng)目西側(cè),非機(jī)動(dòng)車(chē)則通過(guò)南側(cè)坡道進(jìn)入地下一層非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)。 項(xiàng)目一至四層為商業(yè),總建筑面積1.4萬(wàn)㎡,客戶(hù)可分別從東北側(cè)及東南側(cè)入口進(jìn)入商場(chǎng),通過(guò)北側(cè)的自動(dòng)扶梯和南側(cè)的觀(guān)光電梯,方便地到達(dá)各商業(yè)樓層。到達(dá)商場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)可以通過(guò)西北側(cè)的汽車(chē)坡道進(jìn)入地下車(chē)庫(kù),再經(jīng)樓梯進(jìn)入一層商場(chǎng),將來(lái)入住后進(jìn)出會(huì)非常的方便。商場(chǎng)內(nèi)部集商業(yè),娛樂(lè),餐飲,健身等一站式服務(wù),5樓是物業(yè)用房和活動(dòng)室。 6-38層公寓采用三角形平面設(shè)計(jì),中間核心筒,公寓分布于外圍,每層共計(jì)22套,開(kāi)間尺寸最小3.8m,最大4.2m,每套公寓均設(shè)有衛(wèi)生間及電磁灶等基本廚衛(wèi)功能,且每套結(jié)合立面設(shè)計(jì)考慮空調(diào)室外機(jī)組合理擺放位置,核心筒設(shè)一座剪刀樓梯及五部客用電梯、一部消防電梯,均滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范要求,主要設(shè)備通風(fēng)井、排煙井道也設(shè)于核心筒周邊,布置緊湊,節(jié)約面積,減少了輔助面積,提高了得房率。其中14層和30層為避難層,避難層的面積達(dá)到2100平方米之多,如此大的一個(gè)避難層面積將會(huì)給您及入住的業(yè)主提供放心的保障,這也是我們浦東的大廈這幢現(xiàn)代主義風(fēng)格的地標(biāo)式建筑的建筑特色所在。 浦東大廈整體布局5梯22戶(hù),面積45平方米,49平方米,55平方米,60平方米一房,84平米,88平米兩房,90平米,110平米,142平米的復(fù)式(可做3房),東南面的戶(hù)型分布為(從北向南介紹)AB;C;D;D;C;E;F戶(hù)型;西南面的戶(hù)型分布(從北向南介紹)與東南面的戶(hù)型分布一樣,北面的戶(hù)型分布(從左到右介紹)GH,I,J,K,K,J,I,GH戶(hù)型。
浦東大廈項(xiàng)目占據(jù)了橋北最具有發(fā)展?jié)摿ξ恢,在整個(gè)江北城市規(guī)劃中將成為交通最便捷,周邊商業(yè)及配套最完善,最適合投資、辦公、居住的核心位置。
開(kāi)發(fā)商:蘇寧環(huán)球