地區(qū)/商圈 | 南京市 浦口區(qū) |
售樓地址 | 浦口寧六路與泰西路的交匯處(橋北泰山新村轉(zhuǎn)盤旁) |
售樓電話 | 025-58400684 |
價(jià)格 | 11000元/平方米 [ 房貸計(jì)算器] [房價(jià)走勢] |
規(guī)劃戶數(shù) | 682戶 |
開盤時(shí)間 | 2013-09-07 |
交房時(shí)間 | 2015-05-31 |
銷售狀態(tài) | 待售 |
開發(fā)商 | 蘇寧環(huán)球 |
產(chǎn)權(quán) | 70 |
停車位 | 0 |
規(guī)劃面積 | 7921㎡ |
建筑面積 | 78744㎡ |
項(xiàng)目類型 | 住宅 商鋪 |
建筑類型 | 高層 |
建筑特色 | 小戶型、地鐵沿線 |
裝修狀況 | 毛坯 |
物業(yè)類別 | 住宅 商鋪 |
容積率 | 7.68 |
綠化率 | 0% |
物業(yè)費(fèi) | 2.30元/㎡/月 |
物業(yè)公司 | 蘇寧物業(yè) |
醫(yī)療 | 泰山新村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、高新醫(yī)院 |
銀行 | 建設(shè)銀行,工商銀行,交通銀行,農(nóng)業(yè)銀行 |
公共設(shè)施 | 泰山中心幼兒園、七色花幼兒園,泰山小學(xué)、南京十七中、東南大學(xué)成賢學(xué)院、南京信息工程學(xué)院、南京師范第二 |
交通狀況 | 鹽工、鹽葛、鼓揚(yáng)、中六、鹽浦、浦葛、131、174W、D3W、D2W、D4W、183W,636W、6 |
浦東大廈項(xiàng)目的西南面是泰西路,東面是寧六路,作為江北區(qū)域地標(biāo)型建筑,浦東大廈建筑高度達(dá)到了124米,整體采用了現(xiàn)代主義風(fēng)格的建筑形式,造型簡潔挺拔,富有現(xiàn)代氣息,主樓使用鋁板金屬干卦幕墻作為外立面,商業(yè)裙樓外立面為Low-E中空玻璃幕墻,風(fēng)格則保持了與主樓的統(tǒng)一,設(shè)計(jì)上處處體現(xiàn)了建筑美學(xué)和建筑功能的要求
浦東大廈由南京浦東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)公司為蘇寧物業(yè),土地性質(zhì)為住宅性質(zhì),土地使用年限為70年,規(guī)劃占地7921㎡,總建筑面積為78743.5㎡,容積率7.68,建筑密度47.9%,建筑高度為124.70m,裙房共4層,高20.85m。
本案地下三層及地下二層為機(jī)動(dòng)車庫及設(shè)備用房,地下一層為非機(jī)動(dòng)車停車庫。一層為商場、公寓入戶大堂,二層至四層為商場,五層為避難層及公寓配套服務(wù)層,六至三十八層為公寓,其中十四層、三十層設(shè)避難間,屋頂設(shè)有小型直升飛機(jī)停機(jī)坪。本案的機(jī)動(dòng)車出入口位于項(xiàng)目西北側(cè),小區(qū)進(jìn)、出車庫的車輛都將通過此入口,東北側(cè)為機(jī)動(dòng)車緊急出口,此出口機(jī)動(dòng)車只出不進(jìn)。商業(yè)人行出入口分別設(shè)于項(xiàng)目的東北側(cè)及南側(cè),公寓出入口設(shè)在項(xiàng)目西側(cè),非機(jī)動(dòng)車則通過南側(cè)坡道進(jìn)入地下一層非機(jī)動(dòng)車庫。
項(xiàng)目一至四層為商業(yè),總建筑面積1.4萬㎡,客戶可分別從東北側(cè)及東南側(cè)入口進(jìn)入商場,通過北側(cè)的自動(dòng)扶梯和南側(cè)的觀光電梯,方便地到達(dá)各商業(yè)樓層。到達(dá)商場的機(jī)動(dòng)車可以通過西北側(cè)的汽車坡道進(jìn)入地下車庫,再經(jīng)樓梯進(jìn)入一層商場,將來入住后進(jìn)出會(huì)非常的方便。商場內(nèi)部集商業(yè),娛樂,餐飲,健身等一站式服務(wù),5樓是物業(yè)用房和活動(dòng)室。
6-38層公寓采用三角形平面設(shè)計(jì),中間核心筒,公寓分布于外圍,每層共計(jì)22套,開間尺寸最小3.8m,最大4.2m,每套公寓均設(shè)有衛(wèi)生間及電磁灶等基本廚衛(wèi)功能,且每套結(jié)合立面設(shè)計(jì)考慮空調(diào)室外機(jī)組合理擺放位置,核心筒設(shè)一座剪刀樓梯及五部客用電梯、一部消防電梯,均滿足相關(guān)規(guī)范要求,主要設(shè)備通風(fēng)井、排煙井道也設(shè)于核心筒周邊,布置緊湊,節(jié)約面積,減少了輔助面積,提高了得房率。其中14層和30層為避難層,避難層的面積達(dá)到2100平方米之多,如此大的一個(gè)避難層面積將會(huì)給您及入住的業(yè)主提供放心的保障,這也是我們浦東的大廈這幢現(xiàn)代主義風(fēng)格的地標(biāo)式建筑的建筑特色所在。
浦東大廈整體布局5梯22戶,面積45平方米,49平方米,55平方米,60平方米一房,84平米,88平米兩房,90平米,110平米,142平米的復(fù)式(可做3房),東南面的戶型分布為(從北向南介紹)AB;C;D;D;C;E;F戶型;西南面的戶型分布(從北向南介紹)與東南面的戶型分布一樣,北面的戶型分布(從左到右介紹)GH,I,J,K,K,J,I,GH戶型。
浦東大廈項(xiàng)目占據(jù)了橋北最具有發(fā)展?jié)摿ξ恢,在整個(gè)江北城市規(guī)劃中將成為交通最便捷,周邊商業(yè)及配套最完善,最適合投資、辦公、居住的核心位置。